Дело № 2-560/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Гагарин 06 июня 2022 года
Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего Сысоевой Н.В.
при секретаре Мироненковой А.Б.
с участием прокурора Шатрова Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 ичу, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ссылаясь на то, что она является собственником данного жилого помещения, ответчики членами ее семьи не являются, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, по месту регистрации не проживают, однако сниматься с регистрационного учета не желают, чем препятствуют в полной мере распоряжаться собственностью.
Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, сообщили о признании иска.
Суд, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего прекратить право пользования квартирой, находит требование подлежащим удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2, ФИО3 продали, а ФИО1 купила в собственность квартиру, расположенную по адресу: А, (л.д.11).
В п.3.8 договора указано, что на дату подписания договора в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента подписания договора.
Согласно справки ООО «Стройизоляция» от ДД.ММ.ГГГГ и адресных справок ОВД от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.20, 24-26).
Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, в квартире по месту регистрации не проживают, бремя ее содержания не несут, а сохраняют лишь регистрацию в ней, чем злоупотребляют своим правом и вынуждают собственника нести расходы по содержанию и оплате жилого помещения, и препятствует истцу в полной мере распоряжаться своей собственностью, у суда не имеется оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 (в ред. от 22.12.2004г.) №825, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить иск ФИО1.
Признать ФИО5 А.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.
Председательствующий: Н.В. Сысоева
Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2022 года.