УИД 77RS0028-02-2023-002833-87

Дело № 2-2985/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» мая 2023 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2985/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму ущерба, причиненного в результате залива в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в сумме сумма, расходы на оплату услуг экспертов в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 28.09.2022 года в квартире Истца произошел залив. 29.09.2022 Истец направила обращение в ООО УК “Галактика” с просьбой составить акт о заливе. 18.10.2022 года ООО УК “Галактика” был составлен акт о заливе квартиры Истца. Из указанного акта следует, что в результате залива, имуществу Истца был нанесен следующий ущерб: отслоение штукатурки на потолке; отслоение обоев; образование плесени; повреждение электропроводки. Залив квартиры Истца произошел из квартиры, расположенной по адресу: адрес, собственником которой является ФИО2 03.11.2022 Истец обратилась в ООО “АПЭКС ТРУП” с целью определить стоимость причиненного ущерба. В соответствии с заключением ООО “АПЭКС ТРУП” № 2299570 от 08.11.2022, стоимость ущерба причиненного имуществу Истца в результате залива составляет сумма Истец направила в адрес Ответчика претензию с требованием выплатить стоимость ущерба, причиненного заливом, компенсацию морального вреда, однако претензия возвратилась без ответа. В результате залива квартиры Истца ей причинены моральные страдания. Характер причиненных Истцу нравственных страданий выразился в том, что состояние квартиры Истца ухудшилось, изменились условия проживания, ввиду затопления присутствует сырость. Истец оценивает моральный вред, причиненный ей Ответчиком, в сумма. Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг ООО “МИР”, в связи с подготовкой настоящего иска в размере сумма, что подтверждается договором оказания юридических услуг № МИР-0203/01/2023 от 02.03.2023, квитанцией об оплате услуг по договору. Для подготовки заключения ООО “АПЭКС ГРУП” № 2299570 от 08.11.2022 Истец оплатила денежные средства в размере сумма, что подтверждается квитанцией и договором. Истец понесла почтовые расходы, связанные с направлением Ответчику претензии в размере сумма, что подтверждается квитанциями. Истцом понесены расходы на оплату госпошлины в размере сумма, что подтверждается квитанцией.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю фио, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного, по адресу: адрес.

Ответчик фио является собственником квартиры № 108, расположенной по адресу: адрес.

18 октября 2022 года из квартиры ответчика произошел залив квартиры истца, что подтверждается Актом обследования квартиры от 18.10.2022, в соответствии с которым, залив произошел из вышерасположенной квартиры №108 по халатности жильцов.

Из Акта, составленного 18 октября 2022 года следует, что по результатам обследования установлено, что в коридоре S=7 м2 выявлены следы протечки на потолке, вздутие и отслоение краски, следы протечки на обоях, вздутие и отслоение обоев, в ванной S=3 м2 следы протечки на потолке, вздутие и отслоение краски, залитие электрической проводки.

Согласно представленного истцом заключения ООО «АПЭКС ГРУП» об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта в квартире №100 расположенной по адресу: адрес учетом износа составляет сумма, без учета износа составляет сумма

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о возмещении ущерба, однако претензия оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчиком ФИО2 возражений, относительно заявленных истцом исковых требований, не представлено, факт залива квартиры истца по халатности жильцов квартиры №108 и сумма ущерба не оспорены.

Таким образом, суд полагает возможным руководствоваться выводами заключения специалистов ООО «АПЭКС ГРУП» и находит, что залив квартиры истца произошел по вине ответчика ФИО2, вину которого в причинении ущерба имуществу истца суд находит установленной.

Учитывая, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива сумма.

В соответствии со ст.151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд полагает исковые требования о компенсации морального вреда необоснованными, поскольку не основаны на законе. Истцом не указано, какие личные неимущественные права, другие неимущественные блага или имущественные права нарушены действиями ответчика. Кроме того, действующим законодательством компенсация морального вреда по данной категории дел не предусмотрена, поскольку положения ст.151 Гражданского кодекса РФ не предусматривают возможность взыскания компенсации морального вреда за нарушение имущественных прав.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны пропорционально удовлетворенной части иска все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на проведение оценки в размере сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом требований разумности и справедливости, почтовые расходы в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму ущерба в размере сумма, расходы на оплату оценки в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а также расходы на оплату госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-179/2023

ФИО1

ФИО2

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-2985/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом.

Судья Макляк М.А.