Решение по делу № 2-960/2023 от 30.05.2023 - о запрещении эксплуатации бань (саун) в нежилых помещениях, запрещении предоставлять помещения во владение и пользование иным лицам для использования в качестве бань (саун).

Дело № 2-960/2023

УИД 48RS0002-01-2022-005324-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Липецк 30 мая 2023г.

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Парахиной Т.В.

при ведении протокола помощником судьи Нехорошевым Р.С.,

секретаре судебного заседания Соловьевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску заместителя прокурора Советского района г. Липецка в интересах неопределённого круга лиц к ФИО1 о запрещении эксплуатации бань (саун) в нежилых помещениях, запрещении предоставлять помещения во владение и пользование иным лицам для использования в качестве бань (саун),

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Советского района г. Липецка, действующий в интересах неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании незаконными действий по оборудованию бани (сауны), запрете эксплуатации бани (сауны) в нежилом помещении, демонтаже оборудования бани (сауны).

В обоснование исковых требований ссылался на то, что прокуратурой Советского района г. Липецка в связи с обращением жителей дома <адрес> проведена проверка по вопросу незаконного нахождения бани (сауны) в нежилом помещении многоквартирного дома. В ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что с 22.01.2018 года собственником нежилых помещений №,№,№, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., расположенных в подвале жилого многоквартирного дома <адрес>, является ФИО1 на основании договоров купли-продажи нежилых помещений от 22.01.2018 года. Над нежилыми помещениями в подвале расположена гостиница «Авиатор», которой также владеет ИП ФИО1

Прокуратурой, а также Управлением Роспотребнадзора по Липецкой области проводились проверки по обращениям собственников помещений дома <адрес>, в ходе которых было установлено, что нежилые помещения по адресу: <адрес> используются в качестве бани (сауны), что недопустимо. Размещение бани в нежилом помещении создает опасность причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, проживающих по указанному адресу. По факту организации сауны (бани) ФИО1 привлекался к административной ответственности по ст. 6.4 КоАП РФ.

Истец просил признать оборудование нежилых помещений №, № и №, расположенных в подвальном помещении дома <адрес>, используемых в качестве бани (сауны) незаконным, запретить эксплуатацию бани (сауны) в нежилых помещениях №, № и №, расположенных по адресу: <адрес>; обязать ФИО1 демонтировать оборудование бани (сауны), а именно: оборудование для бассейна, чаши бассейнов, печей для бани (сауны), камней для печи.

В дальнейшем заместитель прокурора Советского района г. Липецка уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ. В обоснование заявления указал, что бани организованы с целью получения прибыли, что подтверждается материалами проверки Управления Роспотребнадзора по Липецкой области, объяснениями жильцов дома, сайтом сети Интернет «авиасауна.ру», на котором неопределенному кругу лиц за денежную плату предлагается посетить сауны. Согласно СНиП 31-01-2003 в цокольном, первом и втором этажах жилого здания допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека. В вышеуказанных этажах не допускается размещать бани и сауны. Разрешение ФИО1 на переустройство помещений в бани (сауны) с бассейном, а также на ее эксплуатацию не выдавалось. Согласно проектной документации на гостиницу со спортивно–оздоровительным комплексом, разработанной ООО «Оргтехстрой» в 2012г., расположение в подвальном помещении саун (бань) не проектировалось. В помещениях, в которых в настоящее время размещены бани (сауны), согласно проектной документации, должны быть размещены: массажный кабинет, однако там размещена сауна «Джунгли» (№); тренажерный зал - размещена сауна «Лагуна» (№); зал аэробики - сауна «Райский уголок» (№) и тренерская - сауна «Тропический лес» (№).

Просил запретить ФИО1 эксплуатацию бань (саун) в нежилых помещениях с кадастровыми номерами №; №; №; №, расположенных в подвальном помещении в доме по адресу: <адрес>, а также запретить предоставлять данные помещения во владение и пользование иным лицам для использования в качестве бань (саун).

В судебном заседании старший помощник прокурора Советского района г. Липецка Ильин А.М. поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления. Суду дополнительно объяснил, что согласно проектной документации дома по <адрес> в помещениях, где располагаются сауны, должны быть размещены спортивные и иные помещения. Реализация прав ФИО1 на эксплуатацию сауны не должна нарушать права других. Размещение сауны в многоквартирном доме нарушает нормы СанПиН. Внастоящее время действует постановление Главного государственного санитарного врача №44 «Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20…», в п. 8.5.1.СП 2.1.3678-20 указано, что бани, сауны (далее - бани) размещаются в отдельно стоящих зданиях, встроенных (встроенно-пристроенных) помещениях общественных зданий. Не допускается размещение бань в многоквартирных домах. Несоблюдение СанПиН причиняет вред жизни и здоровью. В саунах есть печи, которые создают влажность, что недопустимо для МКД. Исковые требования о запрещении передавать помещения в аренды третьим лицам предъявлены в связи с тем, что ФИО1 может передать помещения третьим лицам, последние будут эксплуатировать помещения и использовать их в качестве сауны (бани).

В судебном заседании представитель ответчика по ордеру адвокат Ретюнских А.П. суду объяснил, что ФИО1 не признает исковые требования. Дом <адрес> был построен на основании решения о предоставлении земельного участка в аренду для строительства здания - гостиницы по <адрес> №1671, выданного Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области от 03.06.2012 года; разрешения на строительство №, выданного Управлением градостроительства контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка 11.10.2012 года; разрешения № от 18.11.2013 г. Управление градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, из которого следует, что ОАО «Спецфундаментстрой» разрешено ввести здание в эксплуатацию. Во всех перечисленных документах указано назначение дома – гостиница со спортивно-оздоровительным комплексом. В последующем застройщик ОАО «Спецфундаментстрой» произвел реконструкцию гостиницы с ФОК под многоэтажный жилой дом с гостиницей и ФОК, о чем сказано в проектной декларации, размещенной на официальном сайте застройщика. Таким образом, здание изначально проектировалось и строилось не как жилой дом, а как гостиница с физкультурно-оздоровительным комплексом. В результате реконструкции образован жилой дом с гостиницей и ФОК. Помещения ФИО1 используются как физкультурно-оздоровительный комплекс, который имеет сайт, на котором размещена информация о наличии спортзала в спорных помещениях и сертификата соответствия ФОК требованиям ГОСТ при проведении спортивных мероприятий. В связи с тем, что здание строилось не как жилой дом, проектирование подразумевает возможность размещение в здании саун.

Ранее представитель ответчика суду объяснил, что нежилые помещения в подвале принадлежат его доверителю, не отрицал, что в четырех помещениях эксплуатируются бани. ФИО1 привлекался к административной ответственности за эксплуатации бани в доме в виде штрафов, которые им оплачены. На момент проектирования здания СанПиН разрешали использование бани (сауны). Таким образом, бани размещены в помещениях на законных основаниях, также они предусмотрены технической документацией. ФИО1 приобретал помещения после введения дома в эксплуатацию.

Представители третьих лиц Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении представитель Управления Роспотребнадзора по Липецкой области просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по Липецкой области по доверенности ФИО2 суду объяснила, что разрешение на использование и размещение бани ФИО1 не выдавалось. Жильцы дома обращались с жалобами, в рамках дела об административном правонарушении проводилось административное расследование, в результате было установлено нарушение требования законодательства СанПиН (п.8.5.1 СП 2.1.3678-20), в части размещения бани (сауны) в МКД, о чем был составлен протокол.

В письменном заявлении представитель третьего лица Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Липецкой области указал, что в период ноябрь –декабрь 2020 года в адрес Управления от жителя жилого дома, Государственной жилищной инспекции, администрации Липецкой области поступали обращения на размещение бани в нежилом помещении многоквартирного дома <адрес>. В ходе административного расследования было установлено, что по данному адресу располагается сауна «Лагуна» в помещениях, принадлежащих ФИО1, что является нарушением ст. 11 ФЗ от 30.03.1999 года №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п.2.1 СанПиН 2.1.23150-13, не допускается оборудование бань в многоквартирных жилых домах. За установленное нарушение требований в отношении ФИО1 был составлен протокол об административном правонарушении №10 от 29.12.2020 года по ст. 6.4 КоАП РФ. Требования СанПиН 2.1.23150-13 утратили силу, в настоящее время в соответствии с п.8.5.1СП 2.1.3678-20, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 24 декабря 2020 г. N 44 «Об утверждении санитарных правил …», бани, сауны (далее - бани) размещаются в отдельно стоящих зданиях, встроенных (встроенно-пристроенных) помещениях общественных зданий. Не допускается размещение бань в многоквартирных домах. Указали, что права ФИО1 не должны реализовываться с нарушением закона и в ущерб правам и законным интересам граждан, являющихся жителями жилого дома и имеющих право на благоприятную и комфортную среду проживания. Считали, что размещение бани в многоквартирном доме недопустимо, в соответствии с требованиями санитарного законодательства.

Представитель третьего лица ООО «Содружество» по доверенности ФИО3 вопрос о запрете эксплуатации сауны (бань) оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца старшего помощника прокурора Советского района г. Липецка Ильина А.М., представителя ответчика по ордеру Ретюнских А.П., представителя третьего лица ООО «Содружество» по доверенности ФИО3 показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду принят Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее - Закон N 52-ФЗ).

В соответствии со статьей 11 Закона N 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны, в том числе, выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению.

Согласно пункту 2 статьи 24 Закона N 52-ФЗ, индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила.

Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (пункт 3 статьи 39 Закона N 52-ФЗ).

Пресечение деятельности, создающей угрозу нарушения чужого права, согласно статье 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со статьей 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность (пункт 1). Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность (пункт 2).

В соответствии с п.8.5.1 СП 2.1.3678-20, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 24 декабря 2020 г. N 44 «Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», бани, сауны (далее - бани) размещаются в отдельно стоящих зданиях, встроенных (встроенно-пристроенных) помещениях общественных зданий. Не допускается размещение бань в многоквартирных домах.Действовавшие на период ввода дома в эксплуатацию СНиП 31-01-2003 (п. 4.10, 4.11) содержали запрет на размещение в цокольном этаже жилых зданий бани (сауны). Также согласно п. 2.1. СанПиН 2.1.2.3150-13, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 20 декабря 2013 г. N 70 об утверждении СанПиН 2.1.2.3150-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун" бани (сауны) должны размещаться в отдельно стоящих зданиях, не допускается оборудование бань в многоквартирных жилых домах.Из материалов инвентаризационного дела гостиницы со спортивно-оздоровительным комплексом по адресу: <адрес> следует, что: 11.10.2012 года Управлением градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка выдано разрешение ОАО «Спецфундаментстрой» на строительство гостиницы со спортивно-оздоровительным комплексом. 18.11.2013 года выдано разрешение ОАО «Спецфундаментстрой» на ввод в эксплуатацию гостиницы со спортивно-оздоровительным комплексом. 16.06.2014 года Управлением градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка выдано разрешение ОАО «Спецфундаментстрой» на реконструкцию гостиницы с ФОК под многоэтажный жилой дом с гостиницей и ФОК». 30.09.2015 года разрешен ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства «Реконструкция гостиницы с ФОК под многоэтажный жилой дом с гостиницей и ФОК». Из технического паспорта многоквартирного дома по адресу: <адрес>, изготовленного по состоянию на 18.09.2015 года, следует, что поэтажный план подвала и экспликации к нему в наименовании и назначении помещений отсутствует наименование–сауна (бани), в частности в нежилых помещениях, №, кадастровый номер №, №, кадастровый номер №, №, кадастровый номер №, №, кадастровый номер №, расположенных в подвальном помещении по адресу: <адрес>.Нежилое помещение №, кадастровый номер №, содержит наименование помещений – кабинет, душевые, № – тамбур, тренажерный зал, туалет, подсобное помещение, № – кабинет, № – зал аэробики, туалет, умывальная, коридор. Назначение помещений от проектирования до ввода в эксплуатацию не менялось. Согласно заключению № «О соответствии реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов» от 29.09.2015 года проектная документация соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов в части выполнения строительно-монтажных работ. Из положительного заключения государственной экспертизы ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области» в разделе идентификационные сведения об объекте КС указано, что в подвальном помещении размещаются помещения - основное назначение – тренерская, комната персонала, тренажерный зал, вспомогательные помещения - раздевалки, санузлы, душевые и помещения уборочного инвентаря и технические помещения. Размещения бани (сауны) отсутствует. Согласно проектам перепланировки нежилых помещений №, №, № №, расположенных в подвальном помещении по адресу: <адрес>, в разделе экспликации помещений, в наименовании помещений бани (сауны) отсутствует. Таким образом, судом установлено, что в соответствии проектной документацией в подвальном помещении размещение сауны не предусмотрено. Данное помещение предназначено для проведения физкультурно-оздоровительных мероприятий. Доводы ответчика о том, что размещение бани предусмотрено технической документацией, не нашли своего подтверждения. Подразумеваемая возможность размещения в нежилом здании саун не отменяет необходимость соответствующих проектирования и разрешения, доказательств существования которых ответчиком представлено не было. Кроме того, изменение в ходе реконструкции назначения объекта капитального строительства, под многоэтажный жилой дом не позволяет расширительно толковать возможность использования объекта по правилам нежилого здания. При этом обеспечение безопасности многоквартирного жилого дома, в том числе, посредством соблюдения норм и правил по проектированию и строительству многоквартирных жилых зданий, соответствует перечисленным в Федеральном законе от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании" целям. В этой связи в соответствии с абз. 2 п. 1 статьи 46 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании" требования СанПиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" являются обязательными для организаций и лиц, осуществляющих проектирование и строительство многоквартирных жилых зданий, включающих встроенные и встроенно-пристроенные помещения общественного назначения в отсутствии иного документа, который обосновывал бы безопасность такого здания. Судом установлено, что собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м.; № площадью <данные изъяты> кв.м.,; № площадью <данные изъяты> кв.м.; № площадью <данные изъяты> кв.м в подвальном этаже дома <адрес> является ФИО1 на основании договоров купли-продажи. ФИО1 является индивидуальным предпринимателем согласно выписке из ЕГРИП.Из протоколов осмотра помещений, территории от 24.12.2020 года следует, что произведен осмотр помещений сауны «Лагуна» ИП ФИО1 с комнатой отдыха, парильней, бассейном, расположенных в подвальном помещении многоэтажного жилого дома. Из фотографий, представленных как стороной истца, так и ответчика, следует, что в указанных помещениях находятся бани (сауны). Из фотографий, представленных истцом, следует, что ФИО1 эксплуатируются бани, о работе которых свидетельствуют рекламные сведения, размещенные на сайте. Стороной истца представлены и имеются в материалах административных дел видеоматериалы, из которых следует, что в нежилом помещении ответчика размещены бани. Представителем ответчика не оспаривалось, что в нежилых помещениях с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м.; № площадью <данные изъяты> кв.м.; № площадью <данные изъяты> кв.м.; № площадью <данные изъяты> кв.м. размещены бани (сауны).Ответчик не отрицал о наличии в помещении нагревательных элементов. Представленным скриншотом подтверждается, что на сайте «<данные изъяты>» предлагается посетить 4 сауны, по адресу: <адрес>, указаны расценки, имеются фотографии саун.

Постановлением судьи Советского районного суда г. Липецка от 18.06.2021 года ФИО1 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 2000 руб. Данным постановлением установлено, что 24.12.2020 года в 15 часов 15 минут ИП ФИО1 в нарушение требований ст.11 ФЗ от 30.05.1999 года № 52 –ФЗ « О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» допустил нахождение в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, сауны «Лагуна». Потерпевшие ФИО8, ФИО9 указали, что обращались в Управление Роспотребнадзора по Липецкой области, причиной послужили шумы сауны в ночное время, и ее незаконное расположение в жилом доме. Вина ФИО1 подтверждается протоколом об административном правонарушении, протоколом осмотра помещений от 24.12.2020 года с приложенными к нему видеоматериалами, ответом инспекции Госстройнадзора по Липецкой области от 11.12.2020 года.

22.09.2022 года ФИО1 привлечен к административной ответственности по ст. 6.4 КоАП РФ в виде штрафа 500 рублей за то, что 27.12.2021 года в 14 часов 56 минут ФИО1 в нарушение требований ст.11 ФЗ от 30.05.1999 года № 52 –ФЗ « О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» допустил нахождение в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, сауны «Лагуна».

В материалах административных дел имеются показания потерпевших ФИО9, ФИО8, которые суду показали, что не соблюдаются санитарно-эпидемиологические нормы, нарушаются права граждан на санитарно-эпидемиологическое благополучие.

Свидетель ФИО9 суду показала, что проживает в квартире <адрес>. В доме около 100 квартир, 14 этажей, она проживает на втором. На первом этаже находится гостиница, в подвале – сауны. Суду объяснила, что права жильцов дома нарушаются, так как в результате использования саун идет испарение влаги, чувствуется запах бани. Неудобства вызваны посетителями бани, постоянно шум, пьяные компании. О том, что помещения используются как сауны, ей известно из названия объявления на сайте сауны «Тропический лес», «Лагуна».

Свидетель ФИО12, суду показал, что в подвале имеются общедомовые тепловые водомерные узлы. ООО «Содружество» обслуживает помещения, принадлежащие ФИО1 Размещены ли бани в подвальном помещении, ему неизвестно, так как это частная территория. Жильцы дома к нему обращались по вопросу размещения бани в подвальном помещении. Он по данному вопросу общался с ФИО1, на что последний сказал, что они размещены на законных основаниях. Бани неудобств не доставляют, испарений и шума от них нет. Гостиница имеет неудобства, которые заключаются в том, что через гостиницу проходят стояки, и приходится сливать в 4 раза больше воды. Больший расход воды распределяется на жителей дома, ОДН возрастает за счет того, что трубы идут через гостиницу, и вода сливается через 4 стояка, а не через 1.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, имеют право на благоприятные и безопасные условия проживания.

Разрешая требование, суд исходит из того, что на момент проектирования и введения многоквартирного жилого дома в эксплуатацию возможность размещения сауны (бани) в цокольных этажах многоквартирного жилого дома закреплена не была.

Действующие в спорный период строительные нормы и правила содержали запрет на размещение в цокольном этаже жилого здания бани (сауны), как оказывающих вредное воздействие на человека. Такое положение обеспечивает соблюдение требований безопасности здания (многоквартирного жилого дома) в процессе эксплуатации, что соответствует целям защиты жизни и здоровья граждан. Кроме того, судом учтено, что на момент рассмотрения дела установлен императивный запрет деятельности хозяйствующих субъектов, оказывающих услуги бань (саун), на размещение бань (саун) в многоквартирных домах.

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст., ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что размещение и эксплуатация на цокольном этаже многоквартирного жилого дома сауны (бани) является незаконным, противоречит санитарно-эпидемиологическим правилам и требованиям, создает угрозу жизни и здоровью неограниченного круга лиц.

Доказательств того, что нарушения вышеуказанных требований являются устранимыми, и ответчиком предприняты реальные, эффективные меры по прекращению и недопущению в дальнейшем рассматриваемых нарушений, материалы дела не содержат. На момент рассмотрения настоящего спора в суде деятельность сауны продолжает осуществляться, при таких обстоятельствах суд считает, что продолжение использование саун (бань) может нанести существенный вред охраняемым интересам (здоровью и жизни, имуществу жителей многоквартирного жилого дома и неопределенного круга лиц).

Суд также считает, что поскольку устройство бань (саун) в многоквартирном жилом доме прямо запрещено приведенными выше нормами, то дополнительного установления фактов вредного воздействия на человека и угрозы причинения вреда здоровью гражданам в будущем не требуется.

Учитывая право граждан на благоприятную среду обитания, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заместителя прокурора Советского района г. Липецка о запрете размещения и эксплуатации бани (сауны) в нежилых помещениях принадлежащих ФИО1 в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Такой запрет не позволит и иным лицам использовать указанные помещения для использования в качестве бань (саун), потому суд считает излишним указание в решении суда о запрете предоставлять данные помещения во владение и пользование иным лицам для использования в качестве бань (саун).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет города Липецка государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования заместителя прокурора Советского района г. Липецка в интересах неопределённого круга лиц к ФИО1 о запрещении эксплуатации бань (саун) в нежилых помещениях - удовлетворить.

Запретить эксплуатацию бань (саун) в принадлежащих ФИО1 на праве собственности: нежилом помещении №, кадастровый номер №; нежилом помещении №, кадастровый номер №; нежилом помещении №, кадастровый номер №; нежилом помещении №, кадастровый номер №, расположенных в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет г. Липецка в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2023 года