Дело № 2-2507/2022 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2022-001379-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2022 года.
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при секретаре Журавлевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Петровское» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Петровское» о признании права собственности на земельный участок № 55 площадью 1183 кв. м, находящийся по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Каменногорское городское поселение, массив Возрожденский, СНТ «Петровское», в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным 15 октября 2021 г. кадастровым инженером ФИО5
В обоснование заявленных требований указала, что в садоводстве за ней закреплен земельный участок №, площадью 1183 кв. м. Задолженности по оплате членских взносов нет. Общее собрание садоводства разрешило ей приватизировать участок. Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества. За время владения участком никаких споров о границах участка с соседями и ответчиками не возникало. Соседи не возражают в приватизации участка в тех границах, в которых он в настоящий момент находится. Ею были получены все необходимые документы для оформления участка в собственность.
Земельный участок площадью 154 100 кв. м садоводству отведен Решением президиума Выборгского городского Совета народных депутатов Ленинградской области от 24 июля 1991 года № 31/10 в постоянное пользование под организацию коллективного садоводства. Участок Товарищества поставлен полностью на кадастровый учет с кадастровым номером №, сведения об объекте недвижимости имеют статус – временный, с датой истечения срока действия временного характера – 20 января 2020г.
В 2021 году ООО «Поиск-П» выполнило межевание земельного участка, истец согласовала его границы. До настоящего времени она не имеет возможности поставить свой участок на кадастровый учет из-за того, что образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенного в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается.
Администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, куда истец обратилась с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно своего участка, ответила, что не располагает правоустанавливающими документами земельного участка садоводства, соответственно вынести постановление о предоставлении в собственность участка не может. Бездействие ответчиков не может служить основанием для лишения либо ограничения права на приобретение в порядке приватизации земельного участка и не может умалять права на приобретение предоставленного истцу земельного участка в собственность, в связи с чем, она вынужден обратиться с иском в суд.
Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчик СНТ «Петровское» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что земельный участок площадью 154 100 кв. м садоводству отведен решением президиума Выборгского городского Совета народных депутатов Ленинградской области от 24 июля 1991 года № 31/10 в постоянное пользование под организацию коллективного садоводства. Участок товарищества поставлен полностью на кадастровый учет с кадастровым номером №, сведения об объекте недвижимости имеют статус – временный, с датой истечения срока действия временного характера – 20 января 2020г.
В садоводстве за истцом закреплен земельный участок №, площадью 1183 кв. м.
Решением общего собрания членов СНТ «Петровское» от 14.12.2010 разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.
Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.
Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.
Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Ранее истец участия в приватизации земельных участков не принимала, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.
Границы предоставленного истцу земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой , паспорт право собственности на земельный участок № площадью 1183 кв. м, находящийся по адресу: в границах земельного участка, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным Дата кадастровым инженером ФИО5
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья Н.Б. Вериго
47RS0005-01-2022-001379-50
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-2507/2022