Дело № 2-5020/2022 27 декабря 2022 года

УИД 29RS0014-01-2022-007270-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Ушаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску прокурора города Архангельска в интересах ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма,

установил:

прокурор г. Архангельска в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, общей площадью 27 кв. м., расположенном по адресу: г. Архангельск, .... Договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался. Членами семьи нанимателя являлись ФИО2, ФИО3, ФИО4 31 июля 2001 года многоквартирный жилой дом ... в г. Архангельске сгорел. В 2002 году часть жильцов дома была переселена в другое жилое помещение по адресу: г. Архангельск, .... Однако до настоящего времени истцу иного жилого помещения взамен имеющегося не предоставлено. В связи с чем просил суд обязать ответчика предоставить на состав семьи из четырех человек во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Архангельска общей площадью не менее 27 кв. м.

В ходе рассмотрения дела прокурором г. Архангельска и истцом ФИО1 исковые требования были уточнены, просили суд обязать ответчика предоставить ФИО1 и члену ее семьи ФИО3 во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Архангельска, равнозначное ранее занимаемому и состоящее не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 36,24 кв. м.

В судебном заседании прокурор Семенова Л.А., истец ФИО1 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО «Город Архангельск» ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала на отсутствие свободного жилого фонда для расселения граждан.

Третье лицо ФИО3 в лице законного представителя директора ГАСУСО ССЗН «Вельский психоневрологический интернат» ФИО6, извещенный надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явился, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Третьи лицо ФИО2 согласно записи акта о смерти <№> скончался <Дата>. Третье лицо ФИО4 согласно записи акта о смерти <№> скончался <Дата>. Определением суда указанные лица исключены из числа третьих лиц по делу.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что жилой ... в г. Архангельске на основании распоряжения мэра г. Архангельска от 10 апреля 1996 года № 279/1р «О принятии в муниципальную собственность жилищного фонда и пожарных водоемов бывшего АО «Кегостровский лесозавод» принят в муниципальную собственность.

Нанимателем жилого помещения <№> в указанном доме являлась ФИО7, <Дата> года рождения, которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения (внучка). Наряду с ней в качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает правнук нанимателя ФИО3, <Дата> года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой.

Также из поквартирной карточки усматривается, что площадь занимаемого ФИО7 и членами ее семьи жилого помещения составляет 27 кв. м. Технический паспорт на жилое помещение и на жилой ... в г. Архангельске не сохранился. Как пояснила истец в судебном заседании, ее семья занимала две комнаты в коммунальной квартире, жилой ... аналогичен типовым жилым домом <№> и <№> по ... в г. Архангельске. Данную информацию о том, что жилой ... аналогичен жилым домам <№> и <№> по ... в г. Архангельске подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 Согласно подсчету прокурора, подтвержденного истцом и не оспоренного стороной ответчика, общая площадь занимаемого семьей истца жилого помещения составляет 36,24 кв. м.

Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от <Дата> года по гражданскому делу <№> ФИО3 признан недееспособным. С <Дата> зачислен на государственное социальное стационарное обслуживание в ГАСУ АО «Вельский психоневрологический интернат» отделение «Благовещенское» на основании приказа <№> от <Дата>.

Приказом Департамента здравоохранения и социальной политики мэрии г. Архангельска № 411 от 9 марта 2006 года за ФИО3 закреплено право на вночередное предоставление жилого помещения по г. Архангельску.

Жилой ... в г. Архангельске сгорел 1 августа 2001 года, что подтверждается письмом ГУ МЧС по Архангельской области.

В действующую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года № 153-пп, указанный жилой дом не вошел.

Таким образом, жилое помещение, в котором зарегистрирована истец и член ее семьи ФИО3, разрушено в результате пожара и восстановлению не подлежит, в связи с чем дальнейшее проживание в нем не представляется возможным.

Иное жилое помещение истцу на условиях договора социального найма до настоящего времени не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование о предоставлении истцу и третьему лицу во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с разрушением дома подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора города Архангельска в интересах ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) предоставить ФИО1 (<***>) на состав семьи из двух человек, включая ФИО3, во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 36,24 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г.Архангельска.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 9 января 2023 года.

Председательствующий Е.А. Тарамаева