УИД: 91RS0002-01-2025-009716-45

дело № 2-3443/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.09.2025 г. г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя в составе:

председательствующего судьи Сериковой В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Авакян Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Симферополя Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

заинтересованные лица – Муниципальное казённое учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Симферополя Республики Крым обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - нежилые здания с кадастровым номером №, площадью 33.9 кв.м, и с кадастровым номером №, площадью 140,7 кв.м, по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивирует тем, что сведения о наличии прав на спорные объекты недвижимости отсутствуют, по заявлению администрации объекты недвижимости приняты на учет 31.05.2024 и 05.06.2024 Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым как бесхозяйные объекты недвижимости. Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности, при этом спор о праве отсутствует.

Заявитель, заинтересованные лица в судебное заседание не явились, представитель заявителя ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц надлежащим образом извещенном о судебном разбирательстве.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Администрации г. Симферополя от 28.05.2015 № 352 утверждено «Положения о порядке учета бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым и оформления его в муниципальную собственность».

Вышеуказанное Положение определяет механизм выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального образования городской округ Симферополь, постановки его на учет и принятия в муниципальную собственность.

Согласно п. 1.4. Положения, Администрация города Симферополя Республики Крым и другие структурные подразделения Администрации города Симферополя Республики Крым, ведет подготовку документов для признания бесхозяйным недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, и постановки его на учет, принятия в муниципальную собственность.

Пунктом 1.5. Положения, закреплено, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории городского округа осуществляет Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

МКУ Департамент развития муниципальной собственности в соответствии с п. 2.2. Положения, осуществил проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного (с выездом на место), с целью сбора необходимой документации и подачу ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного.

МКУ Департамент развития муниципальной собственности в соответствии с п. 2.2. Положения, осуществил проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного (с выездом на место), с целью сбора необходимой документации и подачу ее в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного.

Так основанием для постановки на учет выявленных спорных объектов недвижимого имущества как бесхозяйного послужили ответ Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), архивные материалы, переданные Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Регистрационной службой Симферопольского районного управления юстиции и Симферопольского городского управления юстиции в Автономной Республики Крым, информация от ГУП РК «Крым БТИ», ответ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым и ответ МУП МОТО Симферополь РК «Центральный Жилсервис», МУП МОТО Симферополь РК «Киевский Жилсервис», МУП МОТО Симферополь РК «Жедезнодорожный Жилсервис» об отсутствии сведений в отношении объектов, которые также в реестре федерального имущества, реестре имущества субъекта, реестру муниципальной собственности не числятся, на балансе или в хозяйственном ведении предприятий не находятся.

В виду того, что сведения о наличии прав на объекты недвижимости отсутствовали, по заявлению Администрации города Симферополя Республики Крым объекты недвижимости с кадастровым номером №, площадью 33,9 кв.м, и с кадастровым номером №, площадью 140,7 кв.м, по адресу: <адрес>, приняты на учет ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается сведениями ЕГРН.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Удовлетворяя требования заявителя, суд руководствуясь статьями 130, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 262, 290, 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходит из установленных обстоятельств того, что заявленные в требованиях объекты недвижимости собственника не имеют, и со времени постановки объектов на учет в установленном порядке прошел год.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Симферополя Республики Крым удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - нежилые здания с кадастровым номером №, площадью 33,9 кв.м, и с кадастровым номером №, площадью 140,7 кв.м, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Серикова

Решение изготовлено в окончательной форме 22.09.2025 г.