УИД: 40RS0001-01-2023-003817-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Паршиной Р.Н.,
при секретаре Никеевой Е.Н.,
участием прокурора Тарченко Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге
29 мая 2023 года
гражданское дело № 2-1-5279/2023 по иску Городской Управы города Калуги к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
31 марта 2023 года Городская Управа города Калуги обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО1, в котором просила прекратить право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> и признать право собственности на указанное жилое помещение подлежащим передаче в муниципальную собственность муниципального образования «<адрес>», мотивируя требование тем, что ответчику взамен аварийного жилого помещения, расположенного по указанному адресу, принадлежащего последнему по праву собственности, истцом предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу <адрес> по договору социального найма. Однако до настоящего времени за ответчиком зарегистрировано право собственности на аварийное жилое помещение.
К участию в деле привлечен Уполномоченный по правам человека в РФ
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иск возражает.
Представитель Уполномоченного по правам человека в РФ ФИО3 возражал против удовлетворения иска
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № общей площадью 37,6 кв.м., расположенной в <адрес>, кадастровый №
30 апреля 2015 года прокурор г. Калуга, действуя в защиту прав ФИО1, обратился в суд с иском к Городской управе г. Калуги о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма, ссылаясь на то, что принадлежащее ФИО1 жилое помещение по вышеназванному адресу непригодно для проживания ввиду его аварийности и ветхости.
Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от 30 июня 2015 года на Городскую управу г. Калуги возложена обязанность предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требования, по договору социального найма в границах городского округа «Город Калуга» общей площадью не менее 14 кв.м.
Постановлением Городской Управы г. Калуги № 2329-пи от 22 марта 2021 года многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.
Распоряжением начальника УЖКХ <адрес> № 1079-17-р от 25.08.2022 года во исполнении решения суда от 30.06.2015 года ФИО1 предоставлено жилое помещение общей площадью 44,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.Из материалов дела видно, что 30 августа 2022 года между УЖКХ <адрес> и ФИО1 подписан договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
Установлено, что ответчик освободил спорное жилое помещение по <адрес>, переселился и проживает в квартире <адрес>
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании указанной нормы права, у собственника прекращается право собственности на вышеназванную квартиру с момента предоставления иного жилого помещения, в связи с чем право собственности на данную квартиру переходит к органу местного самоуправления, предоставившему ответчику благоустроенное жилое помещение взамен аварийного.
Доводы ответчика о том, что решение об изъятии спорного жилого помещения органом местного самоуправления не принималось, ФИО1 согласия на изъятие жилого помещения – квартиры <адрес> по адресу <адрес> не давал, а квартира по <адрес> предоставлена ему согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд находит несостоятельными.
При разрешении данного спора судом учитывается, что ответчику квартира по <адрес> предоставлена общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м., т.е. не по нормам предоставления, а по размеру, превышающему установленную на территории МО «<адрес>» норму предоставления, ответчик, заключив договор социального найма на жилое помещение по <адрес>, тем самым согласился на обеспечение его благоустроенным жилым помещением взамен аварийного жилья, право собственности на которое сохранено за ним быть не может, поскольку перестало существовать как объект недвижимого имущества, пригодный для использования в целях проживания.
На основании изложенного и с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Городской управы <адрес> удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Аннулировать путем исключения из ЕГРН сведения о собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать право собственности на жилое помещение адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежащим передаче в муниципальную собственность МО «<адрес>».
На решение может подана апелляционная жалоба или представление в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.
Председательствующий: подпись Р.Н.Паршина
Решение изготовлено 13.06.2023
Копия верна