Дело № 2-2726/2023 07 марта 2023 года

78RS0005-01-2022-014137-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

в составе председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

с участием прокурора Бородиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО1 ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец: Администрация Калининского района Санкт-Петербурга обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Санкт-Петербурга и имеет статус свободной площади после смерти нанимателя ФИО7 и снятии последнего с регистрационного учета 27.07.2022г. Актами обследования от 23.08.2022г, 28.09.2022г., 10.10.2022г., установлено проживание ответчиков в указанном помещении в отсутствии установленных законом оснований. На основании изложенного истец просил об удовлетворении заявленных исковых требований (л.д.3-4).

Представитель истца –ФИО8, действующая на основании доверенности от 09.01.2023г., в судебное заседание 07 марта 2023 года явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4 в судебное заседание 07 марта 2023 года явились, мотивированных возражений по существу заявленных исковых требований- не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, получив заключение прокурора, полагавшего исковые требования Администрации Калининского района Санкт-Петербурга обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Санкт-Петербурга (л.д.8-9).

Указанное жилое помещение имеет статус свободной площади после смерти нанимателя ФИО7 и снятии последнего с регистрационного учета 27.07.2022г. (л.д.6,7).

Вместе с тем, установлено, не оспаривается ответчиками, что таковые фактически проживают в указанном адресе. ФИО2 пояснил суду, что ранее проживал в указанное квартире, выехал в 1987г., фактически заселился обратно с супругой в 1997г., в квартире был зарегистрирован его брат- ФИО7, умерший в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с информацией, представленной в материалы дела, ответчики зарегистрированы постоянно по адресу: <адрес> (л.д.14-19).

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих их право в настоящее время занимать спорное жилое помещение, суд полагает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчики подлежат выселению из квартиры <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 29 марта 2023 года.