Дело №... КОПИЯ

(УИД №...)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<АДРЕС> 27 апреля 2023 года

Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в составе

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Лядовой Л.Н.,

с участием помощника прокурора <АДРЕС> <АДРЕС> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования <АДРЕС> в лице администрации <АДРЕС> к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование <АДРЕС> в лице администрации <АДРЕС> обратилось в суд иском к ФИО2, ФИО3, просит прекратить право общей совместной собственности и признать за муниципальным образованием <АДРЕС> право собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС>8, признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилыми помещением, выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Требования истец мотивирует тем, что вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> принято решение о взыскании с муниципального образования <АДРЕС> в пользу ФИО2, ФИО3 выкупной стоимости за квартиру по адресу: <АДРЕС>8. Выкупная стоимость квартиры выплачена ФИО2, ФИО3, в связи с чем ответчики должны освободить жилое помещение, и право собственности на квартиру следует зарегистрировать за муниципальным образованием <АДРЕС>.

Представитель муниципального образования <АДРЕС> в лице администрации <АДРЕС> просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, заявлений в адрес суда не направляли.

Прокурором дано заключение об обоснованности иска и наличии оснований для его удовлетворения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, мер к получению судебной корреспонденции по месту своей регистрации не предпринимала, суд в соответствии со ст. 234 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Частью 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Судом установлено, что у ответчиков на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в совместную собственность граждан от (дата) возникло право общей совместной собственности.

Вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) с муниципального образования <АДРЕС> в лице Администрации <АДРЕС> взыскана в пользу ФИО2, ФИО3 выкупная цена за жилое помещение – трехкомнатную <АДРЕС>, общей площадью 63 кв.м., расположенную по адресу: <АДРЕС>8 в размере 3 327 300 рублей, т.е. по 1 663 650 рублей каждому.

Перечисление ФИО2 выкупной цены в размере 1 663 650 рублей подтверждается платежным поручением №... от (дата) (л.д. 12).

Перечисление ФИО3 выкупной цены в размере 1 663 650 рублей подтверждается платежным поручением №... от (дата) (л.д. 13).

В настоящее время ответчики зарегистрированы в другом жилом помещении по адресу: <АДРЕС>93, что подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы УВД ГУ МВД России по <АДРЕС>.

ФИО2, ФИО3 осуществили выбор способа обеспечения своих жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, избрав получение выкупной цены, которая им перечислена, что подтверждается материалами дела. В то же время данное обстоятельство, а именно, осуществление выкупа жилого помещения в виде квартиры по адресу: <АДРЕС>8 с перечислением ее стоимости ФИО2, ФИО3 является основанием для регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

При таком положении исковые требования Муниципального образования <АДРЕС> в лице администрации <АДРЕС> к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности ФИО2 и ФИО3, и признании права муниципальной собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС>8 следует удовлетворить.

Поскольку в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением влечет обязанность освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), требование истца о выселении ответчика также следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 на жилое помещение – трехкомнатную <АДРЕС> общей площадью 63 кв.м., расположенную по адресу: <АДРЕС>.

Признать за муниципальным образованием «<АДРЕС>» право собственности на трехкомнатную <АДРЕС> общей площадью 63 кв.м. по адресу: <АДРЕС>.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования трехкомнатной квартирой по адресу: <АДРЕС>8

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения - трехкомнатной квартиры по адресу: <АДРЕС>8 без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд <АДРЕС> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Судья (подпись) Н.<АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.<АДРЕС>