КОПИЯ
Дело №2-454/2023 (2-1910/2022)
УИД: 24RS0004-01-2022-001734-98
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Березовка «17» апреля 2023 года
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Волковой К.С.,
при секретаре Ларионовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям <адрес> Красноярского края, Управлению Росреестра по Красноярскому краю о признании права собственности по приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям <адрес> Красноярского края, Управлению Росреестра по Красноярскому краю о признании права собственности по приобретательной давности, ссылаясь на то, что во владении истицы находится земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, р-н Березовский, СНТ "Рассвет", уч. №, кадастровый №, площадью 500 кв. м. С апреля 2002 года истица владеет имуществом открыто, добросовестно, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, так как истец предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Истец владеет земельным участком, расположенным по адресу Красноярский край, р-н Березовский, СНТ "Рассвет", уч. №, как своим собственным, что подтверждается: свидетельскими показаниями членов СНТ "Рассвет": ФИО5, ФИО6, а также справкой, выданной в СНТ "Рассвет". В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку истец владеет земельным участком, расположенным по адресу Красноярский, Березовский, СНТ "Рассвет", уч. №, кадастровый № длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности. Просит признать право собственности на земельный участок расположенный по адресу Красноярский край, р-н Березовский, СНТ "Рассвет", уч. №, кадастровый номер №, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчиков Управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям <адрес> Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю, администрация <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Третье лицо представитель СНТ «Рассвет» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, отсутствуют сведения об уважительности неявки.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства, а также в отсутствие представителей третьих лиц.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Как разъяснено в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН по адресу: Красноярский край, р-н Березовский, СНТ "Рассвет", уч. №, кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствует.
Согласно письму <адрес>вого ФИО2 народных депутатов (Исполнительный комитет» от <дата> «О предоставлении земель автотранспортной базе № треста «Трансводстрой» ФИО2, распоряжением от <дата> №-р, принял предложение <адрес>исполкома об изъятии в установленном порядке 6 гектаров, леса первой группы Красноярского мехлесхоза и предоставлений автотранспортной базе № треста «Трансводстрой», для коллективного садоводства.
В соответствии с постановлением администрации Березовского радона Красноярского края о выдаче земельных участков, занятых коллективными садами, в собственность гражданам от <дата> рассмотрев предоставленные материалы и на основании Постановления правительства Российской Федерации «об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю» № от <дата>,
постановил:
комитету по земельной реформе и земельным ресурсам, по <адрес> выдать до <дата> свидетельство на право собственности на землю каждому владельцу садового участка. Земельные участки, расположенные в <адрес> и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно.
Постановлением администрации <адрес> Красноярского края от 21.06.2002г. № в постановление № «О выдаче свидетельств на земельные участки занятые коллективными садами в собственность гражданам» внесены дополнения после слов «земельные участки, расположенные в <адрес> и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно» добавить слова, из фонда перераспределения района, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) – для ведения садоводства.
Согласно справке СНТ «Рассвет» выданной ФИО1 следует, что она с 2004 года открыто и добросовестно обрабатывает земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, р-н Березовский, СНТ «Рассвет», уч. №, кадастровый №.
Оценивая представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу, что ФИО1 с 2004 года открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным участком, владеет им как своей собственной, несет бремя его содержания (обрабатывает земельный участок), однако не может зарегистрировать право собственности на земельный участок по причинам от нее не зависящим. Правопритязания со стороны каких - либо лиц на спорный земельный участок отсутствуют.
В связи с чем, суд считает, что ФИО1 приобрела право собственности на спорный участок в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ "Рассвет", уч. №, кадастровый №, площадью 502 кв. м., в силу приобретательной давности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023 года.
Председательствующий: К.С. Волкова
Копия верна