мотивированное решение изготовлено 03.03.2025

дело № 2-1249/2025

УИД: 66RS0005-01-2024-005943-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 20 февраля 2025 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Диканёвой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК № 32» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени а просрочку уплаты жилищно –коммунальных услуг,

установил:

истец предъявил иск к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 135575,40 рублей, пени за просрочку уплаты жилищно – коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 39038,69 рублей.

В обоснование требований истец указал, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца. Собственниками квартиры № в доме по вышеуказанному адресу являлись до ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ответчик ФИО2 Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном в иске размере, на нее начислена пеня.

Определением суда от 20.12.2024 принят отказ истца от исковых требований к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг в общем размере 135575,40 рублей по состоянию на 31.07.2024, в связи с погашением данной задолженности ответчиками в ходе судебного разбирательства.

После отказа от вышеуказанных исковых требований истец уточнил исковые требования в части взыскания пени за просрочку уплаты жилищно -коммунальных услуг. Просил взыскать со ФИО1 пеню за просрочку уплаты жилищно – коммунальных услуг, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 33921,69 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 пеню за просрочку уплаты жилищно – коммунальных услуг, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12407,61 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца уточненный иск поддержал.

Ответчики, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, что в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении истца ООО «ЖЭК « № 32».

Квартира по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ находилась в собственности ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится в собственности ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполнены несвоевременно.

Задолженность по оплате жилищно -коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, составила по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 70739 рублей, и погашена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате жилищно -коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 81224,25 рублей, и погашена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с просрочкой уплаты жилищно -коммунальных платежей за квартиру по вышеуказанному адресу истцом начислена пеня за просрочку уплаты жилищно – коммунальных услуг, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 33 921,69 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку уплаты жилищно – коммунальных услуг, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12 407,61 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательства полной или частичной уплаты указанной пени ответчики суду не представили. Оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца к ответчику ФИО1 о взыскании пени за просрочку уплаты жилищно – коммунальных услуг, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 33 921,69 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, к ответчику ФИО2 о взыскании пени за просрочку уплаты жилищно – коммунальных услуг, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12 407,61 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам статьи 98 и 101 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4692 рубля в равных долях, по 2346 рублей с каждого ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «ЖЭК № 32» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН <***>), ФИО2 (<данные изъяты>) о взыскании пени а просрочку уплаты жилищно –коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «ЖЭК № 32» пеню за просрочку уплаты жилищно – коммунальных услуг в размере 33921 рубль 69 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 2346 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЖЭК № 32» пеню за просрочку уплаты жилищно – коммунальных услуг в размере 12407 рублей 61 копейку, расходы по уплате государственной пошлины – 2 346 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк