Дело № 2-1409/22г.
УИД №42RS0042-01-2022-002877-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 13 декабря 2022 года
Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Васильевой Ю.Н., при секретаре Терехиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ....., ФИО1 ....., ФИО1 ..... к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: ......
В период с ..... по ..... истцами была проведена перепланировка квартиры, выполнены следующие работы: демонтаж дверного блока между коридором и кухней; демонтаж встроенных шкафов; демонтаж перегородки и дверных блоков между жилой комнатой и коридором; устройство кладовой на части жилой комнаты, путем монтажа перегородки и перегородки с дверным проемом между ними; монтаж всторенных шкафов. Работы выполнялись самостоятельно.
Решения о согласовании перепланировки квартиры получено не было, поскольку думали, что перепланировка не значительна, так как в процессе перепланировки на затрагивались бетонные стены, а только деревянные конструкции. Выполненная перепланировка считается самовольной.
Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Однако при обращении в Комитет ЖКХ Администрации города Новокузнецка истцам было отказано в согласовании самовольно произведенного переустройства и перепланировки помещения.
ФИО2, ФИО3, ФИО4 просят сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: ..... в перепланированном состоянии.
ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка – ФИО5, действующая на основании доверенности, извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила письменный отзыв, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ....., каждому принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.
В указанной квартире истцами была выполнена перепланировка, а именно демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней и коридором, увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты, демонтажа, монтажа перегородки с дверным проемом между ними, устройство кладовой на части площади жилой комнаты, путем монтажа перегородки и перегородки с дверным проемом между ними, демонтаж, монтаж встроенных шкафов на части площади жилой комнаты, демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором.
Согласно экспертному заключению Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе ..... от ....., проектная, техническая и иная документация перепланировки квартиры по ..... ..... соответствует требованиям раздела VIII. Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений, п.п. 124, 127, 128, 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
Согласно заключению ГБУ «Проектный институт «Кузбасспроект» филиал в г.Новокузнецке, работы по перепланировке квартиры по ..... в виде демонтажа дверного блока между коридором (7) и кухней (4); демонтажа встроенных шкафов (8,9); демонтажа перегородки между жилой комнатой (3) и коридором (7); демонтажа дверного блока между жилой комнатой (2) и коридором (7); монтажа перегородок в жилой комнате (2), монтаж шкафа (8), не затрагивают несущие конструкции жилого дома, соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП, ГОСТ, СП) по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом. Перепланировка и переустройство квартиры по ..... не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и могут быть узаконены в установленном порядке.
При таких обстоятельствах, суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создается угроза их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..... перепланированном состоянии: демонтаж дверного блока между коридором (7) и кухней (4); демонтаж встроенных шкафов (8,9); демонтаж перегородки между жилой комнатой (3) и коридором (7); демонтаж дверного блока между жилой комнатой (2) и коридором (7); монтаж перегородок в жилой комнате (2), монтаж шкафа (8).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Новоильинский районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.
Судья: Ю.Н.Васильева
Мотивированное решение изготовлено 14.12.2022 года.
Судья: Ю.Н.Васильева