№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.,
при секретаре Усаниной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1472,15 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
В настоящее время у него возникла необходимость проведения кадастровых работ на вышеуказанном земельном участке. Результатом выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 стал выданный на бумажном носителе межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий сведения о том, что границы уточняемого земельного участка с КН № определялись по существующим на местности искусственным объектам, которые на характерных поворотных точках границы закреплены металлическими (деревянными) столбами ограждения. Площадь земельного участка с КН № не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН - 1472,15 кв.м., и составила 1449 кв.м., разница составила 23 кв.м, в сторону уменьшения, что не превышает установленную Законом погрешность в размере 5% +-73. Визуально границы земельного участка с КН № не выходят за пределы «красной линии». Содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении смежного земельного участка с КН № (собственник ФИО3, адрес: <адрес>) и с КН № (собственник ФИО4, адрес: <адрес>) не соответствуют их местоположению на местности, что, по мнению кадастрового инженера, обусловлено наличием реестровой ошибки, допущенной в отношении данных земельных участков лицом, выполнившим на них кадастровые работы ранее и воспроизведенные в ЕГРН.
В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.
Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы в отношении данных земельных участков ранее и воспроизведенной в ЕГРН.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения в ЕГРН сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-169), по заявлению ФИО1 или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей ЕГРН, внесенных в отношении данного земельного участка об обременениях, запретах на регистрационные действия и арестах.
Данное решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН сведений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № по заявлению ФИО1 или его представителя по нотариальной доверенности, в том числе в случае наличия записей ЕГРН, внесенных в отношении данных участков об обременениях, запретах на регистрационные действия и арестах.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья