Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-009173-02
Дело №2-4403/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2022 года город Москва
Перовский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,
при помощнике судьи Гусейновой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4403/2022 по иску ...ой ............ ...фио, ... об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании суммы неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...фио обратилась в суд с иском к ответчикам ...ой ...... ...фио, ...адрес об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании суммы неосновательного обогащения, указав, что являтся собственником 1/3 доли в квартире по адресу: адрес. Ответчик ...а ... принадлежит 1/6 доли в спорной квартире. Ответчику ...ой ... принадлежит 1/6 доли в спорной квартире. Ответчику ...фио принадлежит 1/3 доли в спорной квартире. Стороны не являются членами одной семьи. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, расходы на содержание и ремонт общего имущества в полном объеме. Истец обращался к ответчикам с просьбой об оплате коммунальных платежей, однако просьба оставлена без удовлетворения. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. На дату подачи иска истец оплатил коммунальные услуги в размере 68 164.23 рубля. На основании изложенного, а также уточненных исковых требований, истец просит определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а именно: истца -1/3 доли, ответчик ...а ... - 1/6 доли, ответчик ...а ... - 1/6 доли, ответчик ...фио - 1/3 доли. Обязать ...адрес выдавать отдельные платежные документы ответчикам и истцу, взыскать с ответчика ...ой ... сумму неосновательного обогащения в размере 17 309,95 рублей, с ответчика ...ой ... сумму неосновательного обогащения в размере 17 309,95 рублей, с ответчика ...фио сумму неосновательного обогащения в размере 34 619,90 рублей.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена судебной повесткой.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судебными повестками.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.
В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальном ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Собственниками спорной квартиры являются истец 1/3 доли, ответчик ...а ... 1/6 доли, ответчик ...а ... - 1/6 доли, ответчик ...фио - 1/3 доли в спорной квартире.
Соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено.
Истцом в адрес ответчиков была направлена досудебная претензия с предложением о разделе лицевого счета. Ответчиками претензия оставлена без удовлетворения.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, поскольку согласно обстоятельствам, изложенным истцом в исковом заявлении, стороны ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, не являются членами одной семьи, в связи с чем истец вправе требовать независимого от других лиц исполнения своего обязательства в виде определения ее доли в оплате коммунальных платежей.
Поскольку стороны имеют равные права и несут равные обязанности по содержанию спорного жилого помещения, доля каждого из зарегистрированных в квартире лиц, в оплате начисленных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, равна доле в праве собственности на квартиру. На основании изложенного, суд определяет за истцом обязанность по оплате в размере 1/3 доли, за ответчиком ...ой ... обязанность по оплате 1/6 доли, за ответчиком ...ой ... обязанность по оплате 1/6 доли, за ответчиком ...ым В.Ф. обязанность по оплате 1/3 доли.
Для реализации данной обязанности истца и ответчикоа суд считает необходимым указать, что решение является основанием для оформления ... оформить отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчикам в соответствии с установленным судом размером.
В соответствии со статьями 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основании приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли и подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
Согласно статье 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации возвращение неосновательного обогащения в натуре имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность.
В соответствии с частью 1 статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Частью 2 статьи 1105 ГК РФ регламентировано, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Как следует из искового заявления, истец вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объме.
По смыслу норм статьи 1102 ГК РФ, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица; отсутствие правовых оснований, а именно - приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.
Согласно статье 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих то, что им исполнены обязательства и денежные средства возвращены не представлено, а судом таковых не добыто.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и взыскать с ответчиков сумму неосновательного обогащения в размере 106 114 руб. 00 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...ой ............... ...фио, ...адрес об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании суммы неосновательного обогащения - удовлетворить.
Определить за ...ой ... долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире ... по адресу: адрес
в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей.
Определить за ...ой ... долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире ... по адресу: адрес
в размере 1/6 доли от общей суммы таких платежей.
Определить за ...ой ... долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире ... по адресу: адрес
в размере 1/6 доли от общей суммы таких платежей.
Определить за ...ым ... долю участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире ... по адресу: адрес
в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей.
Решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес в соответствии с указанными долями по четырем отдельным платежным документам.
Взыскать с ...фио ... в пользу ...ой ... сумму неосновательного обогащения в размере 17 309 руб. 95 коп..
Взыскать с ...ой ... в пользу ...ой ... сумму неосновательного обогащения в размере 17 309 руб. 95 коп..
Взыскать с ...фио в пользу ...ой ... сумму неосновательного обогащения в размере 34 619 руб. 90 коп.,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Г. Ваньянц