УИД: 77RS0004-02-2023-000790-19

№ 2-2001/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 мая 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Осиповой А.П., с участием прокурора Чуповой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2001/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении из жилого помещения, освобождении помещения, встречному иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о взыскании неосновательного обогащения, признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, просит выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчиков освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

Мотивирует заявленные требования тем, что спорное жилое помещение находится в собственности адрес. Спорное жилое помещение в установленном порядке ответчикам не предоставлялось, договор найма не заключался. Правообладателем помещения ответчик не является, в связи с чем право пользования помещением у ответчика не возникло. Ответчик по указанному адресу не зарегистрирована. В добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение ответчики отказалась, предписание не исполнила.

ФИО1 просит вселить ее и признать за ФИО1, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать Департамент заключить с ФИО1, договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес, на основании ходатайства работодателя ГБУ адрес Академический», взыскать с Департамента городского имущества адрес в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 600 512 руб. (стоимость ремонтных работ согласно смете), 80 000 руб., погашение задолженности по оплате коммунальных услуг. ФИО1 состоит в трудовых отношениях с ГБУ адрес Академического», ранее с ГУП «ДЕЗ Академического района». Руководством ФИО1 предоставлено жилое помещение, однако отношения договором не оформлены. ФИО1 проживала в помещении более 10 лет, произвела расходы на ремонт помещения в размере 600 512 руб., на оплату задолженности по оплате коммунальных услуг - 80 000 руб. Собственником и обследование помещения не производилось все годы. Департамент незаконно приобрел выморочное имущество, не проявлял интереса к жилому помещению, бремя содержания не нес, в фактическое владение не принял. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения. ФИО1 С,М. привела жилое повешение в состояние пригодное для проживания, провела необходимые ремонтные работы для предотвращения разрушения жилого помещения, в целях его сохранения и погасила все имеющиеся задолженности по коммунальных платежам, несла бремя содержания жилого помещения, возложенное на Департамент, как собственника помещения.

Представитель истца в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещался о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, поддержали встречный иск, отказалась от требований о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании заключить договор социального найма.

Суд, выслушав ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, находит требования Департамента подлежащими удовлетворению, встречный иск отклонению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 62 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение из двух комнат общей площадью 32,4 кв.м, жилой площадью 23,7 кв.м, расположено в доме коридорного типа по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

Как следует из представленных актов от 01 ноября 2022 года, от 23 ноября 2022 года и материалов фотофиксации, ответчик проживает в спорном жилом помещении, что не отрицала в судебном заседании.

Каких-либо документов, свидетельствующих о праве на занятие спорного жилого помещения, ответчиком не представлено, несмотря на заявление о предоставлении ей жилья по месту работы.

Как указывает истец, спорное жилое помещение ответчику в установленном порядке не предоставлялось, договор найма в отношении помещений не заключался.

Доказательств обратного суду не представлено. Как не представлено и иных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Выданное ответчику предписание о выселении ответчик не исполнила.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о выселении ответчика из спорного жилого помещения, обязании ответчика освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что отказ истца ФИО1 от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ истца от иска и прекращает производство по делу, в части встречного требования о вселении, признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании заключить договор социального найма.

Согласно положениям п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 1190 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Как указывает истец ФИО1, ею понесены расходы на ремонтные работы согласно смете в размере 600 512 руб., на погашение задолженности по оплате коммунальных услуг - 80 000 руб.

Доводы ФИО1 о том, что данные расходы были понесены вынуждено какими-либо объективными доказательствами не подтвреждены. Между тем, ответчик проживала в жилом помещении, использовала его без законных на то оснований, в связи с чем оснований для взыскания с Департамента задолженности по оплате жилого помещения, расходов по ремонту суд не находит. При этом, суд учитывает, что ФИО1 было известно о том, что правоотношения по пользованию жилым помещением у нее надлежащим образом не оформлены, об отсутствии обязательства по содержанию помещение. Доводы ФИО1 о вынужденных расходах на ремонт жилого помещения в целях его сохранения, достаточными и достоверными доказательствами не подтверждены.

Оценив доводы сторон в совокупности, представленные сторонами доказательства, предусмотренных законом оснований для взыскания с Департамента городского имущества адрес неосновательного обогащения, суд не находит, отказывая в удовлетворении встречного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 (паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес (этаж 3), без предоставления другого жилого помещения. Обязать ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: адрес (этаж 3) от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>) о взыскании неосновательного обогащения отказать.

Прекратить производство по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании заключить договор социального найма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2023 года.

Судья А.Н. Кочнева