УИД №71RS0017-01-2025-000643-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 г. п. Одоев Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.

при секретаре Остроуховой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора Одоевского района Тульской области Сергеева И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-532/2025 по исковому заявлению ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО10, к ФИО4 о прекращении права собственности, о снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО3 обратилась в суд в интересах несовершеннолетней ФИО10 к ответчику ФИО4 с требованиями о прекращении права собственности, о снятии с регистрационного учета и выселении, указывая, что она является попечителем несовершеннолетней на основании распоряжения министерства труда и социальной защиты Тульской области от 27.02.2015 №17-03-23-05/29-р. Мать несовершеннолетней ФИО2. умерла 14.10.2014, отец ФИО4 по приговору суда отбывал наказание и лишен родительских прав. ФИО10. является собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> собственником 1/3 доли является ответчик. Жилое помещение приобретено на средства материнского капитала, после чего 1/3 доли ФИО10 приняла в наследство после смерти матери. После достижения совершеннолетия ФИО10 будет проживать в жилом помещении, собственником которого она является. Однако совместное проживание с отцом невозможно. Он периодически представляет жилое помещение в пользование лицам, освободившимся их мест лишения свободы и не оплачивает услуги ЖКХ.

Просит суд снять ФИО4 с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, выселить его без предоставления другого жилого помещения с прекращением его права собственности.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы, мнение прокурора Сергеева И.А., полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, заключение министерства труда и социальной защиты в лице территориального отдела по Одоевскому району о соответствии интересам несовершеннолетней удовлетворения требований, суд приходит к следующему.

Родителями ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. являются ФИО4, ФИО2 по данным свидетельства о рождении 1-ЮО №694705.

Решением Одоевского районного суда Тульской области от 22.12.2014 ФИО4 лишен родительских прав в отношении ФИО10

ФИО2 умерла 14.10.2014, согласно данным свидетельства о смерти 11-БО №643044.

Распоряжением министерства труда и социальной защиты Тульской области от 27.02.2015 ФИО10. передана в приемную семью ФИО3

По сведениям ЕГРН от 10.06.2025, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10 (2/3), ФИО4 (1/3).

Из справки, выданной ООО «УК «Одоевская» 18.06.2025, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО4 один.

В соответствии со ст. ст. 40, 57 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.п.п 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В настоящее время спорное жилое помещение пригодно для проживания. Какие – либо препятствия для проживания ФИО10. ответчиком не строятся, а довод о задолженности по коммунальным услугам не свидетельствует об обоснованности требований, поскольку данный факт не препятствует разрешить возникший спор в судебном порядке.

Анализируя и оценивая имеющиеся доказательства с учетом положений ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательств наличия оснований, достаточных для удовлетворения требований, не представлено и судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО10, к ФИО4 о прекращении права собственности, о снятии с регистрационного учета и выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2025

Председательствующий