Дело №2-3253/2025
14RS0035-01-2025-003831-28
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 15 апреля 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Жирковой Н.В., при секретаре Пестрякове Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска, о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма, указывая, что состоит в списке граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что подтверждается письмом, выданным муниципальным казенным учреждением «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от 19 декабря 2024 года №11285/ДЖО. У истца имеется инвалидность ___, что подтверждается справкой ___. У истца в собственности жилого помещения нет, также не владеет жилой площадью договором социального найма. Истец обратился к ответчику с заявлением от 07 ноября 2024 года о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, на что был получен ответ от 19 декабря 2024 года №11285/ДЖО, что по состоянию на 19 декабря 2024 год финансирование обеспечение жильем данной категории граждан из бюджета Республики Саха (Якутия) отсутствует. Просит обязать Окружную администрацию г. Якутска предоставить истцу, вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее всем санитарным нормам по договору социального найма площадью не менее 24 кв.м.
В судебном заседании истец, свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Окружной администрации г. Якутска, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не направил своего представителя, об уважительности неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд руководствуясь ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец согласно справке ___ является инвалидом ___. Согласно выписки из протокола заседания врачебной комиссии №№ от 10 октября 2024 года ФИО1, ____ года рождения, имеет клинический диагноз ___
Согласно сведениям о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица ФИО1, ____ года рождения, среднемесячный заработок составляет ___.
___
Согласно распоряжению муниципального образования «Никольский наслег» Намского улуса Республики Саха (Якутия) от 06 июня 2024 года №30 ФИО1 принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на государственную поддержку в строительстве или приобретении жилья.
Согласно справке муниципального образования «Никольский наслег» Намского улуса Республики Саха (Якутия) от 28 ноября 2024 года ФИО1 зарегистрирован по адресу: <...> совместно с ним зарегистрирован 8 человек.
Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 ноября 2024 года № на праве общей долевой собственности 1/5 жилым домом общей площадью 38,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Республика Саха (Якутия), Намский уулус, <...> является ФИО2 То есть исходя из справки образования «Никольский наслег» Намского улуса Республики Саха (Якутия) и выписки из ЕГРН истец ФИО2 на территории городского округа Якутск жилого помещения не имеет.
Согласно представленному ответу на запрос Муниципальным казенным учреждением «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от 13 марта 2025 года №2480/ДЖО, истец ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях от 19 декабря 2024 года №11285/ДЖО городского округа «город Якутск».
Согласно выписке из протокола №23 заседания Общественно-жилищной комиссии городского округа «город Якутск» от 29 ноября 2024 года утвержденного распоряжением Окружной администрации г. Якутска от 17 декабря 2024 года №2499р за истцом ФИО2 признано право на внеочередное предоставление жилого помещения.
В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В целях реализации указанных конституционных положений частью второй ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном данным Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.
Исходя из содержания п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.
Пунктом 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.
Таким образом, эта норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан.
Положениями статей 14 и 50 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также статей 14 и 19 ЖК РФ предусмотрено осуществление органами местного самоуправления полномочий по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление таким гражданам в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда.
В силу ч. 3 ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления.
Постановлением городского Собрания депутатов города Якутска от 16 сентября 2005 года ПГС N 36-17 "О норме предоставления и учетной норме площади жилого помещения" (в редакции решения Якутской городской Думы от 25 февраля 2009 года N РЯГД-15-1) норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере 12 квадратных метров.
В п.1.1. вышеуказанного Постановления городского Собрания депутатов г. Якутска установлено, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ Перечне.
Действующее жилищное законодательство, в частности п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, не ставит право на внеочередное предоставление жилого помещения в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди.
Отсутствие в законе указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, на что указано в правоприменительном толковании вышеизложенных норм права, содержащемся в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2018), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26 декабря 2018 года.
При таких обстоятельствах обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на Окружную администрацию города Якутска. Истец имеет право на внеочередное получение по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям в черте г. Якутска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Обязать Окружную администрацию города Якутск ОГРН № предоставить ФИО1 ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___ благоустроенное жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке в границах ГО «Город Якутск» общей площадью не менее 12 квадратных метров и не более 24 квадратных метров.
Взыскать с Окружной администрации города Якутск в пользу ФИО1 оплаченную государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ Н.В. Жиркова
___
___
___