Граж. дело № 2-591/2023

УИД 09RS0008-01-2023-000633-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года аул Хабез

Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Абдокова Н.М.,

при секретаре судебного заседания Абитовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Хабезского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 и ФИО8 к ФИО9 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО10, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 обратились в Хабезский районный суд КЧР с исковым заявлением к ФИО9 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в его обоснование, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал им и ФИО7 в равных долях (каждому по 1/9 доли) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КЧР, <адрес>, а. Кош-Хабль <адрес>, и они по настоящее время они владеют им как полноправные собственники.

Однако, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего его отец ФИО10 (истец) обратился к нотариусу Хабезского нотариального округа КЧР для оформлением наследства, где обнаружилось, что домовладение числится за продавцом ФИО9

Он обратился в Управление Росреестра по КЧР, где ему разъяснили, что для государственной регистрации перехода права собственности необходимо обращение всех сторон договора, однако это сделать не представляется возможным, ввиду смерти покупателя ФИО7

На основании изложенного, ФИО10, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 просили суд осуществить государственную регистрацию права собственности в причитающихся им долях на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КЧР, <адрес>, а. Кош-Хабль <адрес>.

Истцы ФИО10, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, представитель третьего лица Управления Росреестра по КЧР, извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела без их участия, не заявляли.

Ответчик ФИО9, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором указал, что на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ полностью признает исковые требования ФИО10, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, просит суд принять его признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска по ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика и представителя третьего лица, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как его признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования ФИО10, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 и ФИО8 к ФИО9 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, так как его признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования ФИО10, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 и ФИО8 к ФИО9 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО10, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 и ФИО8 к ФИО9 – удовлетворить.

Осуществить государственную регистрацию права собственности на жилой дом площадью 176,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 2708 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: КЧР, <адрес>, а. Кош-Хабль <адрес>, за ФИО10 – 2/9 доли, за ФИО2 – 1/9 доли, за ФИО3 – 1/9 доли, за ФИО4 – 1/9 доли, за ФИО5 – 1/9 доли, за ФИО6 – 1/9 доли, за ФИО6 – 1/9 доли, за ФИО8 – 1/9 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР путем подачи апелляционной жалобы через Хабезский районный суд КЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хабезского районного суда КЧР Н.М. Абдоков