Дело №;
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 25 августа 2022 года
Заводский районный суд города Кемерово в составе:
председательствующего судьи Блок У.П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Отрадновой А.С.,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ее племянник ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он являлся родным сыном ее родной сестры ФИО9 (до брака ФИО15, которая умерла ранее - ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Других наследников у ее племянника нет.
При жизни ее племянник проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу адрес, которая была передана ему в собственность на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Однако договор на передачу жилого помещения в собственность граждан ее племянник не смог зарегистрировать из-за тяжелого состояния здоровья и внезапной смерти.
Нотариус Кемеровского нотариального округа адрес ФИО7 отказала выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на квартиру по адрес, а договор на передачу квартиры в собственность граждан не зарегистрирован. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с иском о включении имущества – квартиры в наследственную массу и признании за не права собственности на квартиру в порядке наследования.
Наследодателем ФИО1 еще при жизни были совершены действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, и по не зависящим от него причинам (внезапная смерть) он была лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу адрес, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.
Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив, что ее племянник был инвалидом детства, обучался в адрес в специализированном учебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года он должен был вернуться в адрес после обучения, однако в ДД.ММ.ГГГГ году умер. Договор на передачу квартиры в собственность граждан по доверенности от него оформляла представитель отдела опеке, а в этом году он должен был приехать, чтобы подать документы в Росреестр для регистрации права собственности. Других наследников у него нет. Она как наследник предпринимает меры к сохранности имущества.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера, в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала доводы истца.
Представитель ответчика Администрации адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщил, об отложении дела не просил.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, родственных отношений; факт принятия наследства и места принятия наследства.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).
Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО1 являлись ФИО8, ФИО9 (л.д. 12).
Согласно свидетельств о смерти ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
ФИО2 (до брака ФИО13. является родной сестрой ФИО9 (до брака ФИО15. (л.д. 13-15).
Таким образом, ФИО2 является родной тетей ФИО1
Согласно справке ЗАГС, записей актов о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей в отношении ФИО1 не найдено (л.д. 56).
Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2, других наследников не имеется.
Также материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией адрес и ФИО1, в лице представителя ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной с согласия органа опеки и попечительства, заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в отношении квартиры по адресу: адрес (л.д. 18-19).
Однако данный договор не прошел государственную регистрацию в ЕГРН, поскольку ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время собственником данного имущества является адрес, что следует из выписки ЕГРН (л.д. 21-22).
Согласно справке с места жительства ООО «Молодежный» и поквартирной карточке на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: адрес никто не зарегистрирован. Ранее были зарегистрированы ФИО8 (отец) и ФИО1,, выписаны по смерти (л.д. 50-52).
Из материалов наследственного дела следует, что свидетельства о праве на наследство не выдавались, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 61-76).
В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с и. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Разрешая спор по существу, исследовав и проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к вывод о том, что наследодателем ФИО1 еще при жизни были совершены действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, и по не зависящим от него причинам (внезапная смерть) он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. В связи с чем, суд полагает обоснованными требования истца о включении данного имущества в наследственную массу.
Учитывая, что истец является наследником третьей очереди, других наследников кроме ФИО2 у ФИО1 не имеется, суд полагает, что требование истца о признании права собственности в порядке наследования по закону на спорное жилое помещение - квартиру, принадлежащую ее племяннику, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу адрес.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой адрес (паспорт №) право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: У.П. Блок
Мотивированное решение составлено 31.08.2022 года.