23RS0041-01-2022-014586-55 К делу № 2-15868/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2022 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Бубновой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Силагадзе А.А.,
с участием помощника судьи Цыганкова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО города Краснодар о передаче собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования г. Краснодар (далее - Администрация МО г. Краснодар), об обязании передачи в собственность ФИО1 <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 33,1 квадратных метра.
В обоснование исковых требований указала, что Постановлением Администрации МО г. Краснодар № 2416 от 26.06.2020 в лице главы муниципального образования <адрес> ФИО2 в соответствии со статьями 85-87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлено:
Предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однокомнатную <адрес> общей площадью 33,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, по договору социального найма жилого помещения.
Управлением по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар в месячный срок со дня издания настоящего постановления заключен с гражданкой ФИО1 договор социального найма жилого помещения.
Администрации МО г. Краснодар все необходимые для приватизации квартиры документы истец предоставил, получил отказ с предложением представить подлинник справки о регистрационном учете за период с 11 июля 1991 года по 02 октября 1991 года, а также подлинник справки органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, о наличии либо отсутствии недвижимого имущества, приобретенного в собственность за указанный период.
В связи с непредставлением данных справок ФИО1 было отказано в передаче спорной квартиры в собственность. Данный отказ Администрации МО г. Краснодар истец считает неправомерным, поскольку само по себе отсутствие регистрации по месту жительства в указанный период не является основанием для отказа в приватизации.
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель истца по доверенности адвокат Кононова В.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: 350053, <адрес>, общей площадью 33,1 квадратных метра в порядке бесплатной приватизации за ФИО1, обязать Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности на <адрес> за ФИО1
Представитель ответчика против возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
Суд, выслушав позиции сторон, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В спорной квартире истец проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения и ответом из ГУ МВД РФ по <адрес>. Ранее, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.
На обозрение суда предоставлен подлинник справки № органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, об отсутствии недвижимого имущества, приобретенного истцом в собственность за период с 18.01.1998 по 12.12.2022.
Перечень документов, необходимых для приватизации жилого помещения, содержится в Постановлении администрации МО г. Краснодар от 09.07.2012 № 5703, где утвержден административный регламент предоставления Администрацией муниципальной услуги «Передача бесплатно в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде». (далее - Регламент).
Истцом предоставлены справка о площади <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указана общеполезная площадь 33, 1 квадратных метра, технический паспорт жилого помещения (<адрес>), договор социального найма жилого помещения.
Администрацией МО г. Краснодар постановлено (Постановление № 2416 от 26.06.2020) предоставить однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,1 квадратных метра, по договору социального найма жилого помещения, находящуюся в муниципальной собственности, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.
Также в деле имеются выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ о технических характеристиках и состоянии квартиры ООО УК Мирный, справка об отсутствии права собственности на объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ из Краевого БТИ, подлинник справки № от ДД.ММ.ГГГГ о месте проживания и регистрации истца по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
По делу установлено, что Администрацией МО г. Краснодар в лице начальника управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования <адрес> ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с гражданкой ФИО1, которым администрация МО г. Краснодар передает ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение – <адрес>.
На основании договора социального найма на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлена однокомнатная квартира по адресу <адрес>.
Таким образом, с момента вселения в жилое помещение по указанному выше адресу и до настоящего времени истец занимала его на условиях социального найма, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось и под сомнение не ставилось.
Статья 19 Конституции РФ устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.
По смыслу названной статьи Конституции РФ во взаимосвязи с ее ст. ст. 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией РФ, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.
Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
Принимая во внимание положения Конституции РФ, закрепляющие право каждого гражданина на жилище, оценивая представленные доказательства, суд, руководствуясь принципами правовой определенности и справедливости, полагает необходимым признать за истцом право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,1 квадратных метра.
Принимая решение об обязании ответчика передачи в собственность ФИО1 <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 33,1 квадратных метра, суд проверил наличие всех условий, предусмотренных законодательством о приватизации жилого фонда в Российской Федерации, в том числе, факт неиспользования истца права на приватизацию до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации МО города Краснодар о передаче собственности – удовлетворить.
Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,1 квадратных метра в порядке бесплатной приватизации за ФИО1.
Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2022 года
Председательствующий: