Определение по делу № 2-4924/2023 от 27.09.2023 | Советский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан)

Дело №2-4924/2023

УИД 03RS0007-01-2023-005502-40

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2023 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметьяновой Г.М.

при ведении протокола помощником судьи Аленченко А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «АГРОСТРОЙИНВЕСТ» о взыскании стоимости выявленных строительных недостатков, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просят взыскать стоимость устранения недостатков в квартире в размере 234280,74 руб., расходы заключения эксперта – 20000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от взысканной суммы, почтовые расходы в размере 220 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квратиры по адресу: РБ, ..., застройщиком квартиры является ООО «Специализированный застройщик «АГРОСТРОЙИНВЕСТ». В ходе эксплуатации квартиры обнаружены существенные строительные недостатки (дуют окна, стены имеют неровные поверхности, пол имеет не прочное покрытие и др.), указанные недостатки не соответствуют требованиям ГОСТа, и не пригодны для комфортного проживания. Согласно заключению эксперта №Ж2-01/23 по строительно-техническому исследованию жилого помещения стоимость устранения выявленных недостатков составляет 234280 рублей 74 коп., а также истцом понесены расходы на составление заключения эксперта в размере 20000 рублей. Истец обратился к ответчику с претензионным требованием возместить стоимость устранения выявленных недостатков в квартире, однако ответчик отказал в удовлетворении претензии.

Истец ФИО1 и представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «АГРОСТРОЙИНВЕСТ» действующая по доверенности от < дата > ФИО2 в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в гражданском деле ..., выплачивает Истцу денежную сумму в размере 80 000,00 (Восемьдесят тысяч) руб. 00 копеек.

Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечисляются Ответчиком на счет Истца в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения, по следующим реквизитам получатель (ФИО): ФИО1, сумма 80 000,00 (восемьдесят тысяч) рублей, номер счета: ..., Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8598 ПАО СБЕРБАНК, БИК: 048073601, корр. счет: ....

Днем оплаты считается дата поступления средств на счет Истца.

2. Истец отказывается от своих требований к Ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с Ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий ремонтно-строительных работ и материалов, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, услуг эксперта по проведению независимой экспертизы, морального вреда, стоимости услуг представителя, штрафа, за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле.

3. Стороны договорились, что настоящим Мировым соглашением также полностью разрешен спор, вытекающий из заявленных Истцом строительных недостатков, выраженных в досудебной претензии от 18.07.2023г., исковом заявлении, а также в заключении специалиста Ж2-01/23. Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, относятся на них и распределению не подлежат.

4. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают полное прекращение спора, связанное с претензиями Истца относительно качества принадлежащей ему ... в .... Вышеизложенное также означает, что выдвижение в суде новых требований из правоотношений, связанных с участием Истца в долевом строительстве вышеуказанной квартиры, не допускается.

5. Расходы по уплате государственной пошлины Ответчик принимает на себя.

Изучив заявленное ходатайство, выслушав мнение участвующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения (часть 1).

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2).

Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).

В соответствии с частью 6 статьи 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях и влечет окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в части), таким образом, мировое соглашение - это способ прекращения спора сторон путем их примирения на взаимовыгодных условиях, добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.

В рассматриваемом случае, мировое соглашение содержит взаимовыгодные условия, а также взаимные уступки, сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, сторонам условия мирового соглашения понятны, данное мировое соглашение они заключают добровольно и без принуждения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, его выполнение не нарушает интересы иных лиц, данное мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по настоящему гражданскому делу – прекращению.

Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу ... по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «АГРОСТРОЙИНВЕСТ» о взыскании стоимости выявленных строительных недостатков, судебных расходов по условиям которого:

1. Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле, выплачивает истцу денежную сумму в общем размере 80000 (восемьдесят тысяч) рублей в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения в следующем порядке и по следующим реквизитам:

денежные средства в размере 80000 (восемьдесят тысяч) рублей на счет ... в Башкирском отделении ... ПАО Сбербанк России, получатель ФИО1.

Днем оплаты считается дата поступления средств на счет истца.

2. Истец отказывается от своих требований к ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий ремонтно-строительных работ и материалов, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, стоимости услуг эксперта по проведению независимой экспертизы, морального вреда, стоимости услуг представителя, штрафа за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех любых иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле.

5. Расходы по уплате государственной пошлины ответчик принимает на себя.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «АГРОСТРОЙИНВЕСТ» о взыскании стоимости выявленных строительных недостатков, судебных расходов прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Г.М. Мухаметьянова