Решение по делу № 2-180/2023 от 19.01.2023 | Волоколамский городской суд (Московская область)

<данные изъяты> Дело №2-180/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Елиновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.С. к администрации <адрес> городского округа <адрес>, СНТ «Покровское» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец М.С.С. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> городского округа <адрес>, СНТ «Покровское», в котором, согласно уточнённым исковым требованиям, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что М.С.С. является членом СНТ «Покровское» с ДД.ММ.ГГГГ и в ее пользовании находится земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Администрация <адрес> городского округа в предоставлении земельного участка в собственность решением от ДД.ММ.ГГГГ № отказала. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Покровское» предоставлен земельный участок площадью 4,3 га в коллективную совместную собственность. Истец решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № была принята в члены СНТ с выделением ей участка №. Поскольку испрашиваемый участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Покровское» до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», истец, являясь членом СНТ, пользуется этим земельным участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

Истец М.С.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик администрация <адрес> городского округа <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Ответчик СНТ «Покровское», представитель М.В.Д. заявленные истцом исковые требования считает подлежащими удовлетворению, пояснила, что первоначально спорный земельный участок в соответствии с произведенной жеребьевкой был предоставлен К.М.А., который впоследствии отказался от него, в связи с чем решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был предоставлен М.С.С. при принятии ее в члены СНТ. С указанного времени она пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы.

Заслушав истца М.С.С., представителя ответчика М.В.Д. исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации землепользователей» земельный участок площадью 4,3 га в районе <адрес> сельского Совета передан в коллективную собственность садоводческому товариществу «Покровское».

Решением общего собрания СНТ «Покровское» от ДД.ММ.ГГГГ М.С.С. принята в члены СНТ «Покровское» и ей выделен свободный земельный участок №, площадью 600 кв.м. Данный участок ею полностью освоен, и на нем имеются хозяйственные строения, плодовые насаждения, участок огорожен. Задолженности по членским взносам нет.

Поскольку истец является членом СНТ «Поковское», добросовестным землепользователем спорного участка, земельный участок был предоставлен СНТ «Покровское» на законных основаниях, СНТ «Покровское» образовано до дня вступления в силу указанного Федерального закона, истец выполняет обязанности по уплате членских взносов, однако лишена возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований М.С.С. о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в указанных кадастровым инженером Г.А.В. координатах.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за М.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

Решение подлежит государственной регистрации в <адрес> отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.

<данные изъяты>