Дело № 2-1137/2025

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Иваново 28 июля 2025 года

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Бычковой Т.С.,

при секретаре Сергееве П.В.,

с участием представителя истца ФИО3 – А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО «Гарант Сервис» - Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО, ФИО2 об установлении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Гарант Сервис» об установлении порядка участия в оплате коммунальных услуг. В ходе судебного разбирательства протокольным определением суда от 30.06.2025 на основании ст. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) произведена замена ответчика ООО «Гарант Сервис» на ответчиков ФИО2, ФИО

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

В квартире по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения № от 01.10.2024 зарегистрированы ФИО2, ФИО, ФИО3 В силу недостижения согласия с ответчиками истец имеет намерение определить порядок участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

На основании изложенного ФИО3 просит определить порядок и размер участия в расходах на внесение платы за жилищно-коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, между зарегистрированными в ней лицами в равных долях; обязать ООО «Гарант Сервис», выставлять на ФИО3 отдельные счета в размере 1/3 доли, долю иных зарегистрированных лиц ФИО2 и ФИО определить каждой в размере 1/3 от причитающихся платежей;

Истец ФИО3, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО3 – А., действующая на основании доверенности от 03.04.2025, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Гарант-Сервис» - Ш. представил суду документ поименованный как «отзыв», в котором просил указано, что управляющая организация возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Ответчики ФИО2 и ФИО извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г. Иваново, Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчики ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, от истца и его представителя возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не поступало.

Исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела судом установлено, что на условиях договора социального найма жилого помещения № от 01.10.2024, заключенного между Администрацией г. Иваново и ФИО2, последнему предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя указаны: ФИО (мать), ФИО3 (сын).

Как следует из справки МКУ МФЦ в г. Иванове № от 30.05.2025, в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО, истец ФИО3

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В свою очередь согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Вместе с тем, в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту СК РФ) указано, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Как установлено в судебном заседании, наймодателем квартиры по адресу: <адрес>, является Администрация г. Иваново, управление многоквартирным указанным домом осуществляет ООО «Гарант Сервис».

Соответственно оплата за коммунальные услуги, которые оказывает данная управляющая организация должна осуществляться истцом, ответчиками как зарегистрированными в квартире лицами в равных долях.

Соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, что следует из пояснений представителя истца и не оспаривалось ответчиками.

На основании изложенного суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО3 об определении размера участия истца, ответчиков в расходах на оплату коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли за ФИО3, ФИО2, ФИО

Разрешая требования ФИО3 о возложении обязанности на управляющую организацию выставлять отдельные счета, суд приходит к выводу, что удовлетворение указанных требований будет являться преждевременным и необоснованным, поскольку вступившее в законную силу решение суда об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги само по себе будет являться основанием для осуществления оплаты в порядке и размере, установленном судом, и будет исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО, ФИО2 об установлении порядка участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить размер участия ФИО3, ФИО и ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли за каждым.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 к ФИО, ФИО2 об установлении порядка участия в оплате коммунальных услуг отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Бычкова

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2025