Дело № 2-307/2025
УИД 35RS0025-01-2025-000409-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Харовск 26 января 2026 года
Харовский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Лягиной Е.А.,
при секретаре Макаровой О.А.,
с участием заместителя прокурора Харовского района Вологодской области Пестовского Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Харовского района Вологодской области, действующего в интересах ФИО1, к Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области о возложении обязанности,
установил:
прокурор Харовского района Вологодской области, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области (далее также – Администрация) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди.
В обоснование требований указано, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, проживает в данной квартире по договору социального найма. 23 сентября 2016 года данное помещение признано непригодным для проживания. 16 февраля 2017 года ФИО1 поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
С учетом уточнения исковых требований просит суд возложить на Администрацию обязанность предоставить ФИО1 в с. ФИО2 <адрес> вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью не менее нормы предоставления на территории Харовского муниципального округа, то есть не менее 15 кв. м.
В судебном заседании заместитель прокурора Харовского района Вологодской области Пестовский Д.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном отзыве исковые требования не признал.
Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>.
Объектов недвижимости на территории Российской Федерации на имя ФИО1 не зарегистрировано.
На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и членам его семьи: сестре ФИО6, племяннику ФИО6, племяннику ФИО7 – предоставлена <адрес> с. ФИО2 <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м.
Согласно техническому паспорту на указанный выше жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом построен в <данные изъяты> году, площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м; фундамент дома имеет: трещины, сколы, выпадение отдельных камней в надземной части цоколя и фундаментных столбов, процент износа 40; стены и перегородки имеют: деформация стен, повреждение венцов гнилью и трещинами, процент износа 65; перекрытия имеют: поражение древесины грибком, трещины, частичное скалывание в узлах соединений балок с настилом, прогиб балок и прогонов, процент износа 60; кровля имеет: поражение гнилью, увлажнение, процент износа 60; полы имеют: прогибы, просадки, изломы, процент износа 65; оконные переплеты, коробка и подоконная доска полностью поражены гнилью и жучком, створки окон не открываются или выпадают, все сопряжения нарушены, процент износа 65; отделка имеет: трещины, загрязнение и обрывы в углах, местах установки электрических приборов и у дверных проемов, процент износа 30; печное отопление: сильный общий перегрев, дымление, выпучивание стенок местами, процент износа 60; крыльца имеют: разрушение врубок в конструкции лестницы, гниль и прогибы в тетивах, зыбкость при ходьбе, процент износа 65.
Заключением от <данные изъяты> межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы Харовского муниципального района Вологодской области от 31 декабря 2008 года № 561, <адрес> с. ФИО2 <адрес> признана несоответствующей требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и непригодной для проживания вследствие технического износа конструкций и снижения их эксплуатационных характеристик.
Жилой дом по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу заключением межведомственной комиссии Харовского района <данные изъяты>.
Из ответа Администрации от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что данный дом ремонту и реконструкции не подлежит.
На основании постановления Администрации Харовского муниципального района Вологодской области <данные изъяты> ФИО1 принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Указанный жилой дом не включен в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019 - 2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Вологодской области от 1 апреля 2019 года № 322.
До настоящего времени истец жилым помещением не обеспечен.
Суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным кодексом порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным кодексом случаев.
По общему правилу, установленному частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Согласно пункту 1 части 2 данной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Принимая во внимание, что единственное находящееся в пользовании ФИО1, являющегося нанимателем жилого помещения по договору социального найма, жилое помещение признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, суд приходит к выводу о том, что у ответчика в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность по предоставлению ему вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на территории с. ФИО2 муниципального округа, отвечающего санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее нормы предоставления на территории Харовского муниципального округа, то есть не менее 15 кв. м.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования прокурора Харовского района Вологодской области, действующего в интересах ФИО1, к Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области о возложении обязанности удовлетворить в полном объеме.
Возложить на Администрацию Харовского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>) обязанность предоставить ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № №) в <адрес> Харовского муниципального округа Вологодской области вне очереди по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее нормы предоставления на территории Харовского муниципального округа, то есть не менее 15 кв. м.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Лягина
Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года.