РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 13 декабря 2023 года

Кировский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Шихгереева Х.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Алиевой К.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 13 декабря 2023 года

гражданское дело № 2-5324/2023 (УИД № 05RS0018-01-2023-008472-03) по иску ФИО1 к ОАО «Махачкалатеплоэнерго» о возложении на ОАО «Махачкалатеплоэнерго» обязанности списать задолженность по платежам по коммунальным услугам, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Махачкалатеплоэнерго» о возложении на ОАО «Махачкалатеплоэнерго» обязанности списать задолженность по платежам по коммунальным услугам, поставленным в <адрес>-б в МКР «Научный городок» по <адрес>, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований он указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО4 <адрес>-б в МКР «Научный городок» по <адрес>, его право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 17 августа 203 года, после чего он вселился в квартиру, после этого им установлено, что за ФИО4 значится задолженность по коммунальным платежам за отопление и горячее водоснабжение, в силу положений статьи 155 ЖК РФ у него обязанность по платежам по коммунальным услугам возникает с момента возникновения у него права собственности на квартиру, законодательством не предусмотрено, что долги по платежам за коммунальные услуги переходят к новому собственнику квартиры, поэтому, на нем не лежит обязанность погашать долги прежнего собственника квартиры по его долгам по оплате коммунальных услуг.

Ответчик, извещенный о времени судебного заседания, своего представителя не направил, его представитель ФИО5, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО5 уполномочен и на совершение такого процессуального действия, как признание иска, направил в суд заявление о признании иска, в котором он просил удовлетворить требования ФИО1

Сам истец не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив доводы иска, заявление представителя ответчика о признании иска и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что. <адрес>-б в МКР «Научный городок» по <адрес> принадлежит ФИО1, его право собственности на эту квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости записью за № от 17 августа 2-23 года.

Истец утверждает, что за прежним собственником квартиры значится задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению, поставщиком которых является ОАО «Махачкалатеплоэнерго».

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 этой статьи Кодекса предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу этой нормы закона у ФИО1 обязанность по коммунальным платежам возникает с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, как указано выше, признал требования ФИО1

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом в силу положений части 2 этой статьи Кодекса суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что правоотношения по оплате коммунальных услуг затрагивают права и интересы поставщика коммунальных услуг и их потребителя, права других лиц они не затрагивают.

Закон не содержит каких-либо ограничений поставщика коммунальных услуг на отказ от взыскания задолженности по коммунальным услугам, т.е. поставщик вправе отказаться от взыскания платежей по коммунальным услугам и это не является нарушением закона.

Поэтому, суд не находит оснований для отказа в принятии ответчиком иска.

Хотя сами стороны в суд не явились, суд не лишен рассмотреть заявление по существу с учетом указанного признания ответчиком иска и его принятия судом.

В соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Отсутствие ответчика в судебном заседании лишает возможности разъяснить ему последствия отказа от иска, которые предусмотрены статьей 221 ГПК РПФ, согласно которым спор между теми де сторонами по тем же основаниям и по тому же предмету иска не допускается.

Однако, сам представитель ответчика в своем письменном заявлении указал, что последствия признания иска ему известным и понятны, права других лиц это признание не нарушает.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, приведенные обстоятельства указывают на то, что имеются и фактические и правовые основания для удовлетворения иска ФИО1

Согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поэтому, суд без исследования остальных обстоятельства приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные за коном основания для удовлетворения иска ФИО1

Руководствуясь статьями 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ОАО «Махачкалатеплоэнерго» о возложении на ОАО «Махачкалатеплоэнерго» обязанности списать задолженность по платежам по коммунальным услугам, поставленным в <адрес>-б в МКР «Научный городок» по <адрес>, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Обязать ОАО «Махачкалатеплоэнерго» списать с лицевого счета ФИО1 задолженность по платежам по коммунальным услугам, поставленных в <адрес>-б в МКР «Научный городок» по <адрес>, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Х.И. Шихгереев.