Гражданское дело №2-271/2025
24RS0001-01-2025-000273-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2025 года п. Абан
Абанский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,
с участием помощника прокурора Абанского района Копылова В.С.,
истца ФИО1,
при секретаре Ящук Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого дома, при этом в его жилом доме ответчики состоят на регистрационном учете. ФИО4 является бывшей сожительницей, ФИО2 является бывшей женой, ФИО3 – дочерью ФИО2 ФИО4 с 2012 года и до настоящего времени по месту регистрации не проживает, ФИО3 - с 2023, ФИО2 - с января 2025, семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, жилым помещением по месту регистрации ответчики не пользуются, в расходах по содержанию жилья никаким образом не участвуют, коммунальные и иные услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома не возмещают, поэтому истец полагает, что ответчики утратили право пользования принадлежащим ему жилым помещением. Поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, увеличивает коммунальные платежи, размер которых зависит от количества зарегистрированных по месту жительства лиц, препятствует оформлению жилищных субсидий, он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.
Истец ФИО1, надлежаще извещеный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежаще уведомленные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Представители третьих лиц МП ОМВД России по Абанскому району, органа опеки и попечительства Управления образования администрации Абанского района, будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания судебными повестками, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав истца, помощника прокурора Абанского района Копылова В.С., проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией РФ установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из смысла ч. 2 указанной нормы усматривается, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, а также подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно имеющихся в материалах дела регистрационных досье, ФИО4 с 31.05.2008 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО3 – с 11.12.2012 по 26.06.2025, ФИО2 с 29.05.2025 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Обращаясь с исковым заявлением, ФИО1 указывает на то, что ответчики в жилом помещении по указанному выше адресу не проживают, их личных вещей в доме нет, расходов по содержанию жилого дома ответчики не несут.
Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 на момент рассмотрения настоящего дела не состоят на регистрационном учете по месту жительства истца по адресу: <адрес>, в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением необходимо отказать, в отношении ответчика ФИО4 иск подлежит удовлетворению, поскльку ФИО4 в жилом помещении истца не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключалось.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившей право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО4, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья