Дело № 2-683/2022
25RS0039-01-2022-000908-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Риттер Н.Н.,
при помощнике ФИО4,
с участием представителя истца ФИО5 – ФИО7, ответчика ФИО20,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО26 ФИО9 к ФИО27 ФИО10 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО26 (ФИО8) ФИО11, обратилась в суд с иском, указав, что она является племянницей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти П-ВС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением ЗАГСа Артемовского городского округа Приморского края.
ДД.ММ.ГГГГ между Отделом коммунального хозяйства районного исполкома Владивостокского Совета депутатов трудящихся и ФИО3, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 при наличии строительства отводится участок в размере - 0,03 га, по окончании строительства с переходом жить в дом, нарезается земельный участок в размере - 0,12 га.
Согласно архивной выписке, полученной из администрации Надеждинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был отведен земельный участок под индивидуальное строительство жилых домов в размере - 0,12 га.
В документах ФИО3 найдена копия завещания № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому все имущество ФИО3 завещает ФИО26 ФИО2 и ФИО1. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права ФИО3 на земельный участок не зарегистрированы. Сведений о постановке на кадастровый учет не имеется.
В настоящий момент совершить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не представляется возможным в связи со смертью (собственника) ФИО3
Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался.
Племянница умершей ФИО3 - ФИО26 ФИО2 пользуется имуществом, оставшимся после смерти тети, открыто, добросовестно, непрерывно владеет и пользуется испрашиваемым земельным участком, как своим собственным, содержит его в состоянии, пригодном для эксплуатации, тем самым фактически приняла наследство.
С момента смерти ФИО3 и ранее истец и члены ее семьи производят обработку земельного участка, осуществляют сезонные посадки огорода, земельный участок сформирован фактически и огорожен на местности. Поскольку земельный участок не стоит на кадастровом учете, отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы, найдено завещание, истец полагает, что для приведения документов в соответствие с Законом, необходимо установить факт принятия наследства, включить в наследственную земельный участок и признать право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования. По изложенному истец просит суд:
1.Установить факт принятия ФИО26 (ФИО8) ФИО25,ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> рядом с домом №, площадью 0,12 га.
2. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> рядом с домом №, площадью 0,12 га.
3. Признать за ФИО26 (ФИО8) ФИО24 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, рядом с домом №, площадью 0,12 га, с кадастровым номером №, в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 на исковых требованиях настояла.
Ответчик ФИО20 в судебном заседании с иском согласилась, на наследственное имущество после смерти ФИО3 не претендует.
Представитель администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.
Третье лицо ФИО28 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО5 не возражает.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, допроси в свидетелей, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно положениям ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство –л.д.13).
Из сведений, содержащихся на официальном сайте нотариат.ру следует, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (реестр - л.д.15), что подтверждается и ответом нотариуса (л.д. 35).
Наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО21 стали ФИО26 ФИО22 и ФИО27 ФИО23 (завещание –л.д.36).
После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде:
земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, рядом с домом №, площадью 0,12 га, с кадастровым номером №
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь участка 1500 кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН отсутствуют (выписка из ЕГРН от 11.07.2022г. – л.д. 59-62).
Право собственности наследодателя на указанный земельный участок подтверждается Решением исполнительного комитета Владивостокского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство жилых домов», согласно которому ФИО27 ФИО18 выделен земельный участок по адресу: <адрес> рядом с домом № под строительство дома - 0, 03 га, после окончания строительства жилого дома нарезается земельный участок в размере 0,12 га (решение – л.д.10);
В соответствии с выпиской № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО27 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГр., <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м (выписка – л.д. 45, 46-55).
Согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок и кадастровому паспорту ФИО29 при жизни оформила в собственность земельный участок под домом - 300 кв.м (свидетельство – л.д. 89, кадастровый паспорт-л.д.138-139).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ основанием возникновения права указан договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ и решение о выделении земельных участков под индивидуальное строительство жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: Исполнительный комитет Владивостокского районного Совета депутатов трудящихся (л.д.89). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 25.12.2014г. земельный участок, общей площадью 300 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (кадастровый паспорт-л.д.138-139).
В соответствием с разъяснениями, данными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> 1, площадь участка 1500 кв.м, принадлежал наследодателю –ФИО29
В материалах дела имеются документы, подтверждающие законное приобретение земельного участка, в связи с чем испрашиваемый земельный участок подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
При этом обоснованы доводы истца о включении в состав наследства земельного участка площадью 0,12 га, поскольку оформление земельного участка в собственность производилось и производится по одному и тому же основанию, а именно: Решению № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО3 при наличии строительства отводится участок в размере - 0,03 га, а по окончании строительства с переходом жить в дом, нарезается земельный участок в размере - 0,12 га.
В связи с чем, оформлении права собственности на земельный участок произведено ФИО3 поэтапно, в зависимости от строительства дома, при этом 300 кв.м из выделенных 1500 кв.м наследодатель оформила при жизни, остальные 0,12 га подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В связи с тем, что ФИО5 фактически приняла указанное наследство после смерти наследодателя, что подтверждается материалами дела, пояснениями сторон и показаниями свидетелей в суде, суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования.
В соответствии с п.2 ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО26 ФИО12 к ФИО27 ФИО13 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО26 ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, оставшегося после смерти ФИО27 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> рядом с домом №, площадью 0,12 га.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО27 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный но адресу: <адрес> рядом с домом №, площадью 0,12 га.
Признать за ФИО26 ФИО16 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, рядом с домом №, площадью 0,12 га, с кадастровым номером №, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.12.2022г.
Судья Н.Н. Риттер