Определение по делу № 2-2393/2022 от 11.07.2023

Дело № 2-386/23

76RS0017-01-2022-002835-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Бырдиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 11 июля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО2 о возложении обязанности по устранению недостатков выполненных строительных работ, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ответчика устранить причины возникновения:

- грибка во внутреннем углу комнаты площадью 20,2 кв.м. на втором этаже;

- внешней и внутренней трещины кирпичной кладки (в верхних рядах кладки) на фасаде рядом с внешним углом дома со стороны комнаты площадью 14,8 кв.м. (согласно фототаблице отчета об определении стоимости ремонта в доме) по адресу: <адрес>, на основании заключения строительно-техническо-оценочной экспертизы, проведение которой назначить за счет ответчика на основании Закона о защите прав потребителя во исполнение возложенной законом на ответчика обязанности по доказыванию отсутствия его вины в возникновении выявленных потребителем недостатков;

- взыскать с ответчика в счет возмещения стоимости восстановительного ремонта сумму в размере 145911 руб., в счет компенсации морального вреда, причиненного истцу – сумму в размере 50 000 рублей; в счет компенсации морального вреда, причиненного несовершеннолетнему сыну истицы – сумму в размере 50 000 рублей; штраф в установленном законом размере; расходы на проведение оценки в сумме 8 000 рублей.

В судебном заседании истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу. Мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Согласно условиям мирового соглашения стороны определили:

1. Находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добросовестно и добровольно, заявили, что они не лишены дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также у сторон отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на невыгодных условиях,

В соответствии со ст.ст. 39,173 ГПК РФ в целях разрешения возникшего гражданско-правового спора, договорились о следующем и заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях.

1.1. Ответчик признает обоснованными требования Истца об обязании выполнения для устранения причин образования трещины в лицевом слое каменной кладки в верхнем углу торцевой стены жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>

ремонтных мероприятий с целью обеспечения нормальной передачи нагрузки от крыши на несущий (внутренний) слой наружных стен путем устранения зазора в опирании стропильных ног на мауэрлат и изменении конфигурации подрезки кобылок стропил (в соответствии с выводами акта судебно-экспертного исследования ИП ФИО3 от 12.05.2023 года);

ремонтных мероприятий путем перекладки участка поврежденной кладки с соблюдением требований к перевязке кладки и конструктивному армированию либо путем расшивки и заполнения трещины стойким к атмосферным воздействиям эластичным материалом и укладкой в расчищенные от раствора горизонтальные швы стальной арматуры, перекрывающей трещину (в соответствии с выводами акта судебно-экспертного исследованияИПДубровскогоД.С.от12.05.2023 года).

- Ремонтных мероприятий с целью устранения прогиба фронтонного участка свеса кровли, которые включают в себя следующие виды работ:

Демонтаж подшивы карнизных свесов кровли

Демонтаж верхнего ряда лицевой кладки

Демонтаж дефектного участка кирпичной кладки

Устройство клиньев стропильных ног для перераспределения нагрузок по мауэрлату

Утепление мауэрлата и подкровельного пространства для избежания продувания жилой комнаты

Устройство кирпичной кладки

Монтаж подшивы карнизных свесов кровли

При этом Ответчик гарантирует, что в результате выполнения указанных работ, в частности устройства стропильных клиньев стропильного ног для перераспределения нагрузки по мауэрлату, будет устранен прогиб фронтонного участка свеса кровли и установка дополнительной стропильной ноги как рекомендовано актом судебно-экспертного исследования ИП ФИО3 от 12.05.2023 года не требуется.

1.2. Ответчик признает обоснованными требования Истца об обязании выполнения (в соответствии с выводами акта судебно-экспертного исследования ИП ФИО3 от 12.05.2023 года) для устранения причины дефекта в виде образования грибковых повреждений и отслоений отделочных покрытий в жилой комнате (S=20,2 кв.м.) второго этажа на внутренней поверхности наружной продольной (фасадной) стены (справа от окна) жилого дома по адресу:<адрес>

- ремонтных мероприятий с целью обеспечения нормального функционирования кровельного покрытия - предохранения здания от проникновения атмосферных осадков - путем восстановления кровельного пирога и участка примыкания кровли к вертикальной поверхности, в том числе в районе дымохода, в соответствии с положениями нормативно-технических документов в строительстве и рекомендациями производителя кровельного материала;

- ремонтных мероприятий с целью предотвращения образования ледяных пробок, сосулек, скопления снега и наледей в водосточной системе кровли путем установки в водоприемном желобе и водосточных трубах на рассматриваемом участке кабельной системы противообледенения, а также ремонтных мероприятий по предотвращению образования наледи на дымоходе.

1.3. На работы, указанные в п.п.1.1 и 1.2 настоящего соглашения, Ответчик предоставляет гарантийный срок в течение 5 (пяти) лет.

1.3.1. На ремонтные работы, указанные в абз. 3 п. 1.2. настоящего Соглашения, гарантийный срок в течение 5 (пяти лет) предоставляется Ответчиком только при условии выполнения Истцом требований по очистке крыши, установленных п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Несмотря на истечение гарантийного срока на инженерное оборудование, Ответчик по своей воле выполняет ремонтные мероприятия по восстановлению функциональности радиатора стального «Buderus» Profil 22/500/600. Стороны согласовали возможность замены радиатора на аналогичный радиатор иной марки в случае невозможности/нецелесообразности проведения ремонтных работ.

Стороны обязуются в срок до 30 июля 2023 года согласовать выбор кровельного покрытия (в случае необходимости и иных строительных материалов, необходимых для производства ремонтных работ), а все ремонтные мероприятия, перечисленные в п.п. 1.1, 1.2., 1.4 настоящегосоглашения. Ответчик обязуется выполнить в срок не позднее 30 сентября 2023 года.

При этом, о времени и месте встречи для выбора и приобретения необходимых материалов Стороны договариваются любым удобным способом (Вацап, Вайбер, смс-сообщение), которое в случае уклонения одной из сторон возможно будет подтвердить посредством предъявления распечатки таковых. Согласованный Сторонами материал Стороны фиксируют письменно с указанием наименования и марки такового, и заверяют согласованный выбор подписями (возможно непосредственно в листе мирового соглашения, экземпляр которого вручен каждой из Сторон).

1.6. Ответчик признает обоснованными требования Истца в части взыскания денежных сумм в совокупном размере 140000 (Сто сорок) тысяч рублей, в которую включаются:

- возмещение стоимости восстановительного ремонта внутренней отделки комнат второго этажа № 1 S =14,8 кв.м. и № 2 S = 20,2 кв.м. жилого помещения по адресу: <адрес>;

- возмещение понесенных Истцом расходов на оплату услуг оценки ООО СБК «Партнер»;

- возмещение понесенных Истцом расходов на оплату юридических услуг адвоката Метелевой Ю.А.

Передача денежных средств в сумме, указанной в п. 1.6. настоящего соглашения, производится Ответчиком Истцу в день подписания настоящего Соглашения, в подтверждение чего Истцом передается Ответчику расписка о получении денежных средств и отсутствии претензий в данной части.

Истец, в свою очередь, отказывается от всех исковых требований к Ответчику, как в части материального ущерба, так и в части морального вреда, а также от права впоследствии заявить требование о взыскании с Ответчика неустойки (штрафа и процентов) за неисполнение Ответчиком требований Истца в добровольном порядке.

Расходы, понесенные сторонами в связи с рассматриваемым спором, не предусмотренные настоящим Соглашением, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, подписано Сторонами добровольно, в отсутствие принуждения с чьей-либо стороны, в отсутствие насилия, угрозы и иных подобных обстоятельств.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.

Мировое соглашение подлежит утверждению Ярославским районным судом Ярославской области.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, ознакомившись с содержанием мирового соглашения, выслушав истца и ответчика, считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных условиях, поскольку данное мировое соглашение направлено на урегулирование спора между сторонами, и при этом, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, по которому:

Демонтаж подшивы карнизных свесов кровли

Демонтаж верхнего ряда лицевой кладки

Демонтаж дефектного участка кирпичной кладки

Устройство клиньев стропильных ног для перераспределения нагрузок по мауэрлату

Утепление мауэрлата и подкровельного пространства для избежания продувания жилой комнаты

Устройство кирпичной кладки

Монтаж подшивы карнизных свесов кровли

1.4. Несмотря на истечение гарантийного срока на инженерное оборудование, Ответчик по своей воле выполняет ремонтные мероприятия по восстановлению функциональности радиатора стального «Buderus» Profil 22/500/600. Стороны согласовали возможность замены радиатора на аналогичный радиатор иной марки в случае невозможности/нецелесообразности проведения ремонтных работ.

1.5. Стороны обязуются в срок до 30 июля 2023 года согласовать выбор кровельного покрытия (в случае необходимости и иных строительных материалов, необходимых для производства ремонтных работ), а все ремонтные мероприятия, перечисленные в п.п. 1.1, 1.2., 1.4 настоящего соглашения, Ответчик обязуется выполнить в срок не позднее 30 сентября 2023 года.

- возмещение понесенных Истцом расходов на оплату услуг оценки ООО СБК «Партнер»;

- возмещение понесенных Истцом расходов на оплату юридических услуг адвоката Метелевой Ю.А.

2. Истец, в свою очередь, отказывается от всех исковых требований к Ответчику, как в части материального ущерба, так и в части морального вреда, а также от права впоследствии заявить требование о взыскании с Ответчика неустойки (штрафа и процентов) за неисполнение Ответчиком требований Истца в добровольном порядке.

3. Расходы, понесенные сторонами в связи с рассматриваемым спором, не предусмотренные настоящим Соглашением, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения судьи от 09 июня 2023 года, а именно: снять арест с имущества, в том числе денежных средств, принадлежащих ответчику Либинзону (ранее <данные изъяты>) Дмитрию Евгеньевичу (ИНН №), зарегистрированному по адресу: <адрес>, в размере исковых требований, а именно: 253 911 рублей 00 копеек.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Ю.В.Орлова