№

УИД 63RS0№-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2022 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22 к ФИО1 ФИО23 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО1 ФИО24 к ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что ФИО2 является нанимателем изолированной квартиры, площадью 61.8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.3 договора совместно с ФИО2 в квартиру вселяются следующие члены семьи: ФИО3 - жена; ФИО4 - сын; ФИО5 - сын; ФИО6 - внучка.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире зарегистрированы все вышеуказанные лица, включая ФИО2

Вместе с тем ФИО6 в квартире не проживала и не проживает, ее регистрация в квартире и включение в число членов семьи ФИО2 в договор произошла в связи с тем, что она на дату заключения договора была несовершеннолетней и приходится ФИО5 дочерью.

В квартиру ФИО6 никогда не вселялась, личных ее вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных платежей она не производила. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартиру между всеми членами семьи не заключались, препятствий в пользовании ФИО6 квартирой никто не чинил.

ФИО6 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. При этом у нее имеется постоянное место жительства с матерью ФИО7, адрес регистрации: <адрес>, 36. Регистрация ФИО6 в квартире носит фиктивный характер.

Поскольку ФИО6 лишь формально зарегистрировалась в квартире, но фактически так и не вселилась, истцы считают, что право на жилье ею приобретено не было. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, и причины ее отсутствия не являются уважительными. При таких обстоятельствах ответчик должна быть признана не приобретшей право пользования квартирой.

Ответчик ФИО6 предъявила встречный иск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о вселении в квартиру по адресу: <адрес>, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании ответчиков передать ей ключи от замков входной двери, для свободного доступа в квартиру.

В обоснование встречного иска указала, что трехкомнатная квартира, общей площадью 61,8 кв.м, жилой площадью 46,3 кв.м. является муниципальной. Основным квартиросъёмщиком является ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована отцом ФИО5 по адресу его регистрации - <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес> - мировой судья судебного участка №<адрес> брак между её родителями ФИО10 ФИО5 расторгнут. По решению суда она оставлена проживать с матерью ФИО11

До совершеннолетия отец ФИО5 выплачивал алименты на её содержание ФИО10, также оплачивал её часть квартплаты за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она достигала совершеннолетия, сразу после окончания школы планировала устроиться на работу, переехать к отцу и оплачивать все самостоятельно. Все попытки добровольно вселиться в спорную квартиру не увенчались успехом, родственники - бабушка ФИО3, дедушка - ФИО2 и дядя - ФИО4 возражают против её проживания с отцом по месту её регистрации. Отец ФИО5 относится положительно к моему проживание в квартире. Квартплату она оплачиваю исправно, что подтверждается чеками, то есть с момента совершеннолетия исполняет обязанности по договору социального найма.

Истцы ФИО2, ФИО5, представитель истцов по доверенности ФИО12 в судебном заседании заявленные требования поддержали, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Истцы ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика ФИО6 по доверенности ФИО13 встречные исковые требования поддержала, в удовлетворении иска просила отказать.

Представитель третьего лица: Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв, в удовлетворении исковых требований просили отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя Департамента.

Третье лицо: Управление МВД России по г. Самаре явку представителей в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцыпризнаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с нимобщее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут бытьпризнанычленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основаниичасти 3 статьи 83ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласночасти 2 статьи 1ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>А, <адрес> находится в собственности муниципального образования, состоит из трех жилых комнат, жилой площадью 46,3 кв.м., общей площадью 61,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ФИО2 заключен договор социального найма №, в соответствии с п. 3 которого, совместно с нанимателем в жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес> вселяются следующие члены семьи: ФИО3 - жена, ФИО4 - сын, ФИО5 - сын, ФИО6 - внучка.

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (наним.), ФИО3 (жена), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын), ФИО6 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Ответчик ФИО6 является дочерью ФИО6

Из искового заявления и пояснений истцов, данных в судебном заседании, следует, что ФИО6 в квартиру никогда не вселялась, её личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных платежей она не выполняет. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между всеми членами семьи не заключались, препятствий в пользовании ответчику квартирой никто не чинил.

Вподтверждение указанных стороной истцов по первоначальному иску обстоятельств о не вселении и не проживании ФИО6 в спорной квартире в судебном заседании допрошены свидетели ФИО14, ФИО15

Так, свидетель ФИО14 (друг семьи) показала, что училась в одном классе со старшим сыном Александром. С Михаилом дружит двадцать пять лет. В спорной квартире бывает часто, Анастасию видела в три месяца когда они приходили в гости к родителям. Анастасия с отцом в квартире никогда не проживала, вселиться не пыталась.

Свидетель ФИО15 (сосед) показал, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес> проживает ФИО9 и его жена ФИО3, внучку Анастасию в квартире никогда не видел.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку данные лица не заинтересованы в исходе рассматриваемого дела, их показания согласуются между собой и с письменными материалами дела, а также с пояснениями представителя ответчика по встречному иску.

Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В силу п. 1 ст. 55 СК РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес> - мировым судьей судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО16 расторгнут. Место жительства несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения определено с матерью ФИО11

В связи с этим суд соглашается с тем, что ответчик, будучи в несовершеннолетнем возрасте,немогла самостоятельно реализовывать свои

жилищные права (определить место жительства), поскольку после развода родителей осталась проживать с матерью.

Из пояснений представителя ответчика установлено, что до совершеннолетия ФИО5 выплачивал алименты на содержание своей дочери ФИО6, а также оплачивал её часть квартплаты за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>.

Подостижениюсовершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 планировала вселиться на спорную жилую площадь, но ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 против этого возражают.

Доказательств обратного суду не представлено.

Представленные ФИО6 платежные документы свидетельствуют о том, что она несет расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 01.09.2022г. свидетельствует о том, что ФИО4 в собственности жилья не имеет.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 от права пользования спорным жилым помещением не отказывалась, после достижения совершеннолетия проживать в спорной квартире не имеет возможности поскольку истцы возражают против этого, коммунальные платежи оплачивает, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик приобрела в установленном законом порядке право пользования иным жилым помещением материалы дела не содержат, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истцов о признании ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением.

Разрешая встречные исковые требования ФИО6 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к следующему.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время истцу по встречному иску чинятся препятствия впользованииквартирой, доступ в квартиру (ключи) она не имеет, требования ФИО6 о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей от нее подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31 к ФИО1 ФИО32 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 ФИО33 к ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35, ФИО1 ФИО36 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить ФИО1 ФИО42 в жилое помещение по адресу: гФИО41

Обязать ФИО1 ФИО37, ФИО1 ФИО38, ФИО1 ФИО39 не чинить ФИО1 ФИО40 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: г. Самара, <адрес> передать ключи от входной двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2022 г.

Председательствующий: п/п Беседина Т.Н.