Решение по делу № 2-7793/2023 от 06.09.2023 - о признании права собственности на земельный участок.

Дело № 2-7793/2023

50RS0031-01-2023-007535-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Тихомировой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, СНТ «Покровское-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в районе АДРЕС, СНТ «Покровское-2», участок 2, в указанных истцом координатах.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании решения общего собрания СНТ «Покровское-2», протокол №, она была принята в члены данного товарищества и ей предоставлен в постоянное владение и пользование указанный выше земельный участок, в связи с чем просит признать за ней право собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив в судебное заседание представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик СНТ «Покровское-2» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, исковые требования признал, считает их подлежащими удовлетворению.

Ответчик Администрация Одинцовского г.о. Московской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц

Согласно п. 2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении.

Из материалов дела усматривается, что Управлению материально- технического обеспечения ..... г. Администрацией Одинцовского района было выдано свидетельство № о праве на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком общей площадью 38.04 га в районе АДРЕС ФИО3 АДРЕС для жилищного строительства.

Постановлением Губернатора Московской области от 28.04.2001 г. №-ПГ прекращено право бессрочного (постоянного) пользования Управления материально-технического обеспечения и ..... частью земельного участка площадью 14 га, СНТ «Покровское-2» предоставлен земельный участок площадью 14 га вблизи АДРЕС ФИО3 АДРЕС, категория земель: сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, до утверждения проекта организации и застройки территории, и внесения данного проекта в натуру на срок до двух лет.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Покровское-2» образовано путем добровольного объединения сотрудников ФСБ России и других граждан в соответствии с решением общего собрания членов товарищества, осуществляющее свою деятельность на отведенных землях, что подтверждается Уставом СНТ.

На основании решения общего собрания членов СНТ «Покровское-2» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены товарищества и ему из земель СНТ «Покровское- 2» был предоставлен в постоянное владение и пользование земельный участок №.

Согласно фрагменту генерального плана товарищества, земельный участок № находится в границах СНТ «Покровское-2».

Испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах СНТ, определены координаты точек его границ, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «Покровское-2».

Учитывая, что СНТ «Покровское-2» было организовано в 1999 г. на землях, отведенных под коллективное садоводство, что право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и ему в 2003 году распределен земельный участок из территории товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, с учетом ранее принятого решения ФИО3 городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, которым удовлетворены исковые требования ФИО7 относительно смежного земельного участка № в рамках гражданского дела №, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, СНТ «Покровское-2» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС, АДРЕС, в следующих координатах:

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 12.09.2023