Дело № 2-541/2025

УИД 39RS0022-01-2025-000707-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ефременковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Колесовой Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора Абрамовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянской ФИО10 к ФИО2 ФИО11, третье лицо администрация муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что по договору социального найма ей и ответчице администрация предоставила указанное жилое помещение. Квартира находится в муниципальной собственности. Она является дочерью ответчицы. С момента предоставления квартиры в 2021 году ответчица несколько раз появлялась в ней и с января 2022 года в квартире не проживает, расходов по содержанию не несет, ведет асоциальный образ жизни, вещей в квартире нет.

Истица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истицы – ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, о причинах неявки суд не уведомил, письменного отзыва не представил, с ходатайством об отложении судебного заседания по делу не обращался, в адрес суда возвращен конверт с судебной корреспонденцией на имя ответчика с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в материалах дела имеется конверт с судебной корреспонденцией на имя ответчика ФИО2, возвращённый без вручения в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд при таких обстоятельствах считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетелей, исследовав материалы дела, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что администрация муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

По договору социального найма квартира предоставлена ФИО2 и члену ее семьи ФИО1, которые зарегистрированы по спорной квартире.

Истец указывает, что после предоставления квартиры, ответчица в ней не проживает, вещей в квартире нет, оплата за наем и коммунальные платежи в отношении спорного жилого помещения ею не производится.

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что ее дочь дружит с Полянской, они вместе учились. ФИО2 ведет асоциальный образ жизни, пьет. После предоставления им квартиры, там стала проживать истица, ответчица в 2021 году приезжала несколько раз, после этого не появлялась.

Свидетель Свидетель №1 дала аналогичные пояснения.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, длительности не проживания в квартире при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, что свидетельствует об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения о том, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Круглолву ФИО12 паспорт № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Черняховский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 года.

Судья В.В.Ефременкова