Дело №

УИД 75RS0№-28

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 августа 2023 года <адрес>

Ингодинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю.

при секретаре Егоровой Я.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, представителя ответчика ООО «Дисконт» ФИО3, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ООО «Дисконт» об устранении нарушений прав собственности, возложении обязанностей (третье лицо ООО «УК ЖИЛКОМ-СИТИ»),

установил :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в лице представителя обратилось с вышеназванным иском, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в илом помещении по адресу: <адрес>, с апреля ДД.ММ.ГГГГ года является собственником данного жилого помещения. Управление домом осуществляет ООО «УК ЖИЛКОМ-СИТИ». С торца многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> находится встроенно-пристроенное нежилое помещение №, которое имеет ряд общих инженерных систем с многоквартирным жилым домом №, в том числе общую стену, неразрывную конструктивную связь с многоквартирным домом, является с домом единым объектом недвижимости. Принадлежащая истцу квартира, расположенная на 2 этаже, является угловой, выходит на крышу встроенно-пристроенного нежилого помещения, два окна выходят на придомовую территорию (во двор) жилого дома. В силу возраста и многочисленных заболеваний из принадлежащего истцу жилого помещения она выходит редко, большую часть времени проводит в квартире, непосредственно под которой расположена часть встроенно-пристроенного нежилого помещения, используемого ООО «Дисконт» под продуктовый магазин. Режим работы магазина с 09:00 до 22:00. В результате деятельности магазина в нежилом помещении № в дневное время суток на протяжении многих лет многократно превышается предельно допустимый уровень шума в принадлежащей истцу квартире. Уровень шума также превышается работой систем кондиционирования. Собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения № до января 2023 года являлась ИП ФИО5, с января 2023 года данное помещение на основании договора дарения принадлежит ФИО2 Истец просит возложить на ФИО2 обязанность произвести демонтаж систем кондиционирования, установленных на крыше встроенно-пристроенного нежилого помещения № многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>; возложить обязанность на ООО «Дисконт» использовать часть встроенно-пристроенного нежилого помещения, расположенного непосредственно под жилым помещением ФИО4, в соответствии с назначением и разрешённым использованием.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о подсудности данного спора другому суду.

Представитель истца полагала возможным передать данное дело для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Читы.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «Дисконт» о передаче дела в Центральный районный суд г. Читы не возражали.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Пункт 2 статьи 54 Гражданского кодекса РФ определяет место нахождения юридического лица местом его государственной регистрации.

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ООО «Дисконт», указав адрес места нахождения данного юридического лица: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дисконт» поставлено на учёт в налоговом органе по новому месту нахождения по адресу: <адрес> В, что относится к Черновскому району г. Читы.

Вышеуказанный адрес места нахождения данного ответчика на дату обращения с исковым заявлением в суд (ДД.ММ.ГГГГ) не входил в границы территориальной подсудности Ингодинского районного суда г. Читы.

Факт постоянного или преимущественного проживания в определённом месте (место жительства) удостоверяется регистрацией по месту жительства. Факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Забайкальскому краю о месте жительства ответчика ФИО2, а также данным документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина Российской Федерации) ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что относится к Центральному району г. Читы.

Разрешая вопрос о подсудности дела по правилам статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд при определении места жительства (места нахождения) ответчиков исходит из данных адреса их регистрации.

Приведённые адреса места жительства /места нахождения ответчиков не входят в границы территориальной подсудности Ингодинского районного суда г. Читы.

Таким образом, данное дело принято к производству с нарушением правил подсудности и в силу пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учётом мнения представителя истца, подлежит передаче по подсудности в Центральный районный суд г. Читы.

Руководствуясь частью 3 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ООО «Дисконт» об устранении нарушений прав собственности, возложении обязанностей направить для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Читы (<...>).

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение 15 дней.

Судья Л.Ю. Калгина