ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4520/дата по иску наименование организации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
наименование организации обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры № 22 по адресу: адрес, и не обеспечивают доступ в квартиру для проведения осмотра общего имущества, в том числе газового оборудования, с целью определения его состояния.
наименование организации, согласно с Постановлением Правительства Москвы от дата r. N 299-ПП «O мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации», является Управляющей организацией, осуществляющей выполнение работ, связанных с управлением жилым фондом, а также предоставлением коммунальных и эксплуатационных услуг.
В соответствии с Уставом Управляющая компания обязуется обеспечить организацию содержания и ремонта общего имущества в жилом доме.
Управляющая домом организация по договору управления обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
наименование организации обратилось к Ответчикам о необходимости предоставления доступа в жилое помещение для проведения осмотра общего имущества, в том числе газового оборудования‚ с целью определения его состояния.
Согласно п.п. «г», п.32 Правил‚ исполнитель вправе осуществлять проверку достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета. Данная проверка осуществляется не чаще 1 раза в 3 месяца.
Ввиду отказа собственников в предоставлении доступа в квартиру, наименование организации вынужден решать данный вопрос в судебном порядке.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, об уважительности причин неявки не уведомили, ходатайств об отложении не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Уставом Управляющая компания обязуется обеспечить организацию
содержания и ремонта общего имущества в жилом доме.
Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности: ответчиков.
Управляющая домом организация по договору управления обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
наименование организации обратилось к ответчиквм о необходимости предоставления доступа в жилое помещение для проведения осмотра общего имущества, в том числе газового оборудования, с целью определения его состояния.
Согласно п.п. «г», п.32 Правил, исполнитель вправе осуществлять проверку достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета. Данная проверка осуществляется не чаще 1 раза в 3 месяца.
Ввиду неоднократных отказов собственника в предоставлении доступа в квартиру, наименование организации вынужден решать данный вопрос в судебном порядке.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о необходимости обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставить доступ представителю ГБУ адрес «Жилищник адрес в квартиру № 22 по адресу: адрес, для проведения осмотра общего имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставить доступ представителю ГБУ адрес «Жилищник адрес в квартиру № 22 по адресу: адрес, для осуществления проведения общего имущества.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в суд ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.
Судья: фио