Дело № 2-1531/2025
76RS0022-01-2025-002105-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2025 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Русинова Д.М.,
при секретаре Слепцовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО2, как к законному представителю несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование сослался на то, что несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., принадлежит 12/84 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что согласно порядку пользования соответствует комнате 1 данной квартиры, на которую открыт отдельный лицевой счет. Управление данным многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района». Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения исполняются ненадлежащим образом, согласно сведениям по лицевому счету образовалась задолженность по указанной оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.09.2024 в сумме 26621 руб. 50 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 9284 руб. 77 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления – 1238 руб. 13 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, обращения с ТКО, электрическая энергия) – 16098 руб. 60 коп.), на данную задолженность за период с 01.01.2023 по 30.09.2024. начислены пени в сумме 72752 руб. 41 коп. ФИО2 (ранее – ФИО2) является законным представителем (матерью) несовершеннолетнего ФИО2 Определением мирового судьи судебного участка №6 Заволжского судебного района г. Ярославля от 26.02.2025 судебный приказ о взыскании задолженности от 10.02.2025 отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения. В связи с этим, истец просит взыскать в свою пользу с ответчика: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.09.2024 в сумме 26621 руб. 50 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 9284 руб. 77 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления – 1238 руб. 13 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, обращения с ТКО, электрическая энергия) – 16098 руб. 60 коп.), пени, начисленные на данную задолженность за период с 01.01.2023 по 30.09.2024., в сумме 72752 руб. 41 коп.; пени, начисленные по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности, с 01.10.2024 по день фактического погашения задолженности; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск удовлетворить. Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в том числе, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик не предпринял никаких мер по выплате денежных сумм истцу, не представил суду никаких документов в подтверждение своей позиции по делу, доказательств иной суммы, подлежащей взысканию.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., принадлежит 12/84 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что согласно порядку пользования соответствует комнате 1 данной квартиры, на которую открыт отдельный лицевой счет. Управление данным многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».
Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения исполняются ненадлежащим образом, согласно сведениям по лицевому счету образовалась задолженность по указанной оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.09.2024 в сумме 26621 руб. 50 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 9284 руб. 77 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления – 1238 руб. 13 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, обращения с ТКО, электрическая энергия) – 16098 руб. 60 коп.), за просрочку оплаты данной задолженности за период с 01.01.2023 по 30.09.2024. начислены пени в сумме 72752 руб. 41 коп. Определением мирового судьи судебного участка №6 Заволжского судебного района г. Ярославля от 26.02.2025 судебный приказ о взыскании задолженности от 10.02.2025 отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В силу положений главы 12 СК РФ обязанность по исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, причитающихся в отношении несовершеннолетнего, подлежит возложению на его родителей.Согласно ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Возражений по иску, доказательств, опровергающих заявленные ко взысканию суммы, свидетельствующих об ином, меньшем размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, стороной ответчика не представлено.
В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленной сумме.
Согласно ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая оплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 №263-О, суд по существу обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Применительно к изложенному, суд полагает, что заявленный ко взысканию размер неустойки (пени) является явно несоразмерным последствиям несвоевременного исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по выплате страхового возмещения. В частности, истцом не предоставлено доказательств наступления для него значительных негативных материальных последствий или значительного материального ущерба, соответствующих заявленному им размеру неустойки. Суд также учитывает заявленный период неисполнения ответчиком возникших перед истцом обязательств, обстоятельства дела, степень вины ответчика в допущенном нарушении. С учетом изложенного, суд считает, что определенная истцом сумма неустойки (пени) является чрезмерно завышенной, и в связи с этим, исходя из принципов разумности, соразмерности и справедливости, на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить размер пени, начисленный в связи с неуплатой задолженности за период с 01.01.2023 по 30.09.2024, до 14000 руб. Также, по заявленным исковым требованиям с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности, с 01.10.2024 по день фактического погашения задолженности;
Согласно ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, предусмотренных п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что сторона истца представила доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт серия №), как к законному представителю несовершеннолетнего ФИО2 (паспорт серия №), удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №), как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 (паспорт серия № №), в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <***>): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.09.2024 в сумме 26621 руб. 50 коп. (в том числе, по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 9284 руб. 77 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления – 1238 руб. 13 коп., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, обращения с ТКО, электрическая энергия) – 16098 руб. 60 коп.), пени, начисленные на данную задолженность за период с 01.01.2023 по 30.09.2024., в сумме 14000 руб.; пени, начисленные по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности, с 01.10.2024 по день фактического погашения задолженности; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. В остальной части иска отказать.
Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.М. Русинов