№
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2023 года <адрес>.<адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Логутова К.Е.,
при секретаре Свиридовой Е.С.,
с участием:
представителя истца - адвоката Ламонова Д.С.,
представителей ответчиков ФИО1, ФИО2 - адвокатов Павлова С.А., Песковой Ю.А.,
прокурора Пандакова В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была предоставлена ФИО3 на основании постановления главы Первомайского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
В квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 ни когда не проживали в данной квартире и были зарегистрированы в ней по просьбе бывшей супруги Истца, брак с которой был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчики проживали по месту жительства своей матери, ФИО4 Ни с момента регистрации по месту жительства, ни с момента достижения совершеннолетия ФИО1 и ФИО2 не изъявляли желания, вселиться в спорное жилое помещение, равно как и нести бремя его содержания, оплачивать коммунальные платежи, производить текущий ремонт помещения, исполнять другие обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. Препятствий для проживания ответчиков в спорной квартире – нет. Требований о вселении, ответчики в установленном законом порядке не предъявляли. Таким образом, ответчики добровольно отказались от договорных отношений социального найма, тем самым своими действиями расторгли в отношении себя в одностороннем порядке договор социального найма. Ввиду прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением, их необходимо снять с регистрационного учета по месту жительства, однако во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным.
На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО1 и ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, простил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие с участием представителя - адвоката Ламонова Д.С.
Представитель истца - адвокат Ламонов Д.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске обстоятельствам.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, судом принимались меры о надлежащем уведомлении ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения дела, корреспонденция возвращена, в связи, с чем для представления его интересов в суде на основании ст.50 ГПК РФ назначены адвокаты.
В судебном заседании представители ответчиков ФИО1 - адвокат Павлов С.А., представитель ответчика ФИО2 - адвокат Пескова Ю.А. исковые требования не признали, пояснив, что им неизвестна позиция ответчиков, поскольку не установлены причины, по которым ответчики не проживают в названной квартире, а так же указали, что признание их утратившими право пользования жилым помещением нарушит из конституционное право на жильё.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебном заседании не явился - о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации <адрес> поссовета <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, просил исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Заместитель прокурора <адрес> Пандаков В.К. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из разъяснений, содержащихся в п.13 названного постановления, следует, что по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Судом установлено, и следует из материалов дела, что ФИО3 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на семью, состоящую из 2 человек, на жилое помещение площадью 34,3 кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенной по адресу <адрес>, р.<адрес> на основании постановления главы Первомайского поссовета <адрес>. Состав семьи ФИО3, ФИО5 (л.д.8).
Согласно представленной истцом ФИО3 копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Первомайского поссовета <адрес>, следует, что нанимателем (владельцем) вышеуказанной квартиры является ФИО3, в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ жена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ сын жены ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).
Согласно представленного сообщения МОМВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, по запросу суда следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.30).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут на основании решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Из представленных истцом квитанций об уплате коммунальных услуг и кассовых чеков от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО7 была произведена оплата за электроэнергию в сумме 337,24 рублей и газоснабжение и ТОВГО в сумме 1 122,06 рубля за спорное помещение (л.д.11, 12, 13, 14, 15).
Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании, показал, что он около 30 лет проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и знает ФИО3 как своего соседа. Кроме его и его жены в указанной квартире никогда никто не проживал, детей Истца он не знает, никогда не видел и ничего не слышал о них.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что она является сожительницей ФИО3, с которым проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Ответчики являются детьми Истца от первого брака, и все время они проживали со своей матерью. В последний раз они виделись в 2019 году, и после этого связь оборвалась. В указанной квартире они никогда не проживали, и не изъявляли желания проживать. Так как ФИО3 всегда свою зарплату отдавал ей, а в настоящий момент и пенсию, то она контролирует все расходы в семье, в том числе и оплачивает коммунальные расходы. Ремонт в квартире как капитальный, так и косметический всегда делал Истец.
Юридически значимыми фактами, подлежащими доказыванию по указанной категории гражданских дел являются: факты основания возникновения прав на жилплощадь гражданина-истца и выехавшего гражданина; выезд ответчика в другое место жительства (на постоянное проживание) и постоянное его отсутствие на спорной жилплощади; длительность отсутствия ответчика на спорной жилплощади; причины отсутствия ответчика на спорной жилплощади: добровольный или вынужденный характер носил выезд ответчика на другое место.
Судом было установлено, что ФИО1 и ФИО2, никогда не проживали по месту регистрации, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Требований о вселении в указанное жилое помещении не предъявляли.
Обстоятельств вынужденности или временности выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется, наличие препятствий со стороны истца и иных лиц для вселения в жилое помещение судом не установлено.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: К.Е. Логутов
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.