УИД 32RS0013-01-2025-000145-65
Строка статистического отчета 2.137 Дело №2-112/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июля 2025 года п. Клетня
Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Шкалева А.М.,
при секретаре Исавниной Т.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 2002г. в данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые являются дочерями его бывшей супруги В
В марте 2020 года после расторжения брака В выехала на новое место жительства. ФИО2 и ФИО3 выехали из его домовладения в 2022 – 2023 годах, при этом вывезли все свои вещи и прекратили общаться с ним. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут, при этом он вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом всех зарегистрированных в них лиц.
В связи с регистрацией ответчиков в жилом доме истца, последний не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в связи с чем просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства суд не просили.
Третье лицо – миграционный пункт Отд.П «Клетнянское» извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства не просил.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли продажи от 29.11.2001г. является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.05.2025г.
Согласно копии домовой книги и адресных справок от 02.06.2025г. в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными ответчики ФИО2 и ФИО3.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Ф пояснил, что он проживает по адресу: <адрес>, с 1976 года. Его дом расположен напротив дома истца. ФИО2 и ФИО3 ранее проживали с истцом, а последние восемь лет он их по адресу проживания ФИО1 не видел.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснили, что он проживает со своим с отцом ФИО1 по адресу: <адрес>. Ранее с ними проживали ФИО2 и ФИО3, которые последние два года по вышеуказанному адресу постоянно не проживают, свои личные вещи забрали. Расходы по коммунальным платежам несет его отец.
Как установлено в судебном заседании ответчики являются дочерями бывшей супруги истца ФИО1, в принадлежащем истцу жилого помещения не проживают с 2023г., их личных вещей в доме не имеется. В настоящее время место жительство ответчиков истцу не известно.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО1 жилом доме ограничивает права истца, как собственника, по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. Кроме этого в связи с регистрацией ответчика, он вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Таким образом, учитывая, что истец является собственником жилого дома, возражает против проживания ответчиков ФИО2 и ФИО3 в принадлежащем ему жилом помещении, последние членом его семьи не является, длительное время не проживает по месту регистрации, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым домом не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам никто не чинил, имущества ответчиков в доме не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, и ФИО3, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
В окончательной форме решение изготовлено 11.07.2025г.
Председательствующий: