Решение по делу № 2-173/2023 от 18.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-173/2023 по иску ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с кадастровым № и жилым домом до 31.12.2010 года, расположенными по адресу: <адрес>, согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что в пользовании ФИО1 находится земельный участок, площадью 640 кв.м расположенный по адресу: <адрес>. Факт владения подтверждается следующими документами: Постановление администрации МО «Тункинский район» № 137 от 20.11.2000 года «О предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в с. Аршан», постановлением администрации МО СП «Аршан» № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса», схематическим чертежом отводимого участка. Установление факта использования земельного участка до 31.12.2010 года необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно в связи, с чем истец обратился в суд с заявлением. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении искового заявления, суду дал пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменный отзыв на исковое заявление. Из отзыва следует, что администрация МО «Тункинский район» против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 07.10.2021) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Из искового заявления следует, что истцу ФИО1 на основании постановления администрации МО «Тункинский район» был предоставлен земельный участок, по адресу: <адрес>.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании Постановления администрации МО «Тункинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в с. Аршан» ФИО1 предоставлен под индивидуальное жилищное строительство земельный участок площадью 0,06 га в <адрес>, из земель поселений.

Постановлением главы администрации МО СП «Аршан» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и жилому дому, присвоен адрес: <адрес>.

Так согласно цифровому топографическому плану <адрес>, изготовленному в 2009 году масштаба 1:2000, на спорном земельном участке размещены строения.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Сведения о правах отсутствуют. Земельный участок на кадастровый учет поставлен ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является гражданской супругой истца. Истец ФИО1 в 2003 году привез дом на земельный участок по адресу <адрес>.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что являются соседом ФИО1, по адресу <адрес> ФИО1 построил дом в начале 2000 годов. Спора по границам земельного участка нет.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 до 31.12.2010 года, земельным участком с кадастровым № с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>, согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Судья А.А. Дандарова