Граж. дело № 2-216/2025
УИД 09RS0008-01-2025-000114-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года аул Хабез
Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Абдокова Н.М.,
при секретаре судебного заседания Абитовой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Хабезского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Х-М. к администрации Кош-Хабльского сельского поселения КЧР о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 Х-М. обратился в Хабезский районный суд КЧР, с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с исковым заявлением к администрации Кош-Хабльского сельского поселения КЧР о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, указав в его обоснование, что его мать ФИО10 (ФИО12) А-Х.Т, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ и захоронена в ауле Кош-<адрес> КЧР.
После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка мерою 1200 кв.м. по адресу: КЧР, <адрес>, а. Кош-Хабль, <адрес>, а также земельного пая общей площадью 1,63 га в колхозе им. ФИО5
Земельный участок мерою 1200 кв.м. поставлен на кадастровый учет как раннее учтенный объект ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, жилой дом поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.
Она завещания не оставила, после ее смерти он сразу же фактически принял все наследственное имущество в виде домовладения с земельным участком, а также земельного пая, и распоряжается данным наследственным имуществом до настоящего времени по своему усмотрению.
На часть наследственного имущества матери в виде земельного пая площадью 1,63 га, он получил свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ, однако свои наследственные права на домовладение, он до настоящего времени так и не оформил.
Его отец ФИО10 Х-М.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер раньше матери – ДД.ММ.ГГГГ.
В начале 2025 г. он обратился к нотариусу для оформления прав на оставшуюся часть наследственного имущества умершей матери, однако после анализа представленных им документов нотариус уведомил, что за наследодателем по представленным документам не подтверждается факт владения на праве собственности на вышеуказанное домовладение. Жилой дом и земельный участок не оформлены надлежащим образом, поэтому в качестве правоподтверждающих документов нахождения во владении матери до дня ее смерти указанного имущества он предоставил выписки администрации Кош-Хабльского сельского поселения КЧР из похозяйственных книг.
В свидетельстве о смерти и в его свидетельстве о рождении мать указана как «ФИО10 А-Х.Т.», а в выданных ему правоустанавливающих выписках из похозяйственных книг за разные годы ее имя и отчество записаны по-разному.
Для устранения выявленных несоответствий в правоустанавливающих документах он обратился в отдел ЗАГС в <адрес>, однако, ему выдана справка об отсутствии в архиве ЗАГСа актовой записи о регистрации рождения его матери, в архиве имеется актовая запись о регистрации брака его родителей от ДД.ММ.ГГГГ, где мать указана как «ФИО6».
Имеющиеся расхождения в написании имени матери объясняются тем, что в детском возрасте бабушка стала называть ее сокращенно, сократив сложное имя и в дальнейшем все в ауле начали называть ее так. Дедушку по матери при заполнении правоустанавливающих документов должностные лица писали по своему субъективному восприятию без сверки с правоустанавливающими документами, потому и появились разные варианты отчества матери.
Вышеуказанные несоответствия в написании имени, отчества, даты рождения матери можно объяснить лишь невнимательностью должностных лиц, производивших записи в правоустанавливающих документах.
Из имеющихся документов очевидно, что устранить выявленные несоответствия не представляется возможным и это обстоятельство препятствует разрешению вопроса по реализации наследственных прав на имущество умершей матери. Устранить содержащиеся в них разночтения или восполнить иными документами не представляется возможным кроме как по судебному решению.
После смерти матери он, считая себя фактическим собственником оставшегося домовладения, по своему усмотрению распорядился данным имуществом, для надлежащего присмотра за домовладением он временно заселил в жилой дом своего племянника ФИО7, так как он не имеет своего жилья.
Он присматривает за домом, ухаживает и обеспечивает его сохранность, осуществляет регулярно внесение предоставляемых мной денежных средств на оплату коммунальных услуг. Он сам регулярно по выходным приезжает туда, обсуждаю с племянником вопросы, связанные с состоянием и содержанием домовладения, при необходимости организовывает работы или финансирует их выполнение. Он хочет сохранить семейное домовладение, передать его своим детям, поэтому очень заинтересован не только в его сохранении, но и улучшении.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что он действительно как законный наследник, фактически сразу же стал владеть и распоряжаться наследственным имуществом матери как своим собственным, что может быть подтверждено в суде также свидетельскими показаниями.
На основании изложенного, ФИО2 Х-М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.
Истец ФИО2 Х-М., представители ответчика администрации Кош-Хабльского сельского поселения КЧР и третьего лица Управления Росреестра по КЧР,, извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела без своего участия, не заявляли.
Третье лицо нотариус Хабезского нотариального округа КЧР ФИО3, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду ходатайстве просил рассмотреть дело без своего участия.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, извещением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Хабезского нотариального округа КЧР ФИО8 установлено, что ФИО2 Х-М. сообщено о наличии наследственного дела № после смерти его матери ФИО10 А-Х.Т. и наследником является он, однако свидетельство о праве на наследство на замельный участок и жилой дом по адресу: КЧР <адрес>, а. Кош-Хабль, <адрес>, не может быть выдано в связи с тем, что не подтверждено право собственности наследодателя на указанное имущество и ему было рекомендовано обратиться в суд для включения указанного имущества в наследственную массу после смерти его матери.
Свидетельством о рождении серии I-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 Х-М. родился ДД.ММ.ГГГГ в а. Али-<адрес>, и его матерью является ФИО10 А-Х.Т.
Свидетельством о смерти серии I-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО10 А-Х.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что после смерти ФИО10 А-Х.Т. в наследство, состоящее из земельного пая в колхозе им. ФИО5, общей площадью 1,63 га, вступил ее сын ФИО2 Х-М.
Как установлено судом, после смерти ФИО10 А-Х.Т. открылось также наследство в виде жилого дома и земельного участка мерою 1200 кв.м. по адресу: КЧР, <адрес>, а. Кош-Хабль, <адрес>, что подтверждается справками администрации Кош-Хабльского сельского поселения КЧР №№ от ДД.ММ.ГГГГ и данными из похозяйственных книг.
После ее смерти, ФИО2 Х-М. вступил во владение и пользование вышеуказанным жилым домом и земельным участком, по своему усмотрению распорядился данным имуществом, для надлежащего присмотра за домовладением он временно заселил в жилой дом своего племянника ФИО7, так как он не имеет своего жилья. Он присматривает за домом, ухаживает и обеспечивает его сохранность, осуществляет регулярно внесение предоставляемых мной денежных средств на оплату коммунальных услуг. Он сам регулярно по выходным приезжает туда, обсуждаю с племянником вопросы, связанные с состоянием и содержанием домовладения, при необходимости организовывает работы или финансирует их выполнение. Он хочет сохранить семейное домовладение, передать его своим детям, поэтому очень заинтересован не только в его сохранении, но и улучшении.
Препятствием оформления наследства послужили несоответствия в написании данных матери, что можт объяснить лишь невнимательностью должностных лиц, производивших записи в правоустанавливающих документах.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имуществ.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 9.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что стороной истца представлены относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие принадлежность наследодателю ФИО10 А-Х.Т. на праве собственности вышеуказанных жилого дома и земельного участка по адресу: КЧР, <адрес>, а. Кош-Хабль, <адрес>, в связи с чем, с учетом вышеперечисленных норм законодательства и руководящих разъяснений, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 Х-М. к администрации Кош-Хабльского сельского поселения КЧР о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 Х-М. к администрации Кош-Хабльского сельского поселения КЧР – удовлетворить.
Включить домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 30 кв.м., кадастровый №, и земельного участка мерою 0,12 га, кадастровый №, расположенные по адресу: КЧР, <адрес>, а. Кош-Хабль, <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в правоустанавливающей справке-выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающей на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, за 1997-2001 годы по Кош-Хабльскому сельскому поселению КЧР наличие за ней личного домовладения в виде жилого <адрес> года постройки, общей площадью 30 кв.м., и земельного участка мерою 0,12 га, -значится как «ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения».
Признать за ФИО2 Х-М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 30 кв.м., кадастровый №, и земельного участка мерою 0,12 га, кадастровый №, расположенные по адресу: КЧР, <адрес>, а. Кош-Хабль, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 30 кв.м., кадастровый №, и земельный участок мерою 0,12 га, кадастровый №, расположенные по адресу: КЧР, <адрес>, а. Кош-Хабль, <адрес>, за ФИО2 Х-М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР путем подачи апелляционной жалобы через Хабезский районный суд КЧР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 14.04.2025 г.
Судья Хабезского районного суда КЧР Н.М. Абдоков