КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
Судья – Бровцева И.И. дело № 33-24696/2023
№ дела суда 1-й инстанции 2-4724/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 сентября 2023 г. г. Краснодар
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Пономаревой Л.Е.
судей Палянчук Т.А., Ждановой О.И.
по докладу судьи краевого суда Палянчук Т.А.
при ведении протокола помощником судьи Красулиной О.А.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар, действующего в интересах несовершеннолетних ...........1, ...........2, к ...........17 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности,
по апелляционной жалобе начальника Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар ...........3 на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 апреля 2023 г.,
заслушав доклад судьи Палянчук Т.А. об обстоятельствах дела, судебная коллегия
установила:
Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар, действующее в интересах несовершеннолетних ...........18, ...........19, обратилось в суд с иском к ...........20 об обязании обеспечить жилым помещением на праве собственности. Просило суд обязать ...........21 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить в Управление документы, подтверждающие право общей долевой собственности каждой несовершеннолетней: ...........22, .......... рождения, ...........23, .......... рождения, на 3/10 долей дома и 3/10 долей земельного участка, расположенных по адресу: ............, без зарегистрированных ограничений (обременений) права, а также документы, подтверждающие расходование денежных средств в размере ................ рублей ................ копеек в интересах несовершеннолетних.
Исковые требования мотивировало тем, что ответчиком было нарушено условие выданного Приказа, при этом имущественные права несовершеннолетних ...........24 и ...........25, были нарушены, поскольку приобретенное имущество имеет обременение в виде ипотеки в силу закона.
Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 апреля 2023 г. в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе начальник Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар ...........3 выражает несогласие с принятым решением суда, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования. В обоснование доводов жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального права.
Письменные возражения на эту апелляционную жалобу не поступали.
Заслушав пояснения представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ...........10, настаивавшего на удовлетворении апелляционной жалобы, пояснения ...........26, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив юридическую оценку обстоятельств дела и полноту их установления, правильность применения судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких оснований для отмены обжалуемого судебного решения в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным материалам дела, не имеется.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в .......... в Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар поступили заявления гражданки ...........27 о даче разрешения на снятие принадлежавших несовершеннолетним ...........28, .......... рождения, ...........29, .......... рождения, денежных средств в размере по ................ рублей с начисленными процентами, всеми видами индексаций и компенсаций, со счетов: ........, ........, открытых в дополнительном офисе ........ Иркутского отделения ПАО «Сбербанк России» на имена несовершеннолетних ...........30 и ...........31, соответственно, с условием приобретения дома общей площадью 129,2 кв.м, и земельного участка площадью 400 кв.м, предназначенного для садоводства и огородничества, кадастровый ........, расположенных по адресу: ............, по 3/10 долей которых должны были принадлежать на праве общей долевой собственности каждой несовершеннолетней: ...........32., ...........33.
Приказом начальника Управления от .......... ........ «О предварительном разрешении на расходование доходов несовершеннолетних: ...........34, .......... рождения, ...........35., .......... рождения» ...........36 было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок.
Согласно пункту 2 Приказа ...........37 была обязана представить в Управление в течение трех месяцев с момента получения Приказа документы (копии договора купли-продажи и выписок из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности каждой несовершеннолетней: ...........38 и ...........39, на 3/10 долей дома общей площадью 129,2 кв.м и на 3/10 долей земельного участка площадью 400 кв.м, предназначенного для садоводства и огородничества, кадастровый ........, расположенных по адресу: .............
В Управление были представлены копии договора купли-продажи объекта недвижимости с земельным участком от .........., г. копии выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от .........., подтверждающие права несовершеннолетних на 3/10 долей дома и на 3/10 долей земельного участка, расположенных по адресу: ............, с зарегистрированным ограничением прав и обременением объектов недвижимости: ипотека в силу закона.
Разрешая настоящий спор, установив юридически значимые для дела обстоятельства, и оценив доказательства по правилам статей 55, 59 - 61, 67, 79, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой и апелляционной инстанций пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия с таким выводом суда соглашается, поскольку императивного запрета на заключение договора ипотеки жилого помещения не имеется, договор залога является сделкой, которая не оспорена, недействительной не признана.
Истцом при обращении в суд с иском не представлено доказательств, подтверждающих, что совершенной сделкой каким-либо образом нарушены права несовершеннолетних ...........40 и ...........41.
Как усматривается из материалов дела, ...........42, ...........43, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...........44, ...........45, заключили с ...........11 договор купли-продажи недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ............, стоимостью ................ рублей.
Также ответчиком в материалы дела представлена расписка, из которой следует, что ...........46 передал ...........11 денежную сумму в размере ................ рублей в счет предпродажной подготовки вышеуказанного недвижимого имущества, что явно свидетельствует о том, что денежные средства, принадлежащие несовершеннолетним, были использованы на приобретение жилого помещения в полном объеме.
Кроме того, судом принято во внимание, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ............ были приобретены, в том числе и за счет кредитных средств в размере ................ рублей, в связи с чем, в отношении данного имущества установлено обременение в виде ипотеки. Из содержания приказа от .......... ........ следует, что Управление не устанавливало перечень ограничений при отчуждении имущества. Между тем, залог имущества в силу договора ипотеки, являясь одним из способов обеспечения исполнения обязательства, не является сделкой по отчуждению жилого помещения и не влечет безусловного отчуждения недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки.
Помимо этого, согласно материалам дела, в настоящее время полная сумма задолженности по кредитному договору составляет ................ рублей, при этом задолженность по текущим платежам отсутствует.
Таким образом, вывод суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований является законным и обоснованным.
Мотивы принятия судебного постановления, включая доводы апелляционной жалобы истца, приводимые в обоснование мнения о незаконности решения суда первой инстанции, в полной мере отражены в нем в соответствии с требованиями, предъявляемыми к ним процессуальным законом, не согласиться с ними судебная коллегия оснований не находит.
При данных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда
определила:
решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 апреля 2023 г. - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар - оставить без удовлетворения.
На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25 сентября 2023 г.
Председательствующий - Л.Е. Пономарева
Судьи - Т.А. Палянчук
О.И. Жданова