77RS0003-02-2022-015679-09

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 22 февраля 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при участии прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-77/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамента городского имущества адрес обратился в суд к ФИО1, ФИО2 и просил выселить ответчиков из комнаты № 4 по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчиком передать указанное жилое помещение в освобожденном виде от находящегося имущества.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, при этом при произведении осмотра сотрудниками истца помещения установлено, что комнату № 4 по указанному адресу для проживания используют ответчики, однако регистрации в спорном жилом помещении не имеют, договор социального найма с ответчиками не заключался, в установленном законом порядке спорное помещение ответчикам не предоставлялась, добровольно освободить комнату ответчики отказались.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил суду, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, фио в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласились, пояснили, что в ближайшее время планируют переезд, однако просили предоставить отсрочку исполнения решения в случае выселения.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие представителя истца.

Выслушав объяснения ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела", под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Согласно п. 1 Положения о Департаменте, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент городского имущества адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим следующие функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Департамента: функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставления жилого помещения и соответствующий договор.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

Согласно акту осмотра указанного жилого помещения от 30.01.2020 установлено, что жилое помещение занимают ФИО1, фио, правоустанавливающие документы отсутствуют, в досудебном порядке добровольно комнату освобождать отказались.

Согласно акту осмотра указанного жилого помещения от 16.11.2022 установлено, что жилое помещение занимают ФИО1, фио, правоустанавливающие документы отсутствуют, в досудебном порядке добровольно комнату освобождать отказались.

В 2013 году между управляющей организацией ГУП адрес «Жилищник-1» и ФИО1 было заключено соглашение о согласии последнего в добровольном порядке возмещать управляющей организации расходы за пользование ЖКУ в отношении спорного жилого помещения, согласно данного соглашению совместно с ФИО1 проживает его супруга фио

Сведений о регистрации ответчиков по постоянному месту жительства, по месту временного пребывания по адресу: адрес в материалах дела не имеется, как и не имеется сведений о заключении с ответчиками договора о предоставлении помещения в пользование, для проживания и прочее.

Разрешая спор, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, руководствуясь требованиями указанных норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку сведений о том, что ответчики занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, не имеется.

При этом в данном случае нормами действующего законодательства не предусмотрено предоставление другого жилого помещения.

Таким образом, ответчики ФИО1, фио подлежат выселению из комнаты № 4 в кв. 16 в адрес по адрес в адрес без предоставления другого жилого помещения, обязав передать указанное жилое помещение в освобожденном виде от находящегося имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1, фио из комнаты № 4 в кв. 16 в адрес по адрес в адрес без предоставления другого жилого помещения, обязав передать указанное жилое помещение в освобожденном виде от находящегося имущества.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета адрес сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 10.03.2023