Решение по делу № 2-2195/2023 от 05.06.2023 - о признании недействительным брачного договора, признании права собственности в совместно нажитом имуществе.

№ 2-2195/2023

__

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Дятловой В.С., при секретаре судебного заседания Мартыновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным брачного договора, признании права собственности в совместно нажитом имуществе,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным брачного договора, признании права собственности в совместно нажитом имуществе, в обоснование исковых требований указав следующее.

xx.xx.xxxx ФИО1 вступила в брак с ФИО2, от брака имеется несовершеннолетний ребенок ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу ....

ФИО2 и ФИО1 проживали в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу ..., принадлежащей ФИО1 В xx.xx.xxxx году после рождения ребенка решили заняться улучшением жилищных условий.

xx.xx.xxxx ФИО1 продала квартиру, расположенную по адресу ..., ФИО4 за 4 280 000 руб., из которых 2 200 000 руб. вложила в стоимость новой квартиры, а 2 080 000 руб. супруги Г-вы потратили на ремонт новой квартиры и иные нужды.

При приобретении новой квартиры, расположенной по адресу ..., супруги Г-вы решили взять ипотеку в АО «Альфа-Банк». В банке им пояснили, что ипотеку могут предоставить только ФИО2

ФИО2 подал заявку на предоставление ипотечного кредита на сумму 2 850 000 руб., xx.xx.xxxx был заключен кредитный договор.

Обязательным условием АО «Альфа-Банк» было предоставление брачного договора с определенным условием, что супругами Г-выми было исполнено.

xx.xx.xxxx ФИО2 и ФИО1 заключили брачный договор, согласно п.1.2 которого квартира, находящаяся по адресу ..., которую предполагается приобрести (купить) в период брака на имя ФИО2 за счет его личных средств и на средства ипотечного кредита, предоставленного ФИО2 любым банковским или кредитным учреждением, право собственности на которую будет зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя ФИО2 В отношении вышеуказанного имущества супруги устанавливают режим раздельной собственности за ФИО2, которое будет являться исключительно его собственностью. Обязанности по возврату кредита, уплаты процентов по нему, пени и штрафов, а также все расходы, связанные с приобретением, оформлением кредита на объект недвижимости, установленные законодательством и договором ипотечного кредитования будут являться личной обязанностью ФИО2 В связи с вышеизложенным ФИО1 не несет ответственности за возврат предоставленного кредита (займа) на приобретенный объект недвижимости, а также не имеет право на пропорциональное возмещение стоимости произведенных затрат и вложений. В соответствии с п.1.4 брачного договора, при продаже, мене, дарении, залоге или ином отчуждении вышеуказанного недвижимого имущества ФИО2, согласие его супруги не требуется, также как и не требуется ее согласия на получение кредита (займа) ФИО2 В связи с изложенным ФИО1 не несет ответственности за возврат предоставленного кредита (займа) на приобретенный объект недвижимости ФИО2, а также не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных затрат и вложений. Согласно п.1.6 недвижимое имущество не может быть признано общей совместной собственностью супругов ни на каком основании. В том числе на основании того, что во время брака за счет личного имущества или труда другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (как ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

При нахождении у нотариуса ФИО5 супругам ФИО6 предоставили текст брачного договора для прочтения.

ФИО2 уговорил ФИО1 подписать брачный договор, говорил о том, что это формальность, поскольку ее очень беспокоило то обстоятельство, что денежные средства от ее проданной квартиры по ..., идут на оплату ? стоимости новой квартиры, остальные средства направляются на ремонт и т.д., а она фактически не будет иметь никакого права на эту недвижимость.

В соответствии со ст.36 СК РФ квартира, расположенная по адресу ... являлась ее личной собственностью, поскольку была приобретена до брака. Этого ей никто не разъяснял.

В xx.xx.xxxx ФИО2 заявил о том, что уходит из семьи.

В xx.xx.xxxx ФИО1 обратилась к адвокату за консультацией, ей разъяснили все пункты брачного договора, его юридическое значение и все последствия. ФИО1 поняла, что этим брачным договором она поставлена в заведомо невыгодное положение, поскольку полностью лишена права собственности на имущество, как имеющееся до брака, так и в совместно приобретенном имуществе, нажитом в период брака. Брачный договор нарушает нормы семейного законодательства, принцип равенства супругов, и подлежит признанию недействительным. У ФИО1 нет другого недвижимого имущества, в случае неблагоприятных последствий она и дочь могут остаться на улице.

На основании изложенного истец просит:

- признать брачный договор, заключенный с ответчиком xx.xx.xxxx недействительным;

- разделить имущество, нажитое по время брака, следующим образом: признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу ...; признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу ....

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме, дополнительно пояснив, что платежи по кредитному договору от xx.xx.xxxx, заключенному ответчиком и АО «Альфа-Банк», вносятся истцом.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменные заявления о признании исковых требований и о признании фактических обстоятельств дела, в которых указал, что: с заявленными исковыми требованиями согласен в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны; в обоснование иска ФИО1 указывает, что по договору купли-продажи от xx.xx.xxxx она реализовала квартиру по адресу ... (личное имущество истца) за 3 800 000 руб. Наличные денежные средства по данной сделке в размере 3 424 000 руб. она получила xx.xx.xxxx в кассе АО «Альфа-Банк». Часть денежных средств от указанной суммы в размере 2 200 000 руб. была внесена по договору купли-продажи от xx.xx.xxxx за квартиру по адресу .... с учетом изложенного, <данные изъяты>% спорной квартиры является личным имуществом ФИО1 Ответчик признает в полном объеме вышеуказанные обстоятельства, поскольку они соответствуют действительности, и просит принять признание ответчиком обстоятельств, на которые ссылается истец.

Третье лицо нотариус ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, своего представителя в суд не направила.

Третье лицо АО «Альфа-Банк» будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, представило суду письменный отзыв на исковое заявление (т.1 л.д.77-78). В котором указало, что банк является залогодержателем недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу .... К правоотношениям сторон залогодателя/заемщика ФИО2 и залогодержателя/кредитора АО «Альфа-Банк» применяются нормы ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В случае, если в процессе судебного разбирательства судом будет установлена обоснованность исковых требований, при вынесении решения следует учесть добросовестность залогодержателя АО «Альфа-Банк», который в дату передачи оспариваемого объекта недвижимости в залог не знал и не должен был знать об обстоятельствах, в соответствии с которыми истец просит суд признать брачный договор между истцом и ответчиком недействительным, признать на квартиру, расположенную по адресу ..., право общей долевой собственности. Кроме того, следует учитывать, что ипотека, возникшая в силу закона на объект недвижимого имущества, приобретенного в собственность за счет кредитных средств, будет существовать до момента полного погашения задолженности по кредитному договору от xx.xx.xxxx. в текущий период обязательства заемщика перед кредитором не исполнены в полном объеме, ввиду чего, ипотека, возникшая в сиу закона и установленная на объект недвижимого имущества, не сможет быть прекращена, вне зависимости от перехода права собственности от залогодателя к другому лицу. Также следует учесть, что если в отношении спорной квартиры была установлена ипотека, она сохраняет свою силу, поскольку такого основания для ее прекращения, как изменение у залогодателя режима права собственности на вещь уже после заключения договора ипотеки законом не предусмотрено. Банк, являющийся кредитором ответчика по обеспеченному залогом обязательству, как залогодержатель, в случае неисполнения должником этого обязательства, имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. При заключении кредитного договора целевым использованием денежных средств было приобретение в собственность ФИО2 вышеуказанной квартиры. Банк располагал надлежащими документами-основаниями возникновения права собственности продавца на квартиру (договор купли-продажи от xx.xx.xxxx, брачный договор от xx.xx.xxxx, удостоверенный нотариусом нотариального округа г. Новосибирска ФИО5). В деле отсутствуют какие-либо заявления или сведения о недобросовестности банка при заключении кредитного договора, а также о его осведомленности в отношении обстоятельств, послуживших основанием для предъявления настоящего иска. Наряду с указанным, согласно брачному договору от xx.xx.xxxx, лица, его заключившие, подтвердили, что квартира приобретается за счет ипотечного кредита и личных средств ФИО2, брачный договор не ставит никого из них в крайне неблагоприятное положение и не является для них кабальной сделкой. Также нотариусом нотариального округа г. Новосибирска ФИО5 установлено, что содержание договора соответствует волеизъявлению заявителей. При таких обстоятельствах указанные истцом сведения не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, АО «Альфа-Банк» просило рассмотреть заявленные исковые требования с учетом сохранения прав залогодержателя на предмет залога до момента полного исполнения обязательств по кредитному договору от xx.xx.xxxx, в случае удовлетворения исковых требований указать в резолютивной части решения на то, что залог на квартиру сохраняется в полном объеме.

Кроме того, лица, участвующие в деле, извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Заельцовского районного суда г. Новосибирска.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу статей 40, 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

В силу пункта 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 названного кодекса, ничтожны.

Брачный договор не может содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречит основным началам семейного законодательства (пункт 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу пункта 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Использование федеральным законодателем такой оценочной характеристики, как наличие в брачном договоре условий, ставящих одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, преследует своей целью эффективное применение нормы к неограниченному числу конкретных правовых ситуаций. Вопрос же о том, ставят ли условия конкретного брачного договора одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, решается судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств дела и оценки представленных сторонами доказательств по правилам, установленным статьями 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

xx.xx.xxxx в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО7 на квартиру ... (т.1 л.д.40).

xx.xx.xxxx заключен брак между ФИО2 и ФИО1 (добрачная фамилия ФИО8) (т.1 л.д.7).

Стороны являются родителями несовершеннолетней ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения (т.1 л.д.8).

xx.xx.xxxx ФИО1 по договору купли-продажи продала ФИО4 квартиру, находящуюся по адресу ... (п.1). принадлежащую ей на праве собственности на основании договора передачи в собственность граждан квартиры __ от 18.04.2007, о чем в ЕГРН 24.04.2008 сделана запись регистрации __ (п.3), за 4 280 000 руб. (п.4). стоимость квартиры оплачивается покупателем продавцу за счет собственных средств в сумме 856 000 руб. до подписания настоящего договора и кредитных средств, предоставленных покупателю АО «Альфа-Банк» по кредитному договору посредством открытия в банке безотзывного, безакцептного, покрытого аккредитива на имя ФИО1 (п.5, 6) (т.1 л.д.29-35).

xx.xx.xxxx ФИО1 в АО «Альфа-Банк» получены наличные денежные средства в размере 3 424 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером.

xx.xx.xxxx ФИО1 и ФИО2 заключили брачный договор, удостоверенный нотариусом ФИО5 (т.1 л.д.36-39), по условиям которого:

- ФИО1 и ФИО2 в соответствии со ст.40-42 СК РФ настоящим брачным договором устанавливают раздельный режим собственности на период брака и в случае его расторжения на следующее недвижимое имущество, которое будет приобретено ими в будущем: Квартира, находящаяся по адресу ... которую предполагается приобрести (купить) в период брака на имя ФИО2 за счет его личных средств и на средства ипотечного кредита (займа), предоставленного ФИО2 любым банковским или кредитным учреждением, право собственности на которую будет зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на его имя. В отношении вышеуказанного недвижимого имущества супруги устанавливают режим раздельной собственности за ФИО2, которое будет являться исключительно его собственностью, обязанность по возврату кредита, уплаты процентов по нему, пени и штрафов, а также все расходы, связанные с приобретением, оформлением кредита на объект недвижимости, установленные законодательством и договором ипотечного кредитования – будет являться личной обязанностью ФИО2 В связи с вышеизложенным ФИО1 не несет ответственности за возврат предоставленного кредита (займа) на приобретенный объект недвижимости, а также не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных затрат и вложений (п.1.1, 1.2);

- при продаже, мене, дарении, залоге или ином отчуждении вышеуказанного недвижимого имущества ФИО2 согласие его супруги не требуется, также как и не требуется его согласия на получения кредита (займа) ФИО2 В связи с вышеизложенным ФИО1 не несет ответственности за возврат предоставленного кредита (займа) на приобретенный объект недвижимости ФИО2, а также не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных затрат и вложений (п.1.4);

- бремя содержания имущества, на которое установлен режим раздельной собственности, несет тот из супругов, на которого оформлено имущество (п.1.5);

- недвижимое имущество не может быть признано общей совместной собственностью супругов ни на каком основании, в том числе на основании того, что во время брака за счет личного имущества или труда другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (как ремонт, реконструкция, переоборудование и др.) (п.1.6);

- в отношении остального имущества, нажитого супругами, как до заключения брака, так и во время брака, до заключения и подписания настоящего договора, стороны не меняют установленного законом режима общей совместной, общей долевой или раздельной собственности. В случае расторжения брака вопрос о разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, будет решаться по соглашению сторон, а при недостижении соглашения сторон, в судебном порядке (п.1.7);

- на момент заключения настоящего договора стороны заверяют, что не имеют друг к другу никаких имущественных претензий, равно как и претензий иного характера; не имеют неисполненных обязательств перед третьими лицами; в отношении них, как физических лиц, не инициированы процедуры о признании банкротами в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве02; ранее брачный договор не заключался, данный брачный договор не ставит никого из них в крайне неблагоприятное положение и не является для них кабальной сделкой; настоящий договор заключается исходя из их интересов и на момент нотариального удостоверения соответствует их интересам; не имеют намерения уклониться от исполнения обязательств перед другими взыскателями; данные сторонами заверения об обстоятельствах имеют существенное значение для сторон, стороны полагаются на такие заверения при заключении и исполнении настоящего договора (п.2.1);

- содержание и последствия настоящего договора, права и обязанности его сторон, порядок его изменения и расторжения супругам разъяснены, супруги также ознакомлены с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в том числе с изменениями порядка определения наследственной массы (п.3.2);

- все споры в дальнейшем возникающие между супругами в связи с заключением, исполнением, действием, изменением, расторжением и толкованием настоящего договора разрешаются по их соглашению путем переговоров. Если супруги не приходят к соглашению, споры подлежат разрешению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ (п.3.4);

- настоящий договор содержит весь объем соглашений супругов в отношении его предмета и условий и отменяет все ранее заключенные по данному вопросу соглашения, независимо от их формы. Правовой режим недвижимого имущества стороны определили в соответствии со своей волей и своими желаниями, воля каждого супруга была сформирована свободно. Самостоятельно, без принуждения (п.3.7);

- содержание статей 40-44 СК РФ сторонам нотариусом разъяснено (п.3.8);

- настоящий брачный договор подлежит нотариальному удостоверению и может быть изменен или расторгнут в любое время по взаимному соглашению супругов, удостоверяемому в нотариальной форме. По требованию каждого из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены гражданским законодательством для изменения и расторжения договора (п.3.9);

- участники договора ознакомились с настоящим договором до его подписания и полностью получили всю сопутствующую информацию о соответствии условий сделки действительным намерениям ее участников, в том числе о понимании участниками сделки разъяснений о правовых последствиях совершаемой сделки. Заключая настоящий договор, участники сделки не находятся под влиянием обмана или существенного заблуждения, вызванного недостоверными заверениями (п.3.11);

- супруги предупреждены о необходимости действовать добросовестно во исполнение требований п.3 ст.11 ГК РФ (п.3.12);

- стороны договора подтверждают в присутствии нотариуса, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора, у них отсутствуют обязательства, вынуждающие совершать настоящую сделку. Текст настоящего договора соответствует намерениям сторон, которые как участники сделки понимают разъяснения нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки. Условия сделки соответствуют действительным намерениям сторон. Информация, установленная нотариусом со слов сторон в текст внесена верно. Текст настоящего договора прочитан сторонами и зачитан им нотариусом вслух (п.3.14).

Спорный брачный договор подписан ФИО1 и ФИО2 в присутствии нотариуса, удостоверен нотариусом ФИО5, которая установила личности сторон и проверила их дееспособность, о чем указала в брачном договоре.

Таким образом, при заключении брачного договора стороны изменили установленный законом режим совместной собственности, установив режим раздельной собственности на следующее недвижимое имущество, которое будет приобретено в будущем: квартиру, находящуюся по адресу ..., которую предполагается приобрести (купить) в период брака на имя ФИО2 за счет его личных средств и на средства ипотечного кредита (займа), предоставленного ФИО2 любым банковским или кредитным учреждением, право собственности на которую будет зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на его имя.

xx.xx.xxxx ФИО2 и АО «Альфа-Банк» заключен кредитный договор о предоставлении кредита в размере 2 850 000 руб. сроком на xx.xx.xxxx месяца с даты предоставления кредита для приобретения предмета ипотеки по договору купли-продажи з ..., стоимостью 5 050 000 руб., которая приобретается у ФИО9 в личную собственность заемщика. Кредитный договор состоит из индивидуальных условий кредитного договора и Правил предоставления и погашения ипотечного кредита на приобретение предмета ипотеки. Во всем, что не предусмотрено индивидуальными условиями, стороны руководствуются Правилами (т.1 л.д.18-28).

xx.xx.xxxx ФИО2 по договору купли-продажи с ФИО9 приобретена ... (п.1), стоимостью 5 050 000 руб. (п.4), за счет собственных средств в размере 2 200 000 руб. и с использованием кредитных средств в размере 2 850 000 руб., предоставленных покупателю по кредитному договору __ от xx.xx.xxxx для приобретения квартиры за сумму 5 050 000 руб., заключенному в г. Новосибирске между покупателем и АО «Альфа-Банк» (п.5). На основании ст.77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации ипотеки в силу закона на квартиру к покупателю, квартира считается находящейся в залоге у банка, права которого удостоверяются закладной (п.7). Залогодержателем данного залога является банк, предоставивший покупателю ипотечный кредит на покупку квартиры, а залогодателем соответственно – покупатель (п.8). Квартира, приобретаемая покупателем по настоящему договору, может быть отчуждена покупателем путем продажи, дарения, обмена, внесения в качестве вклада в имущество имущественного товарищества, либо паевого взноса в имущество производственного кооператива, либо иным способом лишь с согласия залогодержателя (банка) (п.9). Покупатель вправе сдавать заложенное имущество в аренду, наем, передавать его во временное безвозмездное пользование, иным образом распоряжаться заложенной квартирой только с согласия залогодержателя (банка) (п.10). Стороны договорились, что все гарантии и заверения, данные сторонами друг другу в настоящем договоре, являются достоверными и имеют значение для заключения настоящего договора. В соответствии с п.1 ст.431.2 ГК РФ, сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения, обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений (п.26) (т.1 л.д.9-14).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxx произведены государственная регистрация права собственности ФИО2 и ипотеки в силу закона в пользу АО «Альфа-Банк» на ... (т.1 л.д.15-17, 62-66).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что условия брачного договора поставили ее в крайне неблагоприятное положение, правовым основанием предъявления указанного иска являются положения ст. 42, ст. 44 Семейного кодекса Российской Федерации.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оспариваемый брачный договор соответствует закону, на момент заключения брачного договора ФИО1 располагала полной информацией об условиях договора, изменяющих режим совместной собственности супругов, добровольно, в соответствии со своим волеизъявлением приняла на себя все права и обязательства, определенные договором, собственноручно подписала договор, имела возможность отказаться от подписания брачного договора, доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

Как указано в оспариваемом брачном договоре, содержание и последствия настоящего договора, права и обязанности его сторон, порядок его изменения и расторжения, в том числе ст. 45 и ст. 46 СК РФ, сторонам нотариусом разъяснены, стороны также ознакомлены с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества.

Следовательно, нотариусом соблюдены все требования, установленные действующим законодательством, необходимые при удостоверении брачного договора между супругами.

Брачный договор ФИО1 подписала собственноручно, осознавала условия и последствия его заключения. При его заключении стороны заявили, что: данный брачный договор не ставит никого из них в крайне неблагоприятное положение и не является для них кабальной сделкой, настоящий договор заключается исходя из их интересов и на момент нотариального удостоверения соответствует их интересам (п.2.1); правовой режим недвижимого имущества стороны определили в соответствии со своей волей и своими желаниями, воля каждого супруга была сформирована свободно, самостоятельно, без принуждения (п.3.7); заключая настоящий договор, участники сделки не находятся под влиянием обмана или существенного заблуждения, вызванного недостоверными заверениями (п.3.11); они не ограничены в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать настоящую сделку, текст настоящего договора соответствует их намерениям, стороны понимают разъяснения нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки (п.3.13).

В брачном договоре содержится разъяснение о возможности его изменения или расторжения в любое время по взаимному соглашению супругов, удостоверяемому в нотариальной форме, а также по решению суда (п.3.9).

Из представленного в материалы дела брачного договора усматривается, что он составлен в трех экземплярах, один из которых выдан ФИО1

Таким образом, из содержания оспариваемого брачного договора следует, что при его заключении супруги были ознакомлены с его содержанием и условиями, с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества; правовой режим недвижимого имущества был определен в соответствии с волей сторон и в их интересе; воля каждого из супругов была сформирована свободно, самостоятельно, без принуждения.

В нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих, что ей была сообщена недостоверная информация, или же она не была уведомлена об обстоятельствах, которые могли бы повлиять на ее волеизъявление при заключении брачного договора, поскольку истец при подписании брачного договора соглашалась с тем, что спорная квартира будет приобретена в период брака за счет личных средств ФИО2 и на средства ипотечного кредита (займа), предоставленного ФИО2, будет является собственностью ответчика, право на которую будет зарегистрировано на имя ФИО2 и в отношении нее действует режим раздельной собственности.

Представителем истца в подтверждение внесения истцом ежемесячных платежей по кредитному договору от xx.xx.xxxx, заключенному ответчиком и АО «Альфа-Банк», представлены суду:

- информация ПАО Сбербанк о произведенных операциях, где помимо прочих, отражены следующие операции: xx.xx.xxxx онлайн платеж на сумму 24 088,50 руб.; xx.xx.xxxx онлайн платеж на сумму 24 059,21 руб.; xx.xx.xxxx перевод __ на сумму 23 170 руб.;xx.xx.xxxx онлайн платеж на сумму 24 059,21 руб.; xx.xx.xxxx онлайн платеж на сумму 24 089,51 руб.; xx.xx.xxxx онлайн платеж на сумму 24 139 руб.;xx.xx.xxxx онлайн платеж на сумму 24 059,21 руб.; xx.xx.xxxx онлайн платеж на сумму 24 059,21 руб.; xx.xx.xxxx онлайн платеж на сумму 24 059,21 руб.; xx.xx.xxxx онлайн платеж на сумму 24 341 руб.;

- чеки по операциям Сбербанк Онлайн, из содержания которых усматривается, что ФИО10 в счет погашения кредита ФИО2 по договору __ перечислялись денежные средства: xx.xx.xxxx в сумме 23 821 руб.;xx.xx.xxxx в сумме 23 850 руб.; xx.xx.xxxx в сумме 24 100 руб.; xx.xx.xxxx в сумме 23 821 руб.; xx.xx.xxxx в сумме 23 821 руб.; xx.xx.xxxx в сумме 23 821 руб.; xx.xx.xxxx в сумме 23 900 руб.; xx.xx.xxxx в сумме 23 851 руб.; xx.xx.xxxx в сумме 23 821 руб.; xx.xx.xxxx в сумме 23 821 руб.;

- чек по операции Сбербанк Онлайн, согласно которому xx.xx.xxxx с карты ****__, которая принадлежит ФИО10, осуществлен перевод в сумме 23 170 руб. на карту ****__.

Вышеуказанная информация ПАО Сбербанк не позволяет установить лицо, операции по счету (карте) которого отражены в представленной информации, в которой также отсутствуют сведения об адресатах и назначениях совершенных платежей и перевода.

Чеки по операциям Сбербанк Онлайн о перечислении денежных средств ФИО10 в счет погашения кредита ФИО2 по договору __ вопреки доводам представителя истца, не свидетельствуют о том, что истцом ФИО1 вносились ежемесячные платежи по кредитному договору от xx.xx.xxxx, заключенному ответчиком и АО «Альфа-Банк», поскольку из содержания представленных чеков усматривается, что платежи осуществлялись ФИО10, а не ФИО1

Чек по операции Сбербанк Онлайн, согласно которому xx.xx.xxxx с карты ****__, которая принадлежит ФИО10, осуществлен перевод в сумме 23 170 руб. на карту ****__, не позволяет установить адресата и назначение совершенного перевода.

Таким образом, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлены доказательства доводов истца о том, что платежи по кредитному договору от xx.xx.xxxx, заключенному ФИО2 и АО «Альфа-Банк» вносятся ФИО1

Оценивая довод искового заявления о том, что заключение брачного договора являлось обязательным условием АО «Альфа-Банк» для предоставления ФИО2 кредита, суд находит его несостоятельным, поскольку заключенный ФИО2 и АО «Альфа-Банк» кредитный договор такого условия не содержит, предоставление ФИО2 АО «Альфа-Банк» заемных денежных средств на приобретение спорной квартиры не поставлено в зависимость от наличия между сторонами брачного договора.

В силу пункта 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 2 статьи 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 178 ГК РФ предусмотрено оспаривание сделки, совершенной под влиянием заблуждения, которое должно быть существенным.

Истец ставит перед судом требование о признании брачного договора недействительным, ссылаясь на то обстоятельство, что брачный договор содержит условия, которые ставят ее в крайне неблагоприятное положение и противоречат основным началам семейного законодательства, нарушает ее имущественные права.

Вместе с тем, суд с указанными обстоятельствами не соглашается, поскольку оспариваемый договор отвечает установленным законом требованиям, предмет договора содержит подробные характеристики имущества, в отношении которого устанавливается режим личной собственности ФИО2

Заключение гражданско-правовых сделок между супругами действующим законодательством не запрещено.

При заключении брачного договора супруги реализовали принадлежащие им права, установленные ст. 40 СК РФ, а воля их была направлена на урегулирование материальных прав каждого из супругов и сохранение законных прав и интересов обоих сторон брачного договора в отношении конкретного имущества - спорной квартиры, которая будет приобретена в период брака за счет личных средств ФИО2 и на средства ипотечного кредита (займа), предоставленного ФИО2

Статьей 421 ГК РФ установлен принцип свободы договора.

Возможность отступления от равенства долей посредством заключения брачного договора предусмотрена положениями семейного законодательства, а несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества не является безусловным основанием для признания брачного договора недействительным.

Судом не установлено, что в результате заключенных условий брачного договора истец оказался в крайне неблагоприятных для себя условиях, поскольку приведенные выше положения Семейного кодекса Российской Федерации не предусматривают при изменении супругами режима общей собственности в отношении совместно нажитого имущества обязательного соблюдения требований об обеспеченности супругов жильем.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 в период брака распорядилась по своему усмотрению принадлежащим ей личным имуществом (квартирой по адресу ...), произведя ее отчуждение за 3 800 000 руб., вырученными от продажи указанной квартиры денежными средствами распорядилась по своему усмотрению.

Истцом суду также не представлено доказательств заключения брачного договора под влиянием насилия или угрозы либо того, что на момент заключения договора она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими, того, что брачный договор был заключен лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия, либо с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что брачный договор между истцом и ответчиком был заключен в соответствии с действующим законодательством, нотариально удостоверен, прочитан сторонами, сторонам были разъяснены положения Семейного кодекса РФ в части заключения брачного договора, а потому оснований считать, что ФИО1 действовала под влиянием заблуждения относительно природы и последствий сделки, не имеется, в связи с чем, основания для признания брачного договора недействительным отсутствуют.

Оценивая заявления ответчика о признании исковых требований и о признании фактических обстоятельств дела, в которых ФИО2 указал, что: с заявленными исковыми требованиями согласен в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны; в обоснование иска ФИО1 указывает, что по договору купли-продажи от xx.xx.xxxx она реализовала квартиру по адресу ... (личное имущество истца) за 3 800 000 руб., наличные денежные средства по данной сделке в размере 3 424 000 руб. она получила xx.xx.xxxx в кассе АО «Альфа-Банк», часть денежных средств от указанной суммы в размере 2 200 000 руб. была внесена по договору купли-продажи от xx.xx.xxxx за квартиру по адресу ..., с учетом изложенного, <данные изъяты>% спорной квартиры является личным имуществом ФИО1, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО1 в период брака распорядилась по своему усмотрению принадлежащим ей личным имуществом (квартирой по адресу ...), произведя ее отчуждение за 3 800 000 руб.

То обстоятельство, что xx.xx.xxxx ФИО1 в АО «Альфа-Банк» получены наличные денежные средства в размере 3 424 000 руб., не свидетельствует о том, что указанные денежные средства были внесены ею в счет оплаты первоначального взноса за спорную квартиру.

Данное утверждение истца опровергается как заключенным сторонами брачным договором, так и кредитным договором, заключенным ФИО2 с АО «Альфа-Банк», договором купли продажи спорной квартиры, из содержания которых усматривается, что ... приобретена в период брака за счет личных средств ФИО2 и на средства ипотечного кредита (займа), предоставленного ФИО2

В связи с изложенным суд не принимает признание ответчиком исковых требований и обстоятельств, указанных истцом в обоснование исковых требований, а именного того, что часть денежных средств, вырученных от продажи квартиры по адресу ..., в размере 2 200 000 руб. была внесена ФИО1 по договору купли-продажи от xx.xx.xxxx за квартиру по адресу ..., в связи с чем <данные изъяты>% спорной квартиры является личным имуществом ФИО1, поскольку совокупностью исследованных судом и приведенных в решении доказательств достоверно установлено, что ... приобретена в период брака за счет личных средств ФИО2 и на средства ипотечного кредита (займа), предоставленного ФИО2, что подтверждается содержанием брачного договора, кредитным договором, заключенным ФИО2 с АО «Альфа-Банк», договором купли продажи спорной квартиры, добровольно подписанными как истцом, так и ответчиком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что признание совершено ответчиком в целях сокрытия фактических обстоятельств дела.

Право ответчика признать иск закреплено в ч.1 ст.39 ГПК РФ.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вместе с тем, согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд, учитывая, что истцом не представлено доказательств наличия предусмотренных законом обстоятельств для признания заключенного сторонами брачного договора недействительным, не принимает признание иска ответчиком, поскольку указанное признание иска противоречит закону, в том числе нарушает права самого ответчика.

При отсутствии между сторонами спора они вправе как изменить условия брачного договора, так и расторгнуть его в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, исходя из того обстоятельства, что заключенный между сторонами брачный договор, которым был изменен установленный законом режим совместной собственности супругов, является действующим и недействительным не признан, оснований для раздела имущества, находящегося в собственности ответчика, без учета положений данного брачного договора у суда не имеется.

При таких установленных обстоятельствах предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных истцом требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании брачного договора от xx.xx.xxxx недействительным, разделе имущества, нажитого во время брака, - ... - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья подпись В.С. Дятлова

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2023 года.

__.