Дело № 2-78/25 УИД 50RS0№-82

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области 27 января 2025г.

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Эрдниевой А.Б.,

с участием заместителя прокурора г. Лыткарино Косенковой А.А.,

при секретаре Рязанцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

с участием представителя истца ФИО6,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в которой проживает ответчик (супруг истца). Фактически семейные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство с ним не ведется, в настоящее время в производстве мирового судьи находится дело о расторжении брака между ними.

Спорная квартира получена истцом в порядке приватизации, совместно нажитом имуществом не является. При этом ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой он зарегистрирован по месту жительства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нарушение своих прав собственника спорного жилого помещения, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить его из него.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами расторгнут. Ответчик членом семьи истца не является, истец категорично возражает против проживания ответчика в квартире.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, что подтверждается сведениями Почты России о вручении судебной повестки 18.01.2025 (ШПИ 80088805164307). О причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по существу спора не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела, истец с 07.11.2007 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Данная квартира принадлежит истцу на основании Договора на передачу квартиры в собственность (в порядке приватизации) от 15.10.2007.

В силу положений ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Заочным решением мирового судьи 109 судебного участка Лыткаринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут.

Исходя из доводов истца, ответчик проживает в спорной квартире. В настоящее время она (истец) возражает против его проживания в квартире, поскольку ответчик перестал быть членом семьи истца, брак между ними расторгнут, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, что влечет ущемление жилищных прав и законных интересов собственника квартиры.

Также из материалов дела (выписки из ЕГРН, регистрационного досье) следует, что ответчику на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/3) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой он зарегистрирован по месту жительства с 21.12.1990.

С учетом указанных выше обстоятельств, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст.1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, обстоятельства прекращения семейных отношений с ответчиком, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин, согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям абз.7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области.

Судья А.Б. Эрдниева