14RS0035-01-2022-018680-53
Дело №2-11307/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 29 декабря 2022 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего врио судьи Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) судьи Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) Ильиной В.Т., единолично, при секретаре Охлопковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с указанным иском, мотивируя тем, что решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 октября 2020 года по гражданскому делу удовлетворен иск ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи и дополнительного соглашения. Указано, что решение суда является основанием прекращения права собственности ФИО2 и восстановлении записи о праве собственности за П-выми. Однако, от Управления Росреестра по РС (Я) получен ответ, что не имеется данный о прекращении права общей долевой собственности по 1/5 за каждым на четверых детей ответчика ФИО4, ____ года рождения, ФИО4, ____ года рождения, ФИО5, ____ года рождения, ФИО6, ____ года рождения. В настоящее время прекращено право на 1/5 доли в праве за ответчиком ФИО2 В связи с чем просит прекратить право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве за ФИО4, ____ года рождения, ФИО4, ____ года рождения, ФИО5, ____ года рождения, ФИО6, ____ года рождения на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ____
В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 согласилась с исковыми требованиями.
Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит следующему выводу.
Как следует из материалов дела и установлено судом, вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от 21 октября 2020 года исковое заявление ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи и дополнительного соглашения удовлетворено, постановлено расторгнуть договор купли-продажи от 26 декабря 2017 года и дополнительное соглашение от 09 января 2018 года, заключенные между ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в отношении жилого дома с земельным участком по адресу: ____; настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО2 и восстановлении записи о праве собственности ФИО1, ФИО3 на жилой дом с земельным участком, расположенными по адресу: ____
В силу пункта 2 статьи 61 ГПК РФ приведенные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении спора по настоящему делу.
05.12.2021 умер ФИО3
В настоящее время прекращено право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности за ответчиком ФИО2
В обоснование иска истец ссылается на то, что уведомлением Управления Росреестра по РС (Я) от 27.10.2022 приостановлена государственная регистрация права ФИО1 на основании указанного решения суда, поскольку в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ответчика ФИО2 и несовершеннолетних ФИО4, ____ года рождения, ФИО4, ____ года рождения, ФИО5, ____ года рождения, ФИО6, ____ года рождения.
Однако, в вышеуказанном решении отсутствуют сведения о несовершеннолетних правообладателях, также не определен порядок распоряжения принадлежащим им по 1/5 доли в праве общей долевой собственности, в связи с чем рекомендуется обратиться в судебные органы с заявлением о прекращении права общей долевой собственности принадлежащих несовершеннолетним ФИО4, ____ года рождения, ФИО4, ____ года рождения, ФИО5, ____ года рождения, ФИО6, ____ года рождения.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право общей долевой собственности принадлежащих несовершеннолетним ФИО4, ____ года рождения, ФИО4, ____ года рождения, ФИО5, ____ года рождения, ФИО6, ____ года рождения подлежит прекращению на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ____ поскольку вступивши в законную силу решением суда расторгнут договор купли-продажи и дополнительное соглашение заключенное между сторонами, и решение суда является основанием для восстановления записи о праве собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве каждого за ФИО4, ____ года рождения, ФИО4, ____ года рождения, ФИО5, ____ года рождения, ФИО6, ____ года рождения на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ____
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд.
___
___
Судья В.Т. Ильина
Решение принято в окончательной форме 30 декабря 2022 года.