Решение по делу № 2-854/2025 от 27.05.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

УИД 66RS0053-01-2025-000551-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

20.05.2025 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мурашова А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ильиной И.П., с участием прокурора Пантелеева Д.И., истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №40817810604900317040 по иску ФИО2, ФИО3, действующей в интересах н/л ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО2, ФИО3, действующая в интересах н/л ФИО4, обратились с исковым заявлением, в котором просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истцу ФИО2 и несовершеннолетней ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик приходится истцам отцом. Несмотря на то, что ответчик приходится близким родственником, членом семьи по смыслу п. 1 ст. 69 и п.1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является. Истцы проживают с матерью ФИО3 Брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в жилое помещение с согласия дарителя. Владея жилым помещением на праве равнодолевой собственности, истцы не имеют возможности использовать его по прямому назначению, вынуждены проживать в другом жилом помещении.

В судебном заседании ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нарушает порядок пользования жилым помещением, кроме того, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебных повесток, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Сысертский» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения квартиры несовершеннолетним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (даритель) передала (подарила) безвозмездно ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (одаряемые) каждому по ? доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик ФИО5 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Обращаясь в суд с указанными требованиями, истцы ссылаются на то, что они возражают против проживания ответчика в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ответчика было направлено уведомление о выселении, с предложением освободить (выселиться) из спорного жилого помещения в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное требование ответчик проигнорировал.

В судебное заседание ответчик не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истцов.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов, поскольку ответчик не является членом их семьи, не ведет общего хозяйства, общего бюджета не имеет, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, истцы возражают против проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, как бывший член семьи собственников жилого помещения, подлежит выселению из принадлежащей им квартиры.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в интересах н/л ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия и №40817810604900317040) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия и №40817810604900317040) из занимаемой им квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия и №40817810604900317040) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Мурашов

Решение изготовлено 27.05.2025