Дело № 2-795/2023
УИД 33RS0014-01-2023-000309-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 апреля 2023 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи
Петрухина М.В.
при секретаре
ФИО1,
с участием истцов ФИО2, ФИО3, прокурора Бектимировой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 и просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что они являются собственниками квартиры по указанному адресу. Истцы проживают в указанной квартире с 2017 и 2019 соответственно. По указанному адресу зарегистрирован бывший супруг их матери - ФИО4 (разведены более 10 лет назад), предыдущей собственницы квартиры, - ФИО5 После смерти М.П. в сентябре 2021, ФИО4 начал вести маргинальный образ жизни. В квартире проходили пьянки, поступали жалобы от соседей на шум. Счета за коммунальные услуги не оплачивались на протяжении длительного времени, на данный момент общий долг составляет 84 245 руб. В сентябре 2022 ответчик выехал, предположительно в свою квартиру по адресу: ..... Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не исполняет.
В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении дела.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - МО МВД России «Муромский», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Судом с согласия лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Бектимировой Э.С., полагавшей возможным удовлетворить иск, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По делу установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: ....
Собственниками квартиры являются ФИО2 и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.04.2022.
Таким образом, ответчик членом семьи истцов не является.
В указанной квартире с 1995 по настоящее время зарегистрирован бывший супруг матери истцов - ФИО4, (дата), что подтверждается справкой от 27.01.2023, выданной ООО «Союз».
После смерти М.П. в сентябре 2021, ФИО4 начал вести маргинальный образ жизни, счета за коммунальные услуги не оплачивались на протяжении длительного времени, образовалась задолженность в размере 84 245 руб.
Личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Регистрация ответчика в квартире истцов существенно ущемляет их правомочия, как собственников жилого помещения, в том числе по распоряжению данным имуществом.
В силу указанных выше норм право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Положения ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При установлении факта прекращении ответчиком права пользования жилым помещением - квартирой по указанному адресу, он подлежит снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт гражданина РФ (номер)) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .... и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 10 апреля 2023 года
Председательствующий М.В. Петрухин