77RS0005-02-2022-015733-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при велении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-49/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Лаки Бизнес» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лаки Бизнес» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «Лаки Бизнес» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, заявила о пропуске срока исковой давности и просила снизить пени.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией – ООО «Лаки Бизнес».

Согласно Единому жилищному документу №б/н от 20.10.2022 собственником квартиры №78 расположенной по адресу: адрес является ФИО1

ООО «Лаки Бизнес» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

В свою очередь ФИО1 свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «Лаки Бизнес», не исполняет.

За период c 01 октября 2010 года по 30 сентября 2022 за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма

Заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд признает обоснованным, поскольку исковыми требованиями истец обратился в суд 15 ноября 2022 года.

Судебным приказом от 13 июня 2018 года с ответчика была взыскана задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №72 адрес от 29 октября 2020 года судебный приказ был отменен.

Судебным приказом от 06 октября 2020 года с ответчика была взыскана задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №72 адрес от 16 ноября 2020 года судебный приказ был отменен.

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истец не представил доказательств уважительности причины пропуска срока исковой давности, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, превышающий три года до момента обращения в суд с учетом удлинения данного срока на время, в течение которого осуществлялась судебная защита путем обращения к мировому судье за выдачей судебного приказа до момента его отмены, то есть один месяц.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 15 октября 2019 года по 30 сентября 2022 года, включительно.

Согласно представленному истцом расчету долга за период с 15 октября 2019 года по 30 сентября 2022 года общая сумма задолженности определяется путем сложения ежемесячных неоплаченных ответчиком начислений в сумме сумма, и в этом размере исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, в остальной части – отклонению как заявленные за рамками установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

Учитывая размер фактической задолженности, периода просрочки исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и заявление ответчика о снижении пени, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пени до сумма на основании положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лаки Бизнес» задолженность в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2023 года.