Дело № 2-5563/2023

73RS0001-01-2023-005211-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности перечислить денежные средств на специальный счет многоквартирного дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, изменённым в ходе рассмотрения дела, к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, просила обязать ответчика перечислить на специальный счёт № открытый в ПАО «Сбербанк России» (далее – Счёт) собранные собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> (далее – Дом) по услуге «капитальный ремонт» денежные средства в сумме 2 229 698 руб. 75 коп., а также проценты на указанную сумму по ст. 395 ГК РФ за период с 28.12.2021г. по 02.11.2023г. в сумме 304 491 руб.35 коп. Требования мотивированы тем, что ответчик своевременно не исполнил решение от ДД.ММ.ГГГГ. собственников помещений в Доме о перечислении средств капитального ремонта на специальный Счёт.

В судебное заседание истица не явилась. Представитель истицы ФИО2 на иске настаивала, указала, что ответчик необоснованно отказал в зачислении денежных средств, собранных для целей капитального ремонта в сумме 274 427 руб. 73 коп. на Счёт.

Представитель ответчика ФИО3 в суд не явилась, в отзыве просила в иске отказать, указала, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по дому сформирован фонд капитального ремонта в сумме 2 229 698 руб. 75 коп. Фонд производит перечисление средств на специальные счета с соблюдением принципа очерёдности, сохраняя финансовую устойчивость регионального оператора и реализацию региональной программы капитального ремонта.

Представители третьих лиц Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, Министерства Жилищно-коммунального хозяйства Ульяновской области, ООО «РИЦ-Димитровград», ПАО «Сбербанк России», ООО «УК Первомайская» в суд не явились.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Истица является собственницей квартиры <данные изъяты> в Доме.

ДД.ММ.ГГГГ. собственники помещений в Доме приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта Дома на Счёте.

Протокол общего собрания собственников помещений в Доме ответчику вручен более года назад. Так, в письме от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик направил истице письмо, в котором указал номер счёта в ПАО «Сбербанк России» для перечисления средств капитального ремонта на основании протокола общего собрания собственников помещений в Доме от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.ст. 170, 173 Жилищного кодекса РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Предусмотренный законом срок для перечисления ответчиком денежных средств на специальный Счёт истёк. Поскольку в установленный законом срок ответчик не исполнил решение собственников помещений в Доме о перечислении средств в сумме 2 229 698 руб. 75 коп., собранных по услуге «капитальный ремонт» на Счёт Дома, суд удовлетворяет требование о возложении на ответчика обязанности перечислить денежные средства, собранные по услуге «капитальный ремонт» на Счёт.

Основания для взыскания процентов в сумме 304 491 руб. 35 коп., рассчитанных истицей в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ отсутствуют, поскольку ответчик не осуществляет использование денежных средств собранных собственниками помещений в Доме, а лишь в силу ст. 180 ЖК РФ, выполняет функцию по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные истицы на оплату госпошлины в сумме 300 руб. подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области удовлетворить.

Обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области перечислить на специальный счёт № открытый в ПАО «Сбербанк России» собранные собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> по услуге «капитальный ремонт» денежные средства в сумме 2 229 698 руб. 75 коп.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату госпошлины 300 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о взыскании процентов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов

Срок изготовления мотивированного решения 13.12.2023г.