77RS0001-02-2021-021063-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Меркулове В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1915/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском в котором просил обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с истцом договор социального найма в отношении комнаты №*** в г. Москве.

Иск мотивирован тем, что на основании вступившего в законную силу решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 19 сентября 2011 г. на Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы была возложена обязанность заключить с ФИО2 и ФИО3 договор социального найма, состоящего из комнаты №***в доме №***по ***в г. Москве. 27 августа 2012 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ФИО2 был заключен договор социального найма №521055721, предметом которого является комната в коммунальной квартире № ***. в г. Москве. В качестве члена семьи нанимателя Сороки И.В. указан ее сын – истец ФИО1 Как указывает истец. спорное жилое помещение является его постоянным и единственным местом жительства, где он постоянно зарегистрирован. ФИО2 умерла, в связи с чем ФИО1 обратился к ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении нового договора социального найма жилого помещения, однако в удовлетворении этого заявления ответчиком было отказано, в связи с чем ФИО2 обратился в суд с настоящим иском.

Истец в суд явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ДГИ г. Москвы в суд явился, иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 17 Конституции РФ основные права и свободы человека и гражданина неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещением относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

По смыслу ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должен быть жилое помещение (жилой дома, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Положениями ч. 3 названной статьи предусмотрено, что жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 ст. 57, ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, части 4, 4 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как было достоверно установлено судом, на основании вступившего в законную силу решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 19 сентября 2011 г. на Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы была возложена обязанность заключить с ФИО2 и ФИО3 договор социального найма, состоящего из комнаты №*** в г. Москве.

27 августа 2012 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ФИО2 был заключен договор социального найма №***, предметом которого является комната в коммунальной квартире № ***в г. Москве. В качестве члена семьи нанимателя Сороки И.В. указан ее сын – истец ФИО1

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вместе с тем суд не находит правовых оснований для возложения на ДГИ г. Москвы обязанности заключения нового договора социального найма с истцом в отношении занимаемого ФИО4 жилого помещения, поскольку на ДЖП и ЖФ г. Москвы вступившим решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 19 сентября 2011 г. уже была возложена обязанность заключить договор социального найма с истцом. При этом то обстоятельство, что в договоре социального найма №***в качестве нанимателя жилья указана ФИО2, которая умерла, не имеет правового значения, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, ФИО4, являясь членом семьи нанимателя по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд находит заявленные исковые требования Сороки Р.Я. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2022 года.

СудьяНеменок Н.П.