Решение по делу № 2-157/2023 от 08.06.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тосно Ленинградская область 8 июня 2023 г.

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при помощнике судьи Шпомер А.А.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мисловской ФИО10 к Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, ТСН «Песчаное», Великодной ФИО9 об установлении границ земельного участка,

установил:

Мисловская ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> указав в обоснование, что на основании решения Тосненского городского суда Ленинградской области от 10.06.2021 истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> По результатам проведенных кадастровых работ, был подготовлен межевой план. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Ленинградской области отказано в осуществлении кадастрового учета, поскольку, границы земельного участка пересекают границы земельного участка, отнесенного к землям лесного фонда.

К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ТСН «Песчаное», Виликодная ФИО12

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика ТСН «ПЕСЧАНОЕ», Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, третьих лица комитета по природным ресурсам Ленинградской области, администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу в письменных возражениях просил в иске отказать, поскольку, исковые требования предъявлен к ненадлежащему ответчику. Уполномоченным органом, осуществляющем деятельность по внесению сведений в лесной реестр, является комитет по природным ресурсам Ленинградкой области. Также истцом пропущен срок исковой давности на обращение в суд об оспаривании сведений о границах земельных участках, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положения пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 г.) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ (в редакции. от 03.07.2016), с 01 января 2017 г. государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно положению пункта 2 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка) (пункт 1 статьи 43 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено, что истцу на основании решения а праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Уведомлением Росреестра по Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в государственном кадастровом учете земельном участка в связи с пересечением границ с земельным участком с кадастровым № 47:26:0000000:39239, включающим земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, отнесенный к землям лесного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения кадастровых работ подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ТСН «Песчаное» к администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, Департаменту лесного хозяйство по Северо-Западному федеральному округу об установлении местоположении границ земельных участков, устранении реестровой ошибки: установлены границы многоконтурного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения садоводства.

В соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> находится в границах контура <данные изъяты> многоконтурного земельного участка ТСН «Песчаное», площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения садоводства, установленных апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об установлении границ земельного участка. При этом право истца на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м не оспорено, также как и вариант установления границ земельного участка.

В соответствии с п.1 Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства предусмотрено, что Рослесхоз является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений (за исключением лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях), а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений. При таких обстоятельствах, доводы ответчика Департамента лесного хозяйства по северо-Западному федеральному округу суд находит несостоятельным. Также исковая давность в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяется на требования владеющего собственника об устранении всяких нарушений его права, оснований для отказа в иске в связи с пропуском истца исковой давности на обращение в суд не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Мисловской ФИО8 к Департаменту лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, ТСН «Песчаное», ФИО3 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья: