Дело №2-5/2023

УИД: 05RS0006-01-2022-002963-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<адрес> 16 января 2023 года

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омарова А.О., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием истца ФИО1, его представителя ФИО3, действующей на основании ордера за № от 20.06.2022г. (удостоверение № от 19.06.2003г.), представителя ответчика ФИО2 - ФИО4, действующего на основании ордера за № от 05.07.2022г. (удостоверение № от 02.10.2013г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными: выписки из похозяйственной книги, записей в похозяйственной книге, зарегистрированные права, исключении записи о регистрации прав из ЕГРН и снятии земельных участков с кадастрового учета и встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными: договора купли-продажи производственной базы и государственного акта на земельный участок,

руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными: выписки из похозяйственной книги, записей в похозяйственной книге, зарегистрированные права, исключении записи о регистрации прав из ЕГРН и снятии земельных участков с кадастрового учета, удовлетворить частично.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок, общей площадью 10001 кв.м, за кадастровым номером 05:11:000054:1353, расположенный по адресу: РД, <адрес>, местность «Шапи-Термен».

Признать недействительной запись в похозяйственной книге за № л/с <***> от 15.02.2016г., заведенной в период с 2012-2016гг. о принадлежности земельного участка в местности «Шапи-Термен» ФИО2.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги <адрес> РД за № л/с <***> от 15.02.2016г., выданную главой <адрес> РД ФИО7

Признать незаконными и аннулировать: государственную регистрацию права собственности и запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности ФИО2 от 01.03.2016г. за № на земельный участок, общей площадью 10001 кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения, за кадастровым номером 05:11:000054:1353, расположенный в местности «Шапи-Термен», <адрес> РД.

Снять с государственного кадастрового учета:

-земельный участок с кадастровым номером 05:11:000054:1353, датой присвоения кадастрового номера 15.08.2000г., общей площадью 10001+/- 70 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в местности «Шапи-Термен», <адрес> РД, запись регистрации 05-05-05/111/010/2016 - 471/1 от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером 05:11:000054:195, датой присвоения кадастрового номера - 29.09.2009г., общей площадью 9004+/-66 кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в <адрес> РД.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными: договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ФИО1 и АОЗТ ДПМК в лице ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на земельный участок серии А-1 № от 18.04.1997г. выданного на имя ФИО5, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца и жителя <адрес> РД в доход государства государственную пошлину в размере 2 400 (две тысяча четыреста) рублей 00 копеек.

Составление мотивированного решения отложить на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Буйнакский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий